Решение № 2-4443/2020 2-705/2021 2-705/2021(2-4443/2020;)~М-3644/2020 М-3644/2020 от 25 марта 2021 г. по делу № 2-4443/2020

Дело № 2-705/2021 изготовлено 26.03.2021г.

76RS0016-01-2020-004620-45


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 марта 2021 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Симоненко Н.М.,

при секретаре Пименовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к КУМИ мэрии г. Ярославля о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к КУМИ мэрии г. Ярославля, просил признать за собой право собственности на 44/9371 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 9371 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК «Дизелист». Требования мотивированы тем, что истец является собственником гаражного бокса в ГСК «Дизелист»: бокс №. Истец и иные члены ГСК «Дизелист» обратились с заявлением о предоставлении земельного участка в общую долевую собственность. Приказом председателя КУМИ мэрии г. Ярославля в предоставлении земельного участка было отказано.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что ранее право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельного участка не реализовал.

Ответчики, третье лицо ПК ГСК «Дизелист» в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили в адрес суда письменные возражения по заявленным требованиям.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав объяснения истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из ч. 4 ст. 218 ГК РФ усматривается, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с п. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 2 Земельного кодекса РФ земельное законодательство в соответствии с Конституцией Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Земельное законодательство состоит из настоящего Кодекса, федеральных законов и принимаемых в соответствии с ними законов субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пп. 7 ст. 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

На основании п. 3 ч. 1 ст. 2 Закона Ярославской области от 27.04.2007 года № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае, если земельные участки предоставлены гражданам для индивидуального жилищного строительства или эксплуатации индивидуального жилого дома на праве аренды при условии представления документов, подтверждающих право собственности на индивидуальный жилой дом, либо земельные участки предоставлены для индивидуального гаражного строительства, эксплуатации индивидуального гаража или для размещения объектов гаражного назначения на праве аренды при условии представления документов, подтверждающих право собственности на отдельно стоящий индивидуальный гараж. Право на приобретение таких земельных участков в собственность бесплатно в соответствии с настоящим Законом не может быть реализовано в случае представления документов, подтверждающих право собственности на объект незавершенного строительства, расположенный на данном земельном участке.

В силу ч. 3 ст. 1 Закона Ярославской области от 27.04.2007 года № 22-з право на однократное получение земельных участков в соответствии с частями 1, 2, 4 и 5 статьи 2 настоящего Закона имеют граждане, которые после введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации не осуществляли право на бесплатное предоставление земельных участков в собственность.

На основании свидетельства о государственной регистрации права истец является собственником гаражного бокса № в ПК ГСК «Дизелист», расположенного по адресу: <адрес>.

На основании Постановления мэра г.Ярославля № 404 от 31.03.1993 г. ПК ГСК «Дизелист» был отведен земельный участок площадью 1,05га для строительства 2-х этажных гаражей на 204 бокса для индивидуального транспорта с мойкой и очистными сооружениями по <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве пользования землей.

Земельный участок площадью с кадастровым номером №, общей площадью 9371 кв.м, поставлен на кадастровый учет.

Согласно представленному расчету долей, утвержденному ПК ГСК «Дизелист», установлены размеры долей членов ГСК в праве на земельный участок.

Истец ФИО1 ранее правом на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков не воспользовался, что подтверждается выпиской из ЕГРН о правах на имеющиеся (имевшиеся) у истца объекты недвижимости.

За истцом пропорционально занимаемой площади гаражного бокса, находящегося в собственности, должно быть признано на 44/9371 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 9371 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Расчет доли в праве на земельный участок каждого члена ГСК, установлен, согласован и не оспаривается.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на 44/9371 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 9371 кв.м, кадастровый №, разрешенное использование – для размещения индивидуальных гаражей, для иных видов жилой застройки, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>.

Право собственности подлежит обязательной государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд г.Ярославля в течение месяца с момента вынесения решения суда.

Судья Н.М. Симоненко