Решение № 2-1988/2020 2-1988/2020~М-1994/2020 М-1994/2020 от 12 ноября 2020 г. по делу № 2-1988/2020

Дело №***


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2020 года город Орел

Советский районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Лигус О.В.,

при секретаре Леоновой Ю.И., помощнике ФИО1,

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО12 к администрации г.Орла, ФИО5 ФИО13 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации г.Орла, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГ её отец ФИО7 на основании договора купли-продажи <...>, удостоверенного нотариусом Орловского нотариального округа ФИО8, зарегистрированного в реестре за №***, купил у ФИО9 земельный участок площадью 431 кв.м, с кадастровым номером №*** и размещенный на нем садовый домик №*** в границах кадастрового плана земельного участка (выписки из государственного земельного кадастра), прилагаемого к договору купли-продажи, находящийся в <...>», расположенном в районе <...>, на землях поселений, находящихся в ведении администрации <...>, предоставленный для садоводства.

Данный земельный участок принадлежал продавцу ФИО9 на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <...> ДД.ММ.ГГ, серия №*** №***, регистрационная запись №*** от ДД.ММ.ГГ, договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом <...> ФИО10 ДД.ММ.ГГ по реестру №***, зарегистрированного в ГУП ООЦ «Недвижимость» ДД.ММ.ГГ за номером №***

На земельном участке расположен садовый домик, состоящий из основного кирпичного строения и тесовая уборная. Общая площадь садового домика согласно справке ОГУП ОЦ «Недвижимость» за №*** от ДД.ММ.ГГ составляет 24,8 кв.м.

Данный садовый домик принадлежал продавцу ФИО9 на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом <...> ФИО10 ДД.ММ.ГГ по реестру №***, зарегистрированного в ГУП ООЦ «Недвижимость» ДД.ММ.ГГ за номером №***

После приобретения земельного участка с садовым домиком ФИО7 ДД.ММ.ГГ года пользовался данным имуществом, оформил членство в <...>», ежегодно уплачивал членские взносы с ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГ ФИО7 умер, не успев при жизни в установленном законом порядке зарегистрировать свое право на вышеуказанное имущество.

ДД.ММ.ГГ истица обратилась к нотариусу Орловского нотариального округа ФИО8 с заявлением о принятии наследства по закону. На основании поданного заявления заведено наследственное дело №***.

ДД.ММ.ГГ нотариусом Орловского нотариального округа ФИО8 мне было выдано постановление об отказе в совершении нотариальных действий, поскольку договор купли-продажи и переход права собственности по нему не зарегистрированы в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На данный момент истица является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону.

Однако, также наследником по закону является её сестра ФИО5, которая не намерена вступать в наследство.

После открытия наследства истица не только в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но и фактически приняла наследственное имущество, то есть с 2013 года открыто и добросовестно пользуюсь земельным участком с садовым домиком, оформила членство в СНТ «Ягодка- 3», ежегодно с 2013 по настоящее время уплачиваю членские и целевые взносы, обеспечиваю сохранность имущества, занимаюсь облагораживанием дачного участка.

В судебном заседании представитель истца ФИО2- ФИО3 поддержал заявленные требования в полном объеме.

Остальные участники процесса, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст.ст.1111,1112,1141 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст.ст. 1153, 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети, и родители наследодателя.

Исходя из позиции, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, надлежащим способом защиты права на наследование до истечения срока принятия наследства являются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав " граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса РФ).

По делу установлено, ДД.ММ.ГГ отец ФИО2 ФИО7 на основании договора купли-продажи <...>, удостоверенного нотариусом Орловского нотариального округа ФИО8, зарегистрированного в реестре за №***, купил у ФИО9 земельный участок площадью 431 кв.м, с кадастровым номером №*** и размещенный на нем садовый домик №***А в границах кадастрового плана земельного участка (выписки из государственного земельного кадастра), прилагаемого к договору купли-продажи, находящийся в СНТ «Ягодка-3», расположенном в районе <...>, на землях поселений, находящихся в ведении администрации <...>, предоставленный для садоводства.

Данный земельный участок принадлежал продавцу ФИО9 на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <...> ДД.ММ.ГГ, серия РФ - №*** №***, регистрационная запись №*** от ДД.ММ.ГГ, договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом <...> ФИО10 ДД.ММ.ГГ по реестру №***, зарегистрированного в ГУП ООЦ «Недвижимость» ДД.ММ.ГГ за номером №***

На земельном участке расположен садовый домик, состоящий из основного кирпичного строения и тесовая уборная.

Общая площадь садового домика согласно справке ОГУП ОЦ «Недвижимость» за №*** от ДД.ММ.ГГ составляет 24,8 кв.м.

Данный садовый домик принадлежал продавцу ФИО9 на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом <...> ФИО10 ДД.ММ.ГГ по реестру №***, зарегистрированного в ГУП ООЦ «Недвижимость» ДД.ММ.ГГ за номером №***

После приобретения земельного участка с садовым домиком <данные изъяты> ДД.ММ.ГГ года пользовался данным имуществом, оформил членство в <...> ежегодно уплачивал членские взносы №***.

ДД.ММ.ГГ ФИО7 умер, не успев при жизни в установленном законом порядке зарегистрировать свое право на вышеуказанное имущество.

ДД.ММ.ГГ истица обратилась к нотариусу Орловского нотариального округа ФИО8 с заявлением о принятии наследства по закону.

На основании поданного заявления заведено наследственное дело №***.

ДД.ММ.ГГ нотариусом Орловского нотариального округа ФИО8 мне было выдано постановление об отказе в совершении нотариальных действий, поскольку договор купли-продажи и переход права собственности по нему не зарегистрированы в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На данный момент истица является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону.

ФИО5 с заявлением о принятии наследства не обращалась.

Из материалов дела следует, что после открытия наследства истица не только в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но и фактически приняла наследственное имущество, то есть с 2013 года открыто и добросовестно пользуюсь земельным участком с садовым домиком, оформила членство в СНТ «Ягодка- 3», ежегодно с 2013 по настоящее время уплачиваю членские и целевые взносы, обеспечиваю сохранность имущества, занимаюсь облагораживанием дачного участка.

Принимая во внимание, что истец в установленный законом срок приняла наследство после смерти отца ФИО6 по делу имеются правовые основания для удовлетворения иска и признания за истцом права собственности на вышеуказанный земельный участок.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования о признании за истцом права собственности на земельный участок общей площадью 431 кв.м., кадастровый номер №***, расположенный по адресу: <...>, <...>», участок 39а, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.218, 1153 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

исковые требования ФИО4 ФИО14 к администрации г.Орла, ФИО5 ФИО15 о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО4 ФИО16 право собственности на земельный участок площадью 431 кв.м. кадастровый №***, расположенный по адресу <...>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Советский районный суд г. Орла в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, которое будет изготовлено в течение пяти дней.

Судья О.В. Лигус

Мотивированный текст решения изготовлен 19.11.2020.