Решение № 2-1684/2020 2-1684/2020~М-1333/2020 М-1333/2020 от 8 сентября 2020 г. по делу № 2-1684/2020

Отметка об исполнении решения суда Дело № 2-1684/2020

_______________________________________________________________________


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 сентября 2020 года г.Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шабанова В.Ш.

при секретаре судебного заседания Фроловой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации Рябичевского сельского поселения Волгодонского района, о признании права собственности в порядке наследования на жилое помещение, третье лицо Управление Росреестра по Ростовской области

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Рябичевского сельского поселения Волгодонского района, о признании в порядке наследования права собственности на квартиру.

В обосновании заявленных требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов – ФИО3, которая проживала по адресу: <адрес>.

После ее смерти открылось наследство в виде денежных вкладов, автомобиля, земельного участка и 1\2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов - ФИО5, проживавший по адресу: <адрес>.

Истцы обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, заведено наследственное дело №. После смерти родителей истцов, открылось наследство, состоящее из земельного участка и квартиры общей площадью 43,8 кв. метров, в ом числе жилой 28, 2 кв. метра

Квартира принадлежит наследодателю и истцу на основании договора на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации.

Истцы обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, нотариусом заведено наследственное дело.

Истцы вступили в наследство, получили свидетельства о праве на наследство на земельный участок. Свидетельство о праве на наследство на квартиру нотариус истцам не выдал, в связи с тем, что квартира не стоит на кадастровом учете, в договоре приватизации, указано, что в собственность родителям наследников в порядке приватизации передана 1\2 часть дома, а не квартира. Фактически квартира, в которой проживает истец находится в двухквартирном жилом доме. Истцы обращались в Управление Росреестра по Ростовской области с заявлением о постановке квартиры на кадастровый учет, и внесении сведений об объекте недвижимости в ЕГРН, в чем им было отказано, в связи с отсутствием сведений о ранее учтенном объекте недвижимости

Истец ФИО1 просил признать за ним право собственности на 1\4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 43,8 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования, после смерти отца, истец ФИО4 просил признать за ним право собственности на 3\4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 43,8 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования, после смерти матери и отца.

Ответчик - администрация Рябичевского сельского поселения Волгодонского района Ростовской области просил рассмотреть дело без участия представителя, против удовлетворения заявленных истцом требований не возражает.

Выслушав представителя истца, действующую на основании доверенности ФИО6, изучив материала дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Срок для принятия наследства предусмотрен ст.1154 ГК РФ и составляет шесть месяцев со дня открытия наследства.

В состав наследства в силу ст.1112 ГК РФ и разъяснений, данных в п.14 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании, из объяснений представителя истцов, письменных доказательств, установлено, что истцы, являются детьми и наследниками ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной нотариусом по запросу суда информации, усматривается, что истец ФИО2 после смерти матери, обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. После смерти отца истцы обратились к нотариусу с заявлениями о вступлении в наследство.

В порядке наследования истцам выданы свидетельства о праве на наследство на земельный участок, каждому по 1\2 доли в праве собственности.

Нотариус не выдал истцам, свидетельства о праве на наследство на квартиру, в связи с тем, что квартира не стоит на кадастровом учете, в договоре приватизации, указано, что в собственность родителям наследников в порядке приватизации передана 1\2 часть дома, а не квартира.

Фактически, квартира, в которой проживали родители истцов, находится в двухквартирном жилом доме.

Истцы обращались в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о постановке квартиры на кадастровый учет, и внесении сведений об объекте недвижимости в ЕГРН, в чем им было отказано, в связи с отсутствием сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.

Требование истцов, о признании за ними права собственности на квартиру, в порядке наследования подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В подтверждение фактического вступления в наследство на квартиру, истцы представили технический план помещения, (л.д.9), согласно которому, квартира, принадлежавшая наследодателям, располагается в двухквартирном жилом доме с кадастровым номером № по адресу <адрес>. (л.д.15).

Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, истцам выданы свидетельства о праве на наследство на земельный участок, каждому по 1\2 доли в праве собственности.

Анализ всех представленных истцом документов свидетельствует о том, что истцы фактически в порядке наследования вступили во владение квартирой.

Статья 131 ГК РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с п.1 ст. 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

Как указано в п.8 Постановлении Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства ( ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Спор в отношении наследственного имущества между истцами отсутствует. Н а основании изложенного, при наличии сведений о принадлежности наследодателям недвижимого имущества, указанного договоре на передачу доли дома в собственность граждан, утвержденного постановлением администрации Волгодонского района № 285 от 07.09.1993 года, (л.д.12) и при отсутствии спора о принадлежности имущества между наследниками, суд считает возможным признать за истцом ФИО1 в порядке наследования, после смерти отца ФИО5 право собственности на 1\4 долю в праве собственности на <адрес> общей площадью 43, 8 кв. метров расположенную в двухквартирном жилом доме кадастровый № по адресу <адрес>, и признать за истцом ФИО2 в порядке наследования, после смерти матери ФИО3 и отца ФИО5 право собственности на 3\4 доли в праве собственности на <адрес> общей площадью 43, 8 кв. метров расположенную в двухквартирном жилом доме кадастровый № по адресу <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 в порядке наследования, после смерти отца ФИО5, право собственности на 1\4 долю в праве собственности на <адрес> общей площадью 43, 8 кв. метров, расположенную в двухквартирном жилом доме кадастровый №, по адресу <адрес>,

Признать за ФИО2 в порядке наследования, после смерти матери ФИО3 и отца ФИО5, право собственности на 1\4 долю в праве собственности на <адрес> общей площадью 43, 8 кв. метров, расположенную в двухквартирном жилом доме кадастровый № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца, со дня составления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волгодонской районный суд Ростовской области.

Решение в окончательной форме составлено 11.09.2020 года.