Решение № 2-359/2024 2-359/2024(2-4168/2023;)~М-3811/2023 2-4168/2023 М-3811/2023 от 19 мая 2024 г. по делу № 2-359/2024

УИД 72RS0021-01-2023-004301-12


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

№ 2-359/2024
20 мая 2024 года
г.Тюмень


Тюменский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.,

при секретаре Мустяца С,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Винзилинского муниципального образования, ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Винзилинского МО, ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что ФИО3 – матери истца, на основании ордера № 99 от 04.10.2001 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. 16.01.2023 с администрацией МО п.Винзили заключен договор социального найма жилого помещения №2 и дополнительное соглашение к нему. ФИО3 умерла, остальные члены семьи выбыли с жилой площади и не проживают на протяжении 10 лет. Истец указывает, что въехал в указанную квартиру с семьей в 2001 году, имеет там регистрацию с 2007 года и проживает в ней с супругой и детьми по настоящее время. Начав оформлять документы на жилое помещение выяснилось, что спорное жилое помещение не значится в реестре муниципальной собственности. Истец просит признать за ним право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил отложить судебное заседание в связи с его болезнью. Поскольку каких-либо доказательств, подтверждающих данные обстоятельства, истцом не представлено, суд посчитал причину неявки истца не уважительной, рассмотрел дело в отсутствие истца.

Представитель ответчика администрации Винзилинского МО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не известил.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО4, действующая на основании доверенности от 21.09.2023, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, поскольку ФИО2 не признан утратившим право пользования жилым помещением, следовательно, имеет право на участие в приватизации спорной квартиры. Без согласия ФИО2, а также его сына Данила приватизация квартиры невозможна.

На основании ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчиков.

Заслушав доводы представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск ФИО1 не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что 16.01.2013 между администрацией МО п.Винзили и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения №2, согласно которого ФИО3 было предоставлено в бессрочное возмездное владение и пользование жилое помещение по адресу: <адрес> В качестве членов семьи нанимателя указаны: ФИО2, ФИО5, ФИО1, ФИО6

Из материалов дела следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО6, ФИО7, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.

Согласно сообщения Управления Росреестра по Тюменской области от 25.10.2023, ЕГРН не содержит сведений об объекте недвижимости с адресным описанием: <адрес>.

Из уведомления ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» от 24.10.2023 следует, что на хранении отсутствует выписка из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства по адресу: <адрес>.

Решением Тюменского районного суда от 22.08.2023 ФИО2, ФИО6, ФИО8 признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Апелляционным определением Тюменского областного суда от 15.01.2024, решение Тюменского районного суда Тюменской области от 22.08.2023 отменено. Исковые требования ФИО1 удовлетворены частично. ФИО8 признана утратившей право пользования, а ФИО9 признан не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В остальной части иска отказано. (л.д.58-61).

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача и продажа в собственность граждан жилых помещений может осуществляться в том числе предприятием или учреждением, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения либо в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Исходя из установленных судом обстоятельств, анализа вышеуказанных норм, принимая во внимание отсутствие согласия ФИО2 и ФИО6 на приобретение ФИО1 спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований, в связи с чем отказывает в их удовлетворении.

Руководствуясь ст.12, 55-56, 194-199 ГПК РФ, Гражданским кодексом РФ, Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Винзилинского муниципального образования, ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья (подпись) Хромова С.А.

Мотивированное решение изготовлено судом 14.05.2024

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-359/2024 в Тюменском районном суде Тюменской области.

Решение не вступило в законную силу

Копия верна.

Судья Хромова С.А.