Решение № 2-3425/2025 2-3425/2025~М-2215/2025 М-2215/2025 от 23 ноября 2025 г. по делу № 2-3425/2025

Дело № 2-3425/2025

УИД 33RS0001-01-2025-003635-03


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Владимир 10 ноября 2025 г.

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Марисовой Л.В.,

при секретаре Кириченко А.А.,

с участием:

истцов С., С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С., С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего С. к Филиалу «Западный» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

С., С., С. обратились в суд с иском к Филиалу «Западный» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность, определив за каждым членом семьи по 1/3 доле в праве:

- за С. – 1/3 доли;

- за С. – 1/3 доли;

- за С. – 1/3 доли.

В обоснование указано, что С. является нанимателем жилого помещения, трех комнатной квартиры, предоставленной Министерством обороны РФ по дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ № к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира расположена по адресу: <адрес>, в которой зарегистрированы и проживают – С., дочь – С., внук – С.. Данное жилое помещение было предоставлено Министерством обороны РФ супругу истца С. – С. как военнослужащему в 2007 году. ДД.ММ.ГГГГ С. умер, в связи с чем, С. заключила Дополнительное соглашение к Договору социального найма с Министерством обороны РФ. С. несет бремя содержания занимаемого жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги своевременно, задолженности по оплате не имеет. Данная квартира является единственным жилым помещением истцов.

Истцы С. и С., действующая в интересах себя и своего несовершеннолетнего сына С., в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Филиала «Западный» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, представил письменные возражения на исковое заявление, в которых указал, что жилое помещение, <адрес> городок <адрес> находится в собственности Министерства обороны РФ, и в оперативном управлении учреждения, на основании приказа директора Департамента военного имущества Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ истец С. обратилась в отделение жилищного обеспечения и управления жилищным фондом <адрес> ТО «Нижегородский» филиала «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» с заявлением о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Однако, в связи с отсутствием полного комплекта документов, предусмотренного порядком передачи жилых помещений жилищного фонда МО РФ, утвержденного Приказом МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ принято решение № об отказе в передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Кроме того, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, ходатайств и заявлений не представил.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между С. и К. зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака №.

После заключения брака супругам присвоена общая фамилия С..

От брака имеется дочь – С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №).

ДД.ММ.ГГГГ между С. и С. зарегистрирован брак, о чем составлена запись акта о заключении брака №, после заключения брака присвоены фамилии:

Мужу – С.

Жене – С..

От брака имеют сына – С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении №.

Согласно справке Войсковой части 43176 от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что полковник С. за период прохождения службы в войсковой части 43176 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время субсидий на покупку (приобретение) жилья не получал.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ 43 ЭТК (войсковая часть 62681), действующая от имени собственника жилого помещения, Министерства обороны Российской Федерации, на основании «Устава федерального Государственного эксплуатационного учреждения «43 эксплуатационно-техническая комендатура» (войсковая часть 62681), утвержденного приказом командующего РВСН генерал – полковником ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ, в лице командира части гвардии подполковника А. Бакуна (Наймодатель) и полковником С. (Наниматель) на основании решения жилищной комиссии в/ч 43176 о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, и списка распределения жилой площади по войсковой части №, утвержденного Председателем Центральной жилищной комиссии РВСН генерал-лейтенантом ФИО2, заключен договор № социального найма жилого помещения, в соответствии с которым, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, относящееся к государственному жилищному фонду, находящегося в оперативном управлении Министерства обороны РФ, закрепленного за войсковой частью 62681, состоящее из 3-х комнат в трехкомнатной квартире общей площадью .... кв.м. по адресу: <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, газоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление).

В соответствии с п. 3 настоящего Договора, совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи:

- жена С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- дочь С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ С. умер, о чем составлена запись акта о смерти №, Отделом ЗАГС администрации <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти №.

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны РФ, действующим от имени собственника жилого помещения – Российской Федерации, в лице начальника отделения территориального отдела «Владимирский» филиала «Западный» Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ З., действующнц на основании доверенности № <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ (Наймодатель) и С. (Наниматель), на основании личного заявления, согласия С., свидетельства о смерти С. № от ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение № к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым, в преамбуле договора социального найма заменить нанимателя С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. на С., ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Пункт 3 раздела 1 Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ читать в следующей редакции:

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи:

Дочь – С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

Внук – С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке МКП <адрес> «ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что гражданка С., ранее зарегистрированная по адресу: <адрес>А, <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее временя; гражданке С., зарегистрированной по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее временя (18 лет исполнилось ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу); гражданину С., зарегистрированному по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, не подавали документы на приватизацию жилого помещения по указанному адресу. Кроме того, согласно данной справке, имеющиеся на предприятии жилые помещения, расположенные по вышеуказанным адресам не значатся в Реестре муниципальной собственности <адрес>.

Согласно решению Филиала «Западный» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ № ТО6/33-60/01 от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по результатам рассмотрения заявления о передаче жилого помещения в порядке приватизации (вх. ТО6/33-06/24 от ДД.ММ.ГГГГ) и в соответствии с п. 12 Порядка передачи жилых помещений жилищного фонда МО РФ, утвержденного Приказом МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, принято решение об отказе в передаче в собственность в порядке приватизации С., жилого помещения в виде квартиры по адресу: <адрес>, по причине не предоставления пакета документов.

Согласно копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ предоставленной Управляющей компанией «Слово и Дело» за С., зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>, задолженность по оплате за жилье и услуги на дату ДД.ММ.ГГГГ отсутствует.

Из справки ООО «БТИ» Межрайонный отдел № следует, что по данным архивного фонда по состоянию на 1999 год за С. (К.) А.С. и С. (С.) С.Е., право собственности на недвижимое имущество на территории <адрес> и <адрес> не зарегистрировано.

Из ответа ГБУ «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации <адрес>» следует, что сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество граждан С. (К.) А.С. и С. в архиве Учреждения отсутствуют.

В соответствии со ст. 1, п. 1 ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.ст. 6 и 11 того же Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ч. 6 ст. 15 Федерального закона РФ от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Установлено, что истцами соблюдены все условия, необходимые для реализации права на приватизацию жилого помещения: <адрес><адрес>, занимаемая истцами, является жилым помещением, находящимся в федеральной собственности, передана в оперативное управление ФГ КЭУ «Владимирская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, которое присоединилось к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, не относится к особой категории жилых помещений, не подлежащих в силу ст. 4 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизации.

Учитывая, что спорная квартира относится к государственному жилищному фонду, истцами ранее не реализовано право на приватизацию, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать за С., С., С. право собственности в порядке приватизации на 1/3 доли за каждым в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В силу ч. 3 ст. 299 Гражданского кодекса РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ст. 6 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Поскольку решением суда признано в порядке приватизации право собственности С., С., С. на <адрес>, то в силу ч. 3 ст. 299 ГК РФ подлежит прекращению существовавшее до этого право оперативного управления данным имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования С., С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего С. к Филиалу «Западный» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за С. (паспорт №), С. (паспорт №), С. (свидетельство о рождении № №) в порядке приватизации право собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право оперативного управления Филиала «Западный» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации на <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г. Владимира в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.В. Марисова

Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2025 г.