Решение № 2-582/2025 2-582/2025~М-1862/2024 М-1862/2024 от 9 июня 2025 г. по делу № 2-582/2025

Дело № 2-582/2025

УИД 16RS0013-01-2024-002661-79


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2025 года пос. ж.д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Масловой Ю.В.,

с участием истца ПостН.й Н.В.,

представителей истцов ПостН.й Н.В., ФИО1 - ФИО2, действующего на основании доверенности,

представителя третьего лиц, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3 – ФИО4, действующего на основании доверенности,

при секретаре судебного заседания Дербеневой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ПостН.й Н. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, к Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района об определении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок с учетом выделенного материнского капитала, признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, включении доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в состав наследственной массы, ,


УСТАНОВИЛ:

ПостН. Н.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, а также ФИО1 обратились в суд в вышеуказанным иском, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ПостН.й Н.В. и ФИО6 зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-КБ №. В браке родились двое детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии V-КБ №; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-КБ №. В период брака приобретен земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>А, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ получено разрешение на строительство индивидуального жилого дома на указанном земельном участке. В ноябре 2011 года был достроен объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>А, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Строительство указанного жилого дома было осуществлено, в том числе, с использованием средств материнского капитала, а именно на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретения жилья, что подтверждается выпиской из финансовой части лицевого счета, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на вышеуказанные земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>А, зарегистрировано за ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № по Высокогорскому судебному району брак, зарегистрированный между ПостН.й Н.В. и ФИО6, расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-КБ №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками имущества ФИО6 являются ФИО1, ФИО5, что подтверждается справкой выданной нотариусом Высокогорского нотариального округа ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что строительство жилого дома с кадастровым номером № адресу: <адрес>А, было осуществлено с использованием средств материнского капитала, при жизни стороны не успели произвести выдел доли по материнскому капиталу, в настоящее время имеется необходимость определить доли всех собственников, с целью установления размера доли умершего ФИО6 с целью включения ее в состав наследственного имущества. На основании изложенного, истцы просят суд определить доли с учетом выделенного материнского капитала на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>А, и на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>А, за: ПостН.й Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>А; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>А; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>А; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>А; признать за ПостН.й Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>А; признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, и на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>А; признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>А; включить в состав наследственного имущества оставшегося после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, и 1/4 долю в праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>А.

В ходе судебного разбирательства протокольным определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечен Исполнительный комитет Высокогорского муниципального района; ФИО1 исключен из ответчика и вступил в дело в качестве соистца; в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Сектор опеки и попечительства Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района, ФИО8, ФИО3

Истец ФИО1 на судебное заседание не явился, извещен.

Истец ПостН. Н.В. и представитель истцов ПостН.й Н.В. и ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснили, что дом и земельный участок следуют единой судьбе.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района на судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица ФИО3 – ФИО4 в судебном заседании просила отказать в определении долей и признании права собственности на доли в земельном участке, разрешение требования об определении долей и признании права собственности на доли в жилом доме оставила на усмотрение суда.

Представители третьих лиц Сектор опеки и попечительства Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района, ФИО8 на судебное заседание не явились, извещены.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, отзыв на исковое заявление, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО6 и ФИО9, после заключения брака последней присвоена фамилия ФИО10.

В указанном браке родились дети: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии V-КБ №; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-КБ №.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № по Высокогорскому судебному району брак, зарегистрированный между ПостН.й Н.В. и ФИО6, расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-КБ №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследство осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, что ФИО6 завещание не оставил.

Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, наследниками первой очереди имущества умершего ФИО6 являются дети ФИО5 и ФИО1, ФИО8, ФИО3

Как следует из наследственного дела №, открытого ДД.ММ.ГГГГ на имущество умершего ФИО6 с заявлением о принятии наследства обратились ПостН. Н.В., действующая в интересах ФИО5, ФИО1, ФИО8, ФИО3, которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/4 долю в праве на денежные средства, находящиеся на счетах в банках.

В период брака по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ П. В.А. приобрел земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1500 кв.м, по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ получено разрешение на строительство №№ индивидуального жилого дома на указанном земельном участке.

В октябре 2011 года объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>А, был поставлен на кадастровый учет, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Центр ипотека кредит» и ФИО6 был заключен договор займа № по предоставлению денежных средств физическим лицам под залог недвижимого имущества, на сумму 387 640 рублей 30 копеек срок на 12 месяцев, на строительство жилого пристроя к индивидуальному жилому дому.

Погашение задолженности по договору займа № по предоставлению денежных средств физическим лицам под залог недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ произведено за счет средств материнского капитала на основании сертификата МК-4 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ГУ –Управление пенсионного фонда России в <адрес> Республики Татарстан на имя ПостН.й Н. В.. Согласно сведениям о застрахованном лице средства материнского капитала в размере 387 640 рублей 30 копеек перечислены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 оформил нотариальное обязательство оформить жилой помещение по адресу: <адрес>А, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением долей по соглашению.

Однако оформление право собственности в спорном жилом помещении в связи со смертью ФИО6 не осуществлено.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка начиная с дата, независимо от места жительства.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 7 вышеуказанного Федерального закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать его на улучшение жилищных условий.

В силу статьи 10 данного Федерального закона, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона №256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, в Федеральном законе № 256-ФЗ отсутствуют какие-либо императивные правила по определению размера долей членов семьи, приобретшей жилье за счет средств материнского капитала. Соглашение должно определять долю каждого родителя и ребенка. Указанный Федеральный закон не содержит запрета на то, чтобы доли выделялись из доли одного из родителей.

Таким образом, доля каждого участника общей собственности на жилье, приобретенное с использованием средств материнского капитала, в том числе доли детей, определяются супругами самостоятельно. Согласно пункту 3 статьи 60 СК РФ ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка. Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации. При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал (утв. Президиумом Верховного Суда РФ дата) указано, что из части 4 статьи 10 Федерального закона от дата №256-ФЗ следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 СК РФ. Исходя из изложенного, определение долей в праве собственности на жилой дом должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этого жилого дома, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Таким образом, суд считает, что при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>А, необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 СК РФ.

Исходя из изложенного, определение долей в праве собственности на жилой дом должно производиться, исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение жилого дома, а не на все средства, за счет которых она была приобретена (п. 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации дата).

Поскольку на приобретение жилого дома были использованы только средства материнского капитала в размере 387 640 рублей 30 копеек на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, суд определяет за каждым членом семьи по 1/4 доле в праве за каждым ФИО11, ПостН.й Н.В., ФИО5, ФИО1

На основании статьи 1112 ГК РФ в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ дата, подлежит включению 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>А.

В силу статьи 10 Федерального закона №256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения; 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, реконструкцию дома блокированной застройки, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство или реконструкцию указанных объектов, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат; 3) на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемое гражданами с привлечением организации, осуществляющей строительство объектов индивидуального жилищного строительства по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу, путем безналичного перечисления указанных средств кредитным организациям, предоставившим гражданам по кредитным договорам (договорам займа) денежные средства на эти цели.

Приобретение земельного участка в указанный перечень не входит.

Кроме того, иные наследники обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО6, имеются возражения по поводу определения долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и признания права долевой собственности на земельный участок, в связи с чем требования истцов об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ПостН.й Н. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, удовлетворить частично.

Определить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>А, по ? доли за ПостН.й Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Прекратить право единоличной собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, площадью 73 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>А.

Признать за ПостН.й Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>А, полученный за счет использования средств материнского (семейного) капитала.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>А, полученный за счет использования средств материнского (семейного) капитала.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>А, полученный за счет использования средств материнского (семейного) капитала.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>А, полученный за счет использования средств материнского (семейного) капитала.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>А.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья Высокогорского районного суда

Республики Татарстан Ю.В. Маслова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.