Решение № 2-1213/2017 2-1213/2017~М-965/2017 М-965/2017 от 26 апреля 2017 г. по делу № 2-1213/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2017 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Пираевой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Вилковой Л.В.,

с участием помощника прокурора Садировой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившей права пользования жилым помещением

установил:

Истец обратился в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившей права пользования на жилое помещение. В обоснование иска истец указала, что является собственником <адрес> по ул. <адрес>, где на регистрационном учете состоит ФИО4 Ответчик с <дата обезличена> в квартире не проживает, членом ее семьи не является, личных вещей в квартире не имеет. Просит признать ФИО4 прекратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Истец ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ее дочь ФИО4 в <дата обезличена> забрала вещи и уехала из города, место ее нахождение в настоящее время ей не известно. Ответчик в квартире проживает, вселится не пытается, личные вещи ее отсутствуют. Соглашение о праве пользования жилым помещением с ответчиком не заключала. Расходы по оплате коммунальных услуг несет только истец. В настоящее время хочет распорядиться квартирой, однако самостоятельно ответчик с регистрационного учета не снимается.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась. Судом предприняты все возможные меры, предусмотренные ст. 113 ГПК РФ, для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, которой направлялись судебные повестки по адресу ее регистрации, указанному в исковом заявлении, который соответствует адресу регистрации ответчика на период рассмотрения дела. Судебные повестки возвращены по истечении срока хранения. Иные сведения о фактическом месте жительства ответчика у суда отсутствуют.

Представитель ответчика ФИО4 - адвокат ФИО1, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с иском не согласилась, просила отказать, поскольку отсутствуют доказательства наличия у ответчика другого места жительства.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на основании договора купли – продажи от <дата обезличена> является собственником жилого помещения – <адрес> по ул. <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и договором купли – продажи от <дата обезличена>.

В вышеуказанном жилом помещении состоит на регистрационном учете ФИО4 с <дата обезличена>, что зафиксировано в домовой книге. Сведения о ее проживании в спорном жилом помещении у суда отсутствуют.

Свидетель ФИО2 суду пояснил, что является соседом семьи Г-вых. Ему известно, что уже несколько лет дочь истца хотела уехать из города на другое место жительство. С <дата обезличена> ответчик ФИО5 не проживает в квартире своей матери.

Анализ приведенных выше положений материального закона, фактических обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что истец, являясь собственником спорного жилого помещения, вправе ставить вопрос об устранении любых препятствий в пользовании этим помещением. Ответчик в квартире не проживает. Доказательства, свидетельствующие о наличии письменного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами, суду представлено не было.

В данном случае само по себе обращение истца в суд с требованием о признании ответчика прекратившей права пользования жилым помещением, уже говорит об отсутствии каких-либо семейных отношений, которые характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой друг о друге, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом.

Наличие регистрации в спорном жилом помещении ФИО5, нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом.

Поскольку право пользования спорным жилым помещением у ответчика не имеется, суд считает исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета, предусмотренным п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО4, <дата обезличена> прекратившей право пользования жилым помещением – <адрес> по ул. <адрес>

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья: Пираева Е.А.