Решение № 2-60/2018 2-60/2018 ~ М-46/2018 М-46/2018 от 17 мая 2018 г. по делу № 2-60/2018

Дело № 2-60/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Брейтово 18 мая 2018 г.

Брейтовский районный суд Ярославской области под председательствованием судьи Уховой Т.С.

при секретаре Желтовой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам ФИО1 и ФИО2, предъявленному к Брейтовскому районному потребительскому обществу о внесении изменений в сведения имеющиеся в Едином государственном реестре недвижимости; признании 1/2 доли жилого дома, принадлежащей каждому истцу, квартирами; признании за ФИО1 право собственности на квартиру №, расположенную в доме № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и признании за ФИО2 право собственности на квартиру №, расположенную в доме № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.,

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с указанными выше требованиями к Брейтовскому районному потребительскому обществу.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО2, с одной стороны, и Брейтовским районным потребительским обществом в лице Г.В.А., с другой стороны, был заключен договор купли-продажи каждому по 1/2 доле домовладения общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., с пристройками, сараями, заборами, расположенного по адресу: <адрес> Договор был удостоверен нотариусом Брейтовского нотариального округа Ярославской области и зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ за №. Вместе с тем истцы полагают, что фактически они приобрели каждый по квартире, что, по их мнению, подтверждается техническим паспортом на жилой дом, квитанциями к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ №, ордерами от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ за №, архивными справками, из которых следует, что истцы вселились и проживали именно в квартирах. Согласно Постановления администрации Брейтовского сельского поселения Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес>, расположен двухквартирный жилой дом, состоящий из двух квартир. Истцы указывают, что вынуждены были обратиться в суд поскольку из-за противоречий, содержащихся в имеющихся у них документах и в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), они не могут зарегистрировать право собственности на принадлежащие им объекты недвижимого имущества.

Истец ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме, по существу привела доводы, изложенные в исковом заявлении. Исковые требования ФИО2 признала в полном объеме.

Истец ФИО2 и его представитель адвокат Лебедева А.В. в судебном заседании в полном объеме поддержали исковые требования, по существу привели доводы, изложенные в заявлении. Исковые требования ФИО1 признали в полном объеме.

Представитель ответчика Брейтовского районного потребительского общества ФИО3, действующий на основании Устава и протокола отчетно-выборного собрания уполномоченных Брейтовского районного потребительского общества от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования ФИО1 и ФИО2 признал в полном объеме.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебном заседании исковые требования истцов признали в полном объеме.

Третьи лица администрация Брейтовского муниципального района Ярославской области и администрация Брейтовского сельского поселения и Управление Росреестра по Ярославской области своих представителей в суд не направили, извещены надлежащим образом, возражений по иску не представлено.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области в суд не прибыл, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Из представленного отзыва следует, что требования истцов не относятся к компетенции Учреждения, в связи с чем оставляют решение на усмотрение суда.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как эти действия не противоречат законодательству, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что истцы фактически приобрели объект недвижимого имущества в виде квартиры. Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в ходе судебного разбирательства письменными материалами дела.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования истцов ФИО1 и ФИО2 основаны на действующем законодательстве, фактические обстоятельства дела подтверждены соответствующими доказательствами, представленными в деле.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО2 и ФИО1.

Внести изменения в сведения, имеющиеся в Едином государственном реестре недвижимости в отношении объекта недвижимого имущества с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, изменив назначение и наименование объекта недвижимого имущества с «жилой дом» на «многоквартирный жилой дом».

Признать 1/2 долю жилого дома, указанную в договоре купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать 1/2 долю жилого дома, указанную в договоре купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества - квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на объект недвижимого имущества – квартиру № 2, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда в течение 1 месяца с момента его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Брейтовский районный суд Ярославской области.

Судья Т.С. Ухова