Решение № 2/2/-83/2017 2[2]-83/2017 2[2]-83/2017~М[2]-26/2017 М[2]-26/2017 от 21 марта 2017 г. по делу № 2/2/-83/2017

Дело № 2/2/-83/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Октябрьское 22 марта 2017 года

Сакмарский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Судаковой И.И.,

при секретаре Поповой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Новотроицкий сельсовет <адрес>, администрации муниципального образования <адрес> об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о признании право собственности на земельный участок и жилой дом, о включении земельного участка и жилого дома в состав наследства умершего, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Новотроицкий сельсовет <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Л.В.Н., проживающая по адресу: <адрес>. Ей принадлежал земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер земельного участка №, общей площадью <.....> кв.м. Право зарегистрирована за Л.В.Н. Согласно кадастровому паспорту на здание от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом имеет кадастровый №, площадью <.....> кв.м., расположен по адресу: <адрес>. Право зарегистрировано за Л.В.Н. Наследником Л.В.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, по завещанию удостоверенного нотариусом села Октябрьское и <адрес> З.Д.К. ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, является ФИО1, который после смерти Л.В.Н. забрал себе холодильник, телевизор, кухонную утварь, следит за состоянием дома, ухаживает за земельным участком. В связи с тем, что право на земельный участок и жилой дом зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> после смерти Л.В.Н., нотариус свидетельство о праве на наследство по завещанию не выдает. В настоящее время необходимо оформить наследство, зарегистрировать недвижимость, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Просила суд установить факт принятия наследства после смерти Л.В.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в виде земельного участка с кадастровым №, площадь <.....> кв.м. и жилого дома с кадастровым № площадь <.....> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>; признать право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадь <.....> кв.м. и жилого дома с кадастровым №, площадь <.....> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, после смерти Л.В.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ФИО1 – ФИО2 уточнила исковые требования, просила исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи: № от ДД.ММ.ГГГГ о признании права собственности на земельный участок, площадью <.....> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за Л.В.Н.; № от ДД.ММ.ГГГГ о признании права собственности на жилой дом, площадью <.....> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за Л.В.Н.; включить земельный участок с кадастровым номером 56:20:1101001:37, площадью 2900 кв.м., распложенный по адресу: <адрес>, жилой дом, площадью <.....> кв.м., распложенный по адресу: <адрес> состав наследства Л.В.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым №, площадью <.....> кв.м., распложенный по адресу: <адрес>, жилой дом, площадью <.....> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО1.

Определением Сакмарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования <адрес>.

Определением Сакмарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росрееста по <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации МО Новотроицкий сельсовет в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором признает исковые требования в полном объеме.

Представитель администрации МО <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд представил отзыв, согласно которому не возражает против исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Представитель третьего лица Управления Росрееста по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав представленные документы, суд приходит к следующему.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ).

Статья 1111 ГК РФ устанавливает, что наследование осуществляется по закону и завещанию, в соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Пунктом 1 ст. 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного кодекса не следует иное.

В соответствии с абзацем 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 14 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором;.. . имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175).

Согласно п. 34 Постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Л.В.Н. (свидетельство о смерти л.д. 6).

Согласно завещанию серии <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, Л.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, настоящим завещанием распорядилась имуществом следующим образом: из принадлежащего ей имущества: земельный участок и жилой дом, находящиеся в <адрес>, завещала ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7).

Из сведений об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилой дом с кадастровым №, расположен по адресу: <адрес>, имеет площадь <.....> кв.м. Сведения о регистрационных правах на жилой дом оформлено на Л.В.Н. (л.д. 22-23).

Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности Л.В.Н. на указанный жилой дом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Как видно из свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, Л.В.Н. решением администрации Новотроицкого сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлено в личное пользование <.....> га. (л.д. 8).

В соответствии с кадастровой выпиской о земельному участке от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок имеет кадастровый №, общей площадью <.....> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В графе правообладатель указана Л.В.Н. (л.д. 10).

Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности Л.В.Н. на указанный земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

По сообщению нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, на основании поданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заявления, заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Л.В.Н., проживавшей по адресу: <адрес> (л.д. 14).

Из наследственного дела № усматривается, что наследником на основании завещания, удостоверенного нотариусом <адрес> и <адрес> З.Д.К., ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №, является ФИО1. Наследственное имущество, указанное в завещании состоит из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес> (л.д. 29-30).

Разрешая исковые требования суд приходит к выводу о том, что так как правоспособность гражданина прекращается его смертью, и за умершим право собственности не может быть признано, то истцом, как правопреемником умершего, обоснованно поставлены вопросы о признании за ним права собственности на спорное недвижимое имущество, в связи с тем, что на момент смерти данное недвижимое имущество было зарегистрировано за Л.В.Н. с нарушением закона, и поэтому оно не вошло в наследственную массу, а следовательно исковые требования ФИО1 в части исключения записей из ЕГРП и включении земельного участка площадью <.....> кв.м. и жилого дома, площадью <.....> кв.м., распложенных по адресу: <адрес> состав наследства Л.В.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ и признании права собственности в порядке наследования на указанное выше недвижимое имущество подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования Новотроицкий сельсовет <адрес>, администрации муниципального образования <адрес> об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о признании право собственности на земельный участок и жилой дом, о включении земельного участка и жилого дома в состав наследства умершего, признании права собственности на жилой дом и земельный участок – удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись: № от ДД.ММ.ГГГГ о признании права собственности на земельный участок, площадью <.....> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за Л.В.Н..

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись: № от ДД.ММ.ГГГГ о признании права собственности на жилой дом, площадью <.....> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за Л.В.Н..

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Л.В.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью <.....> кв.м., распложенный по адресу: <адрес> жилой дом, площадью <.....> кв.м., распложенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью <.....> кв.м., распложенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с кадастровым №, площадью <.....> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными главой 39 ГПК РФ в Оренбургский областной суд через суд, вынесший решение.

Председательствующий И.И. Судакова

Решение в окончательной форме изготовлено 22 марта 2017 года

Председательствующий И.И. Судакова