Решение № 2-402/2024 2-402/2025 2-402/2025(2-6045/2024;)~М-5815/2024 2-6045/2024 М-5815/2024 от 26 января 2025 г. по делу № 2-402/2024

УИД 50RS0007-01-2024-009675-39


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2025 года г. Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего М.А. Курочкиной

при секретаре Е.Р. Карпуниной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-402/2024 по иску Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово Московской области к ФИО1 о выселении из служебного жилого помещения, снятии с регистрационного учета, третьи лица: ГБУЗ МО «ДЦГБ» и УМВД России по г.о. Домодедово, суд

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом Администрации г.о. Домодедово Московской области обратился с иском к ФИО1 о выселении из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес><адрес>, снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, ссылаясь на то, что указанное жилое помещение предоставлено ответчику на основании Договора найма служебного жилого помещения № от 12.04.2018г. в связи с работой в ГБУЗ МО «Домодедовская центральная городская больница», на время действия трудового договора с ГБУЗ МО «ДЦГБ». Однако согласно уведомления ГБУЗ МО «ДЦРБ» от 26.07.2024г. № истцу стало известно, что с 11.06.2021г. трудовая деятельность в указанном учреждении ответчиком не осуществляется. Следовательно, оснований для проживания в жилом помещении специализированного жилищного фонда не имеется.

Представитель Комитета по управлению имуществом Администрации г.о. Домодедово Московской области ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержал, просил суд выселить ответчика из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать. Представитель ответчика ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, в связи с тем, что ответчик ФИО1 является инвалидом, которая явилась следствием несчастного случая на производстве, признана малоимущей, в целях состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, принята на учет граждан в качестве нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, следовательно не может быть выселена из служебного жилого помещения без предоставления других жилых помещений.

Третьи лица ГБУЗ МО «ДЦГБ» и УМВД России по г.о. Домодедово в судебное заседание представителей не направили, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 60-63), поскольку организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, обязаны отслеживать информацию о ее движении на сайте суда, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания, что предусмотрено положениями пункта 2.1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

В силу части 1 статьи 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. При таких обстоятельствах в целях недопущения волокиты и скорейшего рассмотрения и разрешения гражданских дел суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Помощник Домодедовского городского прокурора Московской области Шабалина В.А. в своем заключении сделала вывод о невозможности удовлетворении требований истца, поскольку ответчик в установленном законом прядке признана малоимущей, нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, заключение помощника прокурора, оценив представленные в материалы дела доказательства в совокупности, находит иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению в полном объеме заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 92, части 1 статьи 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Частью 2 статьи 92 ЖК РФ установлено, что в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии с частью 1 статьи 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

Согласно части 2 статьи 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ, в случае прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение – квартира общей площадью 39,10 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности, субъектом права является муниципальное образование «<адрес>» (л.д.11).

Постановлением Администрации г.о. <адрес> № от 11.04.2018г. <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, присвоен статус «Служебная», для последующего заселения сотрудником ГБУЗ «ДЦГБ», а также было удовлетворено ходатайство ГБУЗ МО «ДЦГБ» о вселении сотрудника в служебное жилое помещение по адресу: <адрес>, на время работы в ГБЗУ МО «Домодедовская центральная городская больница» ФИО1 – врача ультразвуковой диагностики отделения лучевой диагностики (л.д. 20, 21).

Материалами дела также установлено, что 12.04.2018г. между ответчиком ФИО1 и Комитетом по управлению имущества Администрации г.о. Домодедово Московской области был заключен Договор найма служебного жилого помещения №.

Пунктом 5 Договора найма служебного жилого помещения № от 12.04.2018г. установлено, что договор заключен на время работы в ГБУЗ МО «Домодедовская центральная городская больница».

ДД.ММ.ГГГГ трудовой договор между истцом и ГБУЗ МО «Домодедовская центральная городская больница» расторгнут. Истец является инвалидом второй группы, что подтверждается справкой МСЭ.

В настоящее время в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована по месту жительства и проживает ответчик ФИО1

В силу ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Принимая во внимание, что ФИО1 является инвалидом, инвалидность явилась следствием несчастного случая на производстве, признана малоимущей, в целях постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, принята на учет граждан в качестве нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в собственности либо в пользовании иных жилых помещений, кроме служебного помещения, не имеет, кроме того, от права пользования указанной квартирой не отказывается, оснований для удовлетворения исковых требований Администрации г.о. Домодедово Московской области о выселении ФИО1 из служебного жилого помещения по адресу: <адрес>, не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово Московской области к ФИО1 о выселении из служебного жилого помещения, снятии с регистрационного учета, отказать

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья М.А. Курочкина

Мотивированное решение суда изготовлено 07.02.2025