Решение № 2-4054/2019 2-4054/2019~М-3147/2019 М-3147/2019 от 30 июля 2019 г. по делу № 2-4054/2019

Дело № 2-4054/2019


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

(заочное)

30 июля 2019 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.

при секретаре Джабуа Ж.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПК ГСК "Рассвет-3", НП Дирекция ГСК "Рассвет-3", о признании права собственности на гаражный бокс, обязании зарегистрировать право,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд к ответчикам, указывая на то, что является членом гаражно-строительного кооператива «Рассвет-3» по адресу: <адрес> Истец внес денежные средства в отношении гаражного бока в размере пая, что подтверждается справками, выданными ответчиком. Строительство гаражных боксов производилось за счет паевых взносов членов Некоммерческим партнерством «Дирекция по строительству и эксплуатации ГСК «Рассвет-3», на основании разрешения на строительство от 27.05.2003 № 27. На гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> составлен технический паспорт помещения по состоянию на 17.04.2019г. В МБУ «МФЦ г.о. Балашиха» истцом подано заявление о государственной регистрации права на недвижимое имущество- гаражный бокс № V -57-1, расположенный по адресу: <адрес> Истец открыто пользуются принадлежащим ему гаражным боксом, своевременно оплачивая целевые и членские взносы. Однако до настоящего времени не имеет возможности в полном объеме осуществлять права собственника, поскольку ответчиком не осуществлены все необходимые действия для принятия гаражного комплекса в эксплуатацию.

Истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 34,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец не явился, представитель истца на требованиях настаивает.

Представитель ПК ГСК «Рассвет-3», НП Дирекция ГСК «Рассвет-3» в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что Потребительский кооператив ГСК «Рассвет-3» зарегистрирован в установленном законом порядке как юридическое лицо и поставлен на налоговый учет.

Согласно Устава ПК ГСК «Рассвет-3» создан для строительства коллективных гаражей для индивидуальных владельцев транспортных средств. Комплектование кооператива производилось до начала строительства гаражей с учетом общегородской очереди индивидуальных владельцев транспорта по спискам городского Совета ВОА. Член кооператива обязан внести денежные средства в размере пая полностью до начала строительства. Размер пая должен соответствовать стоимости бокса.

25.03.1996 состоялось совместное совещание ГСК «Рассвет-3», «Машиностроитель», «Сопта» и УАиГ, по итогам которого было принято решение о соединении трех кооперативов и создания единой дирекции по строительству и эксплуатации гаражного комплекса с получением лицензии.

24.04.1996 между ГСК «Рассвет-3», ГСК «Машиностроитель», ГСК «Сопта» был заключен договор о создании единой дирекции по строительству и эксплуатации гаражного комплекса на 1200 мест, по которому председатели вышеуказанных ГСК создают единую Дирекцию, которой поручено разработать единый ТЭО и проект гаражного комплекса с общей площадью застройки 2,4 Га.

Постановлением от 14.08.1998г. № <адрес> ГСК «Рассвет-3» предоставлен земельный участок площадью 0,992 га по адресу: <адрес> в постоянной пользование для строительства гаражей с ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением от 24.12.1998 № 1812 Главы Балашихинского района земельные участки площадью 0,701 Га и 0,7767 Га, расположенные по адресу: <адрес> предоставлены ГСК «Рассвет-3» в бессрочное пользование для строительства гаражей.

27.05.2003 ГСК «Рассвет-3» выдано разрешение № 27 на строительство гаражного комплекса в мкр.22 г.Балашиха.

Соответствие конструкции гаражного бокса истца градостроительным нормам подтверждается представленными в материалы дела экспертным заключением АО ООО «БалИнформ».

Истец является членом ГСК «Рассвет-3», им выплачены паевые взносы, задолженности по взносам отсутствуют, что подтверждается членскими книжками, а также справками НП Дирекция ГСК «Рассвет-3».

Согласно представленным выпискам из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс истцов отсутствуют.

В силу ст.12 ГК РФ нарушенное право подлежит восстановлению в судебном порядке, в том числе путем признания права.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по основанию, предусмотренному ч.4 ст.218 ГК РФ.

На основании ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 собственности на гаражный бокс № общей площадью 34,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А.Кобзарева

Решение в окончательной форме принято 01 августа 2019 года

Судья О.А.Кобзарева