Решение № 2-216/2018 2-216/2018 ~ М-180/2018 М-180/2018 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-216/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2018 г. г. Суворов Тульской области

Суворовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Мясоедовой Р.В.,

при ведении протокола секретарем Морозовой О.Г.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-216/2018 по иску ФИО1 к администрации МО Суворовский район Тульской области о признании права собственности на гараж с подвалом,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Суворовский район Тульской области о признании права собственности на гараж с подвалом.

Исковые требования мотивированы тем, что 11.07.1979 года решением исполнительного комитета Суворовского городского Совета народных депутатов № «Об отводе земельного участка под строительство индивидуального гаража» был отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража в районе <адрес>.

В период 1985 г. на вышеуказанном земельном участке истец возвел гараж из кирпича, которому при проведении инвентаризации был присвоен №.

20.10.1997 г. постановлением главы администрации <адрес> № «Об оставлении на месте гараже, построенных в кооперативе «Байкал» до 1990 года» гаражи, построенные в кооперативе «Байкал» до 1990 года, в том числе и гараж №, были оставлены на месте.

Со времени постройки гаража №, расположенного по адресу: <адрес> в районе <адрес> в 1985 г. и до настоящего времени право собственности истец не оформил, в связи с незнанием закона. Как указывает истец в исковом заявлении, с момента постройки гаража, он использует его по прямому назначению.ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО Суворовский район на обращение истца был дан письменный ответ №, в котором указано, что возведенный истцом гараж соответствует градостроительным нормам и правилам.

ФИО1 просит признать за ним право собственности на гараж №, инвентарный №, площадью по наружному обмеру 5,54м х 5,98 м, высотой 2,34 м., с встроенным подвалом площадью 10,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в районе Ветлечебницы.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования о признании права собственности на гараж с подвалом, просит удовлетворить, поскольку пользуется данным гаражом добросовестно, открыто, непрерывно, как своим собственным, не нарушая, чьих- либо прав, с 1985 года и по настоящее время и интересов других лиц данное строение не нарушает, о чем имеются соответствующие согласования. Дополнительно пояснив, что его супруга ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГг.

Представитель ответчика администрации МО Суворовский район Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску ФИО1 о признании права собственности на гараж с подвалом, рассмотреть в отсутствие их представителя. Решение просит принять на основании представленных доказательств, в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился. О времени, месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном ходатайстве просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, так как они о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, и их права не нарушаются.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Учитывая положения ч.1. ст.218 ГК РФ, в силу которых право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, положения ст. 4 ГК РФ и ч. 3 ст.222 ГК РФ (в редакции до изменения, внесенного Федеральным законом от 30.06.2006 года № 93-ФЗ), согласно которым право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

В судебном заседании установлено, что 11.07.1979 года решением исполнительного комитета Суворовского городского Совета народных депутатов № «Об отводе земельного участка под строительство индивидуального гаража» был отведен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей для инвалидов Великой Отечественной войны и коллектива рабочих рудоуправления в районе <адрес> г. <адрес>ю 1,5 га.

В 1985 г. на выделенном земельном участке ФИО1 возвел гараж с подвалом из кирпича, которому при проведении инвентаризации был присвоен №.

Решением исполнительного комитета Суворовского городского Совета народных депутатов № от 28.11.1986 г. «Об оставлении на месте хозпостроек и гаражей в районе Суворовского рудоуправления», построенные в период с 1960-1980 г.г. гаражи, в районе <адрес>, были оставлены на месте и был организован гаражный кооператив «Байкал», в который вошли все вышеуказанные гаражи.

20.10.1997 г. постановлением главы администрации г. Суворов Суворовского района № «Об оставлении на месте гараже, построенных в кооперативе «Байкал» до 1990 года» гаражи, построенные в кооперативе «Байкал» с разрешения администрации Суворовского рудоуправления до 1990 года, были оставлены на месте.

Согласно решению № от 27.10.1983 исполнительного комитета Суворовского городского совета народных депутатов был отведен земельный участок Суворовского рудоуправлению под строительство гаражей в районе Суворовской ветлечебницы на площади 1,4 га, согласно прилагаемому плану участков.

В ноябре 2017 ФИО1 обратился в администрацию МО Суворовский район Тульской области для оформления прав на гараж.

Администрацией МО Суворовский район на обращение от 01.11.201г. был дан письменный ответ №, что гараж № в районе гаражной застройки в районе ветлечебницы (бывший кооператив «Байкал») в <адрес> соответствует градостроительным нормам и правилам.

Из представленного ответа межмуниципального отдела по Арсеньевскому, Белевскому, Одоевском, Суворовскому районам и Славному Управления Росреестра по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомления об отсутствии в едином государственном реестре недвижимости от 17.11.2017, выписки из ЕГРН от 30.11.2017 данных о зарегистрированных правах на гараж № в районе ветлечебницы <адрес> и земельный участок под гаражом, не имеется.

Из технического заключения от 12.01.2018 № следует, что техническое состояние несущих строительных конструкций здания лит. Г-гаража с подвалом лит. под Г, расположенного по адресу: <адрес>, в районе ветлечебницы гараж №- работоспособное. Необходимость в проведении ремонтно-восстановительных работ объекта отсутствует. Строительные работы проведены в соответствии с технологическими условиями на производство общестроительных и специальных работ.

Работы по строительству здания лит. Г-гаража с подвалом лит. под Г выполнены в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил и других нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации.

Объект пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению, не нарушает права охраняемые законом интересы других граждан, архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью окружающих.

Здание (гараж с подвалом) является объектом капитального строительства, согласно п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Суд признает техническое заключение допустимым, достоверным и относимым доказательством по делу.

Из показаний свидетелей допрошенных в судебном заседании ФИО5 и ФИО6 следует, что они подтверждают строительство ФИО1 с супругой в 1985 году указанного в иске гаража с подвалом, расположенного в районе бывшего кооператива «Байкал» в районе ветлечебницы <адрес>, и что ФИО7 открыто, непрерывно и постоянно пользуется указанным гаражом с 1985 года по настоящее время.

Суд признает показания свидетелей относимым, допустимым и достоверным доказательством по делу.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 11.09.2017 гараж с подвалом под №, расположенный в <адрес> в районе ветлечебницы, гараж размером по наружному обмеру 5,98 м. * 5,54 м., площадью 33,1 кв.м., по внутреннему обмеру: 5,43 * 5,29 площадью 28,7 кв.м., подвал размером по наружному обмеру 3,23 * 2,90+(1,23*1,18) площадью 10,8 кв.м., размером по внутреннему обмеру 2,72 * 2,40+(1,23*0,68) площадью 7,4 кв.м.

Согласно техническому паспорту от 11.09.2017 гараж № под лит. Г- гараж с подвалом лит. под Г, расположенный по адресу: <адрес>, в районе ветлечебницы, имеет инвентарный №.

Сохранение постройки интересов других лиц не нарушает, что подтверждается соответствующими согласованиями и справками, приобщенными к делу.

Учитывая все изложенные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гараж с подвалом являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, на основании доказательств, предоставленных истцом, в соответствие со ст. 56 ГПК РФ, для обоснования иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации МО Суворовский район о признании права собственности на гараж с подвалом, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на гараж с подвалом под № литера Г подвала под лит. Г, размером по наружному обмеру 5,98 м. * 5,54 м., площадью 33,1 кв.м., по внутреннему обмеру: 5,43 * 5,29 площадью 28,7 кв.м., с подвалом размером по наружному обмеру 3,23 * 2,90+(1,23*1,18) площадью 10,8 кв.м., размером по внутреннему обмеру 2,72 * 2,40+(1,23*0,68) площадью 7,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в районе ветлечебницы, инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято судом 02 марта 2018г.

Председательствующий-