Решение № 2-1388/2017 2-1388/2017 ~ М-1487/2017 М-1487/2017 от 25 октября 2017 г. по делу № 2-1388/2017

К делу №2-1388/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2017 года Туапсинский районный суд

Краснодарского края в составе:

Председательствующего: судьи Вороненкова О.В.

При секретаре: Переломовой Е.Н.

с участием представителя истца по доверенности ФИО1

Ответчика ФИО2

представителя заинтересованного лица Управления по опеки и попечительству по доверенности ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АДМИНИСТРАЦИИ МО ТУАПСИНСКИЙ РАЙОН к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и оплате по договору найма жилого помещения, взыскании пени по договору найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Туапсинский район обратилась в Туапсинский районный суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и оплате по договору найма жилого помещения, взыскании пени по договору найма жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца доводы искового заявления поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и администрацией муниципального образования Туапсинский район был заключён договор найма жилого помещения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №.

Предметом договора является передача Ответчику во временное владение и пользование жилого помещения, находящегося в собственности администрации муниципального образования Туапсинский район (свидетельство о государственной регистрации права от 15.10.2013г., № №), состоящего из квартиры общей площадью 33,3 кв. метров, расположенного в селе Шепси, <адрес>.

В нарушении приведённых положений Ответчик не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги на протяжении более 6 месяцев, что подтверждается актом сверки задолженности из ОАО «КубаньЭнергосбыт» и справками о начислении из МУП «ЕИРЦ». По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик имеет задолженность по коммунальным услугам, в размере <данные изъяты><данные изъяты> копейка.

Специалистами управления по опеке и попечительству, вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Туапсинский район неоднократно проводились беседы с ФИО2, последний информировался истцом о необходимости добровольного погашения задолженности во избежание её взыскания в судебном порядке. Так, "17" августа 2015г. №.3, "21" августа 2015г. №.3, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика были направлены и получены им письменные претензии о погашении задолженности.

До настоящего времени ответчиком имеющаяся задолженность так и не была погашена, а наши письменные обращения проигнорированы.

Просит суд взыскать с ФИО2 в пользу Администрации МО Туапсинский район задолженность по коммунальным услугам и оплате по договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГг. №, находящееся по адресу: Туапсинский район, <адрес> размере 52 819 (пятьдесят две тысячи восемьсот девятнадцать рублей), 65 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Администрации МО Туапсинский район пеню по договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГг. № в размере 10 576 (десять тысяч пятьсот семьдесят шесть рублей), 71 копейка.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал и просил суд предоставить ему рассрочку при исполнении решения.

Представитель заинтересованного лица Управления по опеке и попечительству вопросам семьи и детства администрации МО Туапсинского района в судебном заседании полагался на усмотрение суда.

Выслушав стороны присутствующие в судебном заседании, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Так, в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и администрацией муниципального образования Туапсинский район был заключён договор найма жилого помещения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №.

Предметом договора является передача Ответчику во временное владение и пользование жилого помещения, находящегося в собственности администрации муниципального образования Туапсинский район (свидетельство о государственной регистрации права от 15.10.2013г., 23-AM №), состоящего из квартиры общей площадью 33,3 кв. метров, расположенного в селе Шепси, <адрес>.

Предоставляемое жилое помещение отнесено к жилым помещениям для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на основании постановления администрации муниципального образования Туапсинский район от ДД.ММ.ГГГГ № 3682 «Об отнесении к числу специализированного жилищного фонда жилых помещений».

Подпункт 6 пункта 8 договора найма жилого помещения от 19.12.2013г. № предусматривает обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения настоящего договора.

Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечёт взимание пеней в размере и порядке, предусмотренном статьёй 155 Жилищного кодекса РФ.

Об обязанности нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение также содержится в пункте 3 ст. 678 Гражданского кодекса РФ. Кроме этого, согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В нарушении приведённых положений Ответчик не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги на протяжении более 6 месяцев, что подтверждается актом сверки задолженности из ОАО «КубаньЭнергосбыт» и справками о начислении из МУП «ЕИРЦ». По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик имеет задолженность по коммунальным услугам, в размере <данные изъяты>

Специалистами управления по опеке и попечительству, вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Туапсинский район неоднократно проводились беседы с ФИО2, последний информировался истцом о необходимости добровольного погашения задолженности во избежание её взыскания в судебном порядке. Так, "17" августа 2015г. №.3, "21" августа 2015г. №.3, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика были направлены и получены им письменные претензии о погашении задолженности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. Взыскать с ФИО2 в пользу Администрации МО Туапсинский район задолженность по коммунальным услугам и оплате по договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, находящееся по адресу: Туапсинский район, <адрес> размере <данные изъяты>

Взыскать с ФИО2 в пользу Администрации МО Туапсинский район пеню по договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты>

Рассрочить исполнение решения на семь месяцев, обязав ФИО2 производить оплату задолженности в течение времени отсрочки в равных частях.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: ________________