Решение № 2-2496/2020 2-2496/2020~М-2394/2020 М-2394/2020 от 18 ноября 2020 г. по делу № 2-2496/2020

Дело № 2-2496/2020

УИД 03RS0013-01-2020-003779-90


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18.11.2020 г. ФИО1

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи И.Ф. Мутагарова, при секретаре И.А. Прытковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УЖХ» г.Нефтекамск к ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с данным заявлением, указав, что ФИО2 (<данные изъяты> доли в праве), ФИО3 (<данные изъяты> доли в праве) ФИО3 (<данные изъяты> доли в праве являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <...>, ком. 17,18. В нарушение жилищного законодательства, за период с 01.05.2016 по 01.04.2019 ответчик плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносил несвоевременно и не в полном объеме, либо не вносил вовсе. По состоянию на 01.04.2019 ответчик имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 196 592 руб. 04 коп., в том числе пени в сумме 43 980 руб. 51 коп., исходя из 141/825 доли принадлежащей ФИО2, а также ее несовершеннолетним детям ФИО3 141/825 доли в праве, ФИО3 А.141/825 доли в праве, размер задолженности составляет 100 798 руб. 08 коп., в том числе пени 22 550 руб. 01 коп.

ООО «УЖХ» регулярно оповещает жителей о размерах платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности посредством доставки квитанций на дом, несмотря на это долг не погашен.

Просит взыскать с ответчика ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО3 указанную сумму задолженности и расходы по оплате госпошлины в размере 3215 руб.96 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание ФИО2 не явилась, почтовое отправление с извещением о времени и месте рассмотрения дела по существу судом по адресу ответчика направлено своевременно, конверт возвращен Почтой России с отметкой «истек срок хранения», в связи с неявкой адресата для получения судебной корреспонденции.

Поскольку о наличии уважительных причин неявки ответчик суду не сообщил, с учетом положений ч.2 ст. 117, ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.п.63-68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. ст. 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ответчик ФИО2 (<данные изъяты> доли в праве), ФИО3 (<данные изъяты> доли в праве) ФИО3 (<данные изъяты> доли в праве являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Общая площадь жилого помещения составляет 37 кв.м.

ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, доля в праве которого составляет <данные изъяты>

ФИО5 также является собственником указанного жилого помещения, доля в праве – <данные изъяты>.

Из поквартирной карточки и справки о регистрации по месту жительства, в жилом помещении, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы собственники ФИО2, ФИО3 (сын) и ФИО6 (сын).

По расчетам истца задолженность перед ООО «УЖХ» за жилищно-коммунальные услуги на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с 01.05.2016 по 01.03.2019 включительно составляет 196 592 руб. 04 коп., в том числе пени в сумме 43 816 руб. 09 коп.

Задолженность ответчика ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО3 и ФИО3, в пределах принадлежащей доли, составляет 100 798 руб. 08 коп., в том числе пени 22 550 руб. 01 коп.

Поскольку иск предъявлен к сособственнику квартиры, то есть к совершеннолетнему дееспособному гражданину, суд, руководствуясь п.3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает решение по заявленным требованиям.

Заявление о выдаче судебного приказа подано ООО «УЖХ» 15.05.2019. Судебный приказ выдан мировым судьей судебного участка №6 по г.Нефтекамск 11.06.2019 дело №2-817/2019. Определением от 03.09.2019 мирового судьи судебного участка №6 по г.Нефтекамск судебный приказ от 11.06.2019 отменен.

В соответствии с п.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Представленные истцом расчеты соответствуют требованиям действующего законодательства и утверждённым тарифам. Допустимых и достоверных доказательств платежей, произведенных ответчиком, суду не представлено.

Согласно п.1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд вправе уменьшить неустойку. Учитывая размер задолженности, срок нарушения обязательства, отсутствие ходатайства ответчика о несоразмерности неустойки, суд приходит к выводу, что неустойка соразмерна нарушенному обязательству подлежит взысканию в сумме 22 550 руб. 01 коп.

При таких обстоятельствах, задолженность ФИО2 по жилищно-коммунальным услугам, оказанным ответчику за период с 01.05.2016 по 01.03.2019 в размере 100 798 руб. 08 коп., в том числе пени 22 550 руб. 01 коп.

В силу ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, положений Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 № 1 « О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», суд присуждает возместить истцу с ответчика судебные расходы в виде госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УЖХ» г.Нефтекамск к ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО3 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО3 в пользу ООО «УЖХ» г.Нефтекамск задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2016 по 01.03.2019 в размере 100 798 руб. 08 коп., в том числе пени 22 550 руб. 01 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 215 руб. 96 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Нефтекамский городской суд.

Копия верна. Подпись:

Судья И.Ф. Мутагаров