Решение № 2-215/2018 2-215/2018 ~ М-178/2018 М-178/2018 от 16 мая 2018 г. по делу № 2-215/2018

Дело № 2-215/2018


Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2018 года г. Пласт

Пластский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Данилкиной А.Л.,

при секретаре Долгополовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Пластовского муниципального района Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

Администрация Пластовского муниципального района Челябинской области (далее – администрация) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое помещение № 2, общей площадью 66 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый №).

В обоснование заявления администрация указала, что до 1999 года на территории п. Светлый Пластовского района Челябинской области хозяйственным способом было возведено нежилое здание площадью 8137 кв. м. Документация надлежащим образом оформлена не была, на учет в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Челябинской области недвижимый объект поставлен не был. Нежилое здание имеет 2 нежилых помещения. В нежилом помещении № 1, общей площадью 15,7 кв. м располагается ФГУП «Почта России». Нежилое помещение № 2, расположенное по адресу: <адрес> не имело собственников. С момента возведения и до настоящего времени в нем располагается сельская библиотека, которая имеет официальное название <данные изъяты> и входит в структуру Муниципального казенного учреждения культуры «Межпоселенческая централизованная библиотечная система». В соответствии с Законом Челябинской области от 24 июня 2004 года № 248-ЗО «О статусе и границах Пластовского муниципального района, городского и сельских поселения в его составе», принятого постановлением Законодательского собрания Челябинской области от 24 июня 2004 года № 1286, нежилое помещение № 2, расположенное по адресу: <адрес>, находится на землях Борисовского сельского поселения. Администрация Пластовского муниципального района владеет нежилым помещением № 2 как своим собственным и несет все затраты по его содержанию, за счет собственных средств производит оформление правоустанавливающей документации на объект недвижимости: 29 июля 2016 года был составлен технический план помещения, 29 сентября 2016 года – кадастровый паспорт. Учитывая, что указанный объект недвижимости в реестрах муниципальной собственности Пластовского муниципального района, имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, федерального имущества не значится, 02 ноября 2016 года на основании заявления администрации Пластовского муниципального района Челябинской области и представленных документов помещение № 2 было поставлено Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. С этого времени никакое лицо не заявило о своих правах на данный Объект недвижимости. Муниципалитет продолжал обеспечивать сохранность указанного объекта и следить за его техническим состоянием.

В судебном заседании представитель заявителя – администрации Пластовского муниципального района Челябинской области ФИО1, действующая на основании доверенности № 34 от 19 октября 2017 года (л.д. 20), заявление поддержала.

Представитель заинтересованного лица – администрации Борисовского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области ФИО2, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 22), в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в соответствии с которым администрация Борисовского сельского поселения не возражает против признания права муниципальной собственности на указанный объект не возражает. Недвижимое имущество – нежилое помещение № 2 в собственности Борисовского сельского поселения не значится и на балансе администрации не стоит (л.д. 25).

Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания (л.д. 24), не явился, представил письменное мнение по заявлению, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 26).

Заслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 1, п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что объект недвижимости: нежилое помещение №, площадью 66 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, поставлен на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области 02 ноября 2016 года, как бесхозяйное недвижимое имущество (л.д. 5).

В соответствии с кадастровым паспортом, выданным филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области, объект недвижимости: нежилое помещение № 2, площадью 66 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый № (л.д. 6-7).

Согласно техническому плану нежилое помещение № 2, площадью 66 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> имеет номер кадастрового квартала № (л.д.10).

В реестрах муниципальной собственности Пластовского муниципального района, имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, федерального имущества по Челябинской области, объект недвижимости: нежилое помещение № 2, площадью 66 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, не значится; регистрация собственности в ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области не производилась. Указанные обстоятельства подтверждены справками Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области № 10/6404 (л.д. 14), Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области № 007315 от 06 июля 2016 года (л.д. 16),

Отдела по управлению экономикой и муниципальным имуществом администрации Пластовского муниципального района Челябинской области № 406 от 19 июля 2016 года (л.д. 17), Пластовского филиала ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области № 9 от 19 февраля 2016 года (л.д. 15).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от 02 ноября 2017 года № 74/001/028/2017-40941 на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое помещение № 2, площадью 66 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, правообладатели не установлены (л.д. 18-19).

В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В силу ч. 3 ст. 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если при подаче заявления в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю право разрешить спор в порядке искового производства.

Обстоятельства, свидетельствующие о наличии оснований для возникновения у заинтересованных лиц права собственности на спорный объект, в ходе рассмотрения дела не установлены.

Учитывая, что с момента постановки Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области объекта недвижимости: нежилое помещение №, площадью 66 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, на учет прошло более года, объект недвижимости не имеет собственника, заявление администрации Пластовского муниципального района Челябинской области о признании права муниципальной собственности на этот объект подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать право муниципальной собственности за Пластовским муниципальным районом Челябинской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое помещение № 2, площадью 66 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Пластский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: