Решение № 2-2270/2023 2-2270/2023~М-1884/2023 М-1884/2023 от 13 декабря 2023 г. по делу № 2-2270/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» декабря 2023 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Чигиной Е.В.,

с участием представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2270/2023 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского поселения Новосемейкино м.р.Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что в марте 2015г. администрацией городского поселения Новосемейкино м.<адрес> было вынесено заключение, которым подтверждено создание на земельном участке гаража, до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990г. № «О собственности в СССР», а также фактическое пользование ФИО2 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, относящегося к категории земель – земли населенных пунктов.

Факт пользования земельным участком и расположенным на нем объектов недвижимости установлен с 1989 года.

ДД.ММ.ГГГГ комиссией по вопросам подтверждения факта создания на земельном участке жилого дома, сарая, гаража до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР», а также фактического пользования земельным участком, созданной при администрации муниципального района <адрес>, после рассмотрения заявления ФИО2, выдано заключение о подтверждении факта создания им на земельном участке по адресу: <адрес> гаража до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР».

Данные заключения послужили основанием для принятия Комитетом по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> распоряжения от 04.08.2015г. № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории».

Постановлением администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка в собственность», указанный земельный участок был бесплатно передан истцу в собственность.

Переданный в собственность истцу земельный участок прошел государственный кадастровый учет, и ему присвоен кадастровый №.

В постановлении администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка в собственность» отсутствует какая-либо информация, указывающая на необходимость совершения дальнейших действий по государственной регистрации права, в связи с чем истец за государственной регистрацией права собственности не обратился, полагая, что полученная им выписка из Единого государственного реестра прав является тем документом, которым подтверждаются его права на принадлежащий ему гараж.

На момент получения выписки из ЕГРН истец не знал сам, и никем не был поставлен в известность о порядке передачи муниципальной собственности, то есть земельного участка под гаражом, в собственность физических лиц, которым предусмотрено два этапа, постановки на государственный кадастровый учет и последующую регистрацию права собственности.

Из разговора со своим знакомым, который также занимался оформлением в собственность своего гаража истцу стало известно, что согласно норм действующего законодательства право собственности возникает с момента государственной регистрации права, а после проверки информации на официальном сайте Управления Росреестра, выяснилось, что по сведениям регистрирующего органа, земельный участок переданный ему в собственность имеет статус «погашено». То есть, сведения о нем, в том числе и о его границах исключены из сведений ЕГРН.

При этом постановление администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской от ДД.ММ.ГГГГ № 365 «О предоставлении земельного участка в собственность» в установленном законом порядке никем не оспорено и не отменено.

При таких обстоятельствах восстановление истца в правах собственника земельного участка возможно не иначе как в судебном порядке.

С учетом изложенного истец просит суд: признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт<данные изъяты>, выданный: отделением УФМС России по Самарской области в Красноярском районе ДД.ММ.ГГГГг., право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, согласно координат поворотных точек, указанных на схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовленной ГУП Самарской области «ЦТИ» Красноярский филиал, в следующих координатах:

№
Х

Y
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в марте 2015г. администрацией городского поселения Новосемейкино м.<адрес> было вынесено заключение, которым подтверждено создание на земельном участке гаража, до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГг. № «О собственности в СССР», а также фактическое пользование ФИО2 земельным участком ориентировочной площадью 29,2 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, п.г.т.Новосемейкино, гаражный массив «Горный цех», <адрес>, относящегося к категории земель – земли населенных пунктов.

Факт пользования земельным участком и расположенным на нем объектов недвижимости установлен с 1989 года.

ДД.ММ.ГГГГ комиссией по вопросам подтверждения факта создания на земельном участке жилого дома, сарая, гаража до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР», а также фактического пользования земельным участком, созданной при администрации муниципального района <адрес>, после рассмотрения заявления ФИО2, выдано заключение о подтверждении факта создания им на земельном участке по адресу: <адрес>, п.г.т. Новосемейкино, гаражный массив «Горный цех», <адрес>, № гаража до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР» и подтверждении факта пользования ФИО2 земельным участком площадью 30 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, п.г.т.Новосемейкино, гаражный массив «Горный цех», <адрес>.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 478-ФЗ).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области вынесено распоряжение № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории».

Постановлением администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка в собственность», указанный земельный участок был бесплатно передан истцу в собственность.

Переданный в собственность истцу земельный участок прошел государственный кадастровый учет, и ему присвоен кадастровый №.

В постановлении администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка в собственность» отсутствует какая-либо информация указывающая на необходимость совершения дальнейших действий по государственной регистрации права, в связи с чем истец за государственной регистрацией права собственности не обратился, полагая, что полученная им выписка из Единого государственного реестра прав является тем документом, которым подтверждаются его права на принадлежащий ему гараж.

Таким образом, установлено, что ФИО2 с 1989 года фактически использует спорный земельный участок, а в 2017 году данный участок был предоставлен ему в собственность бесплатно площадью 30 кв.м. по адресу: <адрес>.

Однако, право собственности на спорный земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно ответа Управления Росреестра от 15.11.2023г. сведения о регистрации права собственности на объект недвижимости: земельный участок по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

По сведениям Росреестра земельный участок, переданный в собственность ФИО2 имеет статус «погашено», что является препятствием для регистрации права собственности.

Из ответа Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок по адресу: <адрес> к землям лесного фонда, береговой полосе, водоохранной зоне водного объекта, особо охраняемым природным территориям не относится, находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной зоны, вне водоохранной зоны водного объекта.

Анализируя представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что в судебном заседании достоверно установлено, что спорный объект недвижимого имущества: земельный участок был предоставлен истцу в собственность на законном праве, споры по границам участка отсутствуют.

В силу положений ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих или создающих угрозу его нарушения.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку представленными доказательствами подтверждается предоставление спорного земельного участка истцу, земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учет.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 59 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации городского поселения Новосемейкино м.р.Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: <данные изъяты>, выданный: отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГг., право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> согласно координат поворотных точек, указанных на схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовленной ГУП <адрес> «ЦТИ» Красноярский филиал, в следующих координатах:

№
Х

Y
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21 декабря 2023 года.

Судья: И.А.Ключникова