Решение № 2-2318/2017 2-275/2018 2-275/2018 (2-2318/2017;) ~ М-2204/2017 М-2204/2017 от 4 февраля 2018 г. по делу № 2-2318/2017

<данные изъяты> Дело № 2-275/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2018г. Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Романова А.А. при секретаре судебного заседания Лунгу Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО2 о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта, мотивировав иск тем, что она является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, а ответчик, являющийся ее сыном в виду разрыва отношений выехал из указанной квартиры и с ДД.ММ.ГГГГ фактически проживает в <адрес>. Каких-либо иных договорных обязательств между сторонами не существует. Препятствий в пользовании спорной квартирой никогда не имел, вывез все свои вещи, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет.

Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом, по мнению истца, ограничивает ее право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного, истица просит суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой № по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета из квартиры по вышеуказанному адресу.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд заявление, в котором исковые требования поддержала в полном объеме и просила о рассмотрении дела в ее отсутствие <данные изъяты>

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом <данные изъяты>

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд заявление, в котором исковые требования признал и просил о рассмотрении дела в его отсутствие <данные изъяты>

Третье лицо - представитель Отдела по вопросам миграции МУ МВД «Балашихинское» – в судебном заседании не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на исковое заявление им представлено в суд не было <данные изъяты>

Поскольку участие в судебном разбирательстве является правом, но не обязанностью стороны, суд в порядке ст. 167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником трехкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик зарегистрирован в указанной квартире, как член семьи истицы (сын).

Как следует из пояснений ответчика, изложенных в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ. факты, указанные в иске, имели место: разрыв отношений, выезд в <адрес>, не внесение платы за данное жилье <данные изъяты>

Регистрация в принадлежащем истцу жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства для суда не имеют заранее установленной силы.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

По правилам ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является владельцем спорной квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРН <данные изъяты>

В ходе судебного заседания доказательств наличия каких-либо соглашений или договорённостей между ответчиком и истцом по пользованию квартирой суду не представлено.

С учетом согласия ответчика с иском, оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорной квартирой не имеется.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Основания для снятия с регистрационного учета установлены статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993г. № 5242-1 и пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713.

Согласно указанным нормам, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина.

При отсутствии такого заявления или нежелания его предоставить снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования помещения по основаниям вступившего в законную силу решения суда (п. «е» ст. 31 вышеуказанных Правил и ст. 7 указанного Закона).

Таким образом, удовлетворяя исковые требования истицы о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд полагает возможным также удовлетворить ее требования о снятии ответчика с регистрационного учёта.

На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Судья: <данные изъяты> Романов А.А.

В окончательной форме решение принято 05 февраля 2018г.

Судья: <данные изъяты> Романов А.А.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>