Решение № 2-812/2020 2-812/2020~М-780/2020 М-780/2020 от 16 ноября 2020 г. по делу № 2-812/2020

№ 2-812/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2020 года г. Камызяк Астраханская область

Камызякский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Кушалакова М.А.

при секретаре Ситалиевой Л.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ООО многопрофильная фирма «БАРК» о прекращении долевой собственности и признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, Гуз С.В., ООО многопрофильная фирма «БАРК» о прекращении долевой собственности и признании права собственности, в обоснование которого указала, что она является собственником 6/100 доли квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области. В соответствии с соглашением о порядке пользования был установлен порядок пользования помещениями размеру долей в праве собственности. За истцом определены помещения №№,43. На основании постановления главы администрации МО «<адрес>» <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено присвоить комнате №,43, <адрес> многоквартирного <адрес>, почтовый адрес: <адрес>, комната №. Участники долевой собственности не могут заключить соглашение о прекращении общей долевой собственности, выделении жилого помещения в самостоятельный объект недвижимости. В связи с изложенным, истец просит прекратить за ней – ФИО1 право общей долевой собственности на 6/100 долей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, выделить 6/100 долей из состава общей долевой собственности на <адрес> виде жилого помещения комнаты № общей площадью 17,1 кв.м., признать за ней право собственности на комнату №, общей площадью 17,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, доверила представление своих интересов адвокату Бекбулатовой С.У.

В судебном заседании представитель истца по доверенности адвокат Бекбулатова С.У. участия не принимала, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования, изложенные в заявлении, поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, Гуз С.В., представитель ООО многопрофильная фирма «БАРК» при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, возражений и ходатайств не представили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права.

Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со статьей 209, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется соглашением всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом.

В силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество или в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (статья 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, стороны являются долевыми собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 25-27).

В соответствии с соглашением от ДД.ММ.ГГГГ об определении порядка пользования квартирой № по адресу: <адрес>, определен порядок пользования помещениями в указанной квартире, согласно размеру долей в праве собственности, в соответствии с которым ФИО1 отведено помещение №,43 (л.д. 23-24).

Согласно постановлению главы администрации МО «<адрес>» <адрес> за № от 17.07. 2020 комнате №,43, <адрес> многоквартирного <адрес> присвоен почтовый адрес: <адрес>, комната №.

Согласно справки ООО «Нижневолжское БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, инвентаризационная стоимость объекта по адресу: <адрес>, комната № составляет 46386,74 руб.

В соответствии с выводами, содержащимися в заключении специалиста по варианту выдела <адрес> комн. 42,43, расположенной по адресу: <адрес>, подготовленного АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости Астраханское отделение Южного филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», реальный выдел из коммунальной <адрес> на комн. 42 по адресу: <адрес>, № возможен.

С учетом установленных судом обстоятельств, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, а также то, что факт принадлежности жилого помещения истцу никем не оспаривается, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ООО многопрофильная фирма «БАРК» о прекращении долевой собственности и признании права собственности – удовлетворить.

Прекратить за ФИО1 право общей долевой собственности на 6/100 долей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить 6/100 долей из состава общей долевой собственности на <адрес> виде жилого помещения комнаты №, общей площадью 17,1 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на комнату №, общей площадью 17,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Камызякский районный суд Астраханской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено и изготовлено в совещательной комнате.

В окончательной форме решение вынесено 20 ноября 2020 года.

Судья подпись М.А. Кушалаков