Решение № 2-3902/2023 2-3902/2023~М-2733/2023 М-2733/2023 от 5 сентября 2023 г. по делу № 2-3902/2023

........


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата года Адрес

Октябрьский районный суд Адрес в составе председательствующего судьи Булытовой А.Б., при секретаре ФИО6, с участием истца ФИО3, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

в обоснование исковых требований указано, что Дата сторонами заключен брачный договор, удостоверенный нотариусом Иркутского нотариального округа ФИО7, №

Дата зарегистрирован брак между ФИО2 и ФИО1, жене присвоена фамилия ФИО9.

На основании заочного решения мирового судьи судебного участка № Адрес от Дата по гражданскому делу № брак между сторонами расторгнут. Брак прекращен Дата, о чем Центральным отделом по Адрес службы записей актов гражданского состояния Адрес составлена запись о расторжении брака Дата.

Согласно абз. 2 пункта 13 условий брачного договора предусмотрено, что если брак между супругами не будет расторгнут в течение семи лет после государственной регистрации заключения брака, ФИО2 по истечении этого срока обязуется приобрести в единоличную (раздельную) собственность ФИО1 (ФИО9) ФИО4, жилое помещение - двухкомнатную квартиру, площадью не менее 50 (пятьдесят) кв.м., расположенную в Адрес.

Обязательства ФИО2, должны быть исполнены в разумный срок, но не более чем в течение шести месяцев со дня наступления события, определенного в настоящем пункте договора.

Во исполнение абз. 2 пункта 13 условий брачного договора на основании договора купли-продажи от Дата ФИО2 приобрел квартиру площадью 50,8 кв.метров по адресу Адрес, кадастровый №. Однако право собственности зарегистрировано в ЕГРН Дата за ФИО2., номер государственной регистрации права №.

Фактически данное жилое помещение передано во владение истице. Однако ФИО2 право собственности зарегистрировал на себя, от переоформления права собственности на истицу уклоняется, ссылаясь на редакцию данного условия брачного договора, требует разрешения спора о передаче квартиры в судебном порядке.

Брачный договор является основанием для возникновения, изменения и прекращения прав и обязанностей супругов в отношении их совместной собственности.

Брачный договор, заключенный в период брака, вступает в силу после его нотариального удостоверения, с момента которого у супругов возникают предусмотренные этим договором права и обязанности.

Соответственно, брачный договор является основанием для возникновения, изменения и прекращения прав и обязанностей супругов в отношении их совместной собственности.

Истец и ответчик, заключая брачный договор, исходили, в первую очередь, из необходимости наделения истицы отдельным жилым помещением, ориентировались на заинтересованность истицы в приобретении того или иного жилого помещения. Учитывая, что в соответствии с условиями брачного договора, у ФИО2 возникло обязательство приобрести в единоличную (раздельную) собственность истицы жилое помещение - двухкомнатную квартиру, площадью не менее 50 (пятьдесят) кв.м., расположенную в городе Адрес, обязательство, установленное брачным договором о приобретении истице жилого помещения выполнено фактически, но не юридически, истица вынуждена обратиться в суд.

На основании изложенного, просит признать за ФИО3 право собственности на квартиру площадью 50,8 кв.м. по адресу Адрес, кадастровый №.

Прекратить право собственности ФИО2 на квартиру площадью 50,8 кв.м. по адресу Адрес, кадастровый № и исключить из ЕРГН запись государственной регистрации права в ЕГРН Дата, номер государственной регистрации права №.

В судебном заседании истец поддержала требования, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании указал на отсутствие возражений в отношении заявленных требований, признал иск.

Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, который может быть изменен брачным договором, заключенным в письменной форме и нотариально удостоверенным (пункт 1 статьи 42, пункт 2 статьи 41 СК РФ).

В силу статьи 40 Семейного кодекса Российской Федерации брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

В силу статьи 41 Семейного кодекса Российской Федерации брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака (абзац 1 пункта 1).

Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению (пункт 2).

Пунктом 1 статьи 42 Семейного кодекса Российской Федерации определено, что брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 Кодекса), установив режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Судом установлено, что брак между сторонами прекращен Дата.

Дата сторонами был заключен брачный договор, удостоверенный нотариусом Адрес ФИО7, реестровый №

Согласно абз. 2 пункта 13 условий брачного договора предусмотрено, что если брак между супругами не будет расторгнут в течение семи лет после государственной регистрации заключения брака, ФИО2 по истечении этого срока обязуется приобрести в единоличную (раздельную) собственность ФИО1 (ФИО9) ФИО4, жилое помещение - двухкомнатную квартиру, площадью не менее 50 (пятьдесят) кв.м., расположенную в городе Иркутске, Адрес.

Согласно выписке из ЕГРН от Дата ФИО2 с Дата имеет собственности квартиру площадью 50,8 кв.м. по адресу: Адрес, кадастровый №.

Истцом в исковом заявлении указывается на то, что фактически данное жилое помещение передано во владение истцу. Однако ответчик ФИО2 право собственности зарегистрировал на себя, от переоформления права собственности на истца уклоняется, ссылается на редакцию данного условия брачного договора, требует разрешения спора о передаче квартиры в судебном порядке.

Из представленных в суд доказательств следует, что обязательство, установленное брачным договором о приобретении жилого помещения истцу ответчиком не выполнено.

При таких обстоятельствах, с учётом приведенных норм ГК РФ, истец вправе рассчитывать на надлежащее исполнение обязательств по брачному договору со стороны ответчика, а при неисполнении обязательств ответчиком может требовать защиты своих прав, в том числе, путем предъявления иска о признании права собственности.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ней право собственности на квартиру площадью 50,8 кв.м. по адресу: Адрес, кадастровый № и

о прекращении право собственности ФИО2 на указанную квартиру.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Признать за ФИО3 (паспорт №) право собственности на квартиру площадью 50,8 кв.м. по адресу: Адрес, кадастровый №.

Прекратить право собственности ФИО2 (паспорт №) на квартиру площадью 50,8 кв.м. по адресу: Адрес, кадастровый № и исключить из ЕРГН запись государственной регистрации права в ЕГРН Дата., номер государственной регистрации права №.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд Адрес в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья А.Б. Булытова

Мотивированное решение изготовлено Дата.