Решение № 2-1004/2017 2-1004/2017~М-980/2017 М-980/2017 от 23 августа 2017 г. по делу № 2-1004/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ефремов Тульской области 24 августа 2017 года

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Тимофеевой Т.Н.,

при секретаре Некрасовой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску ФИО1, ФИО3, ФИО5 к Администрации муниципального образования город Ефремов о признании права долевой собственности на жилой дом,

установил:

истцы обратились в суд с иском о признании за ними права долевой собственности на жилой дом № с инвентарным №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли за каждым.

В обоснование заявленного требования указали, и в судебном заседании пояснили, что им на праве совместной собственности принадлежит квартира в доме № в <адрес>. Принадлежащая им на праве собственности квартира, состоящая из жилых комнат и вспомогательных помещений, предназначенных для проживания и удовлетворения бытовых и иных нужд одной семьи. Это единственная квартира расположена в доме -обособленном строении, имеющем выход на земельный участок, собственницей которого является ФИО1 На земельном участке также находятся надворные постройки, плодово-ягодные насаждения, принадлежащие истцам. Вследствие изложенного, данное строение является именно жилым домом.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала.

Истцы ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика - администрация муниципального образования город Ефремов в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.15,16 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

К жилым помещениям относится жилой дом,

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно п. 23 ч.4 ст.8Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: вид жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством.

В судебном заседании установлено, что по данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> является владельцем жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельству о регистрации права собственности, регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ. в собственность ФИО1 ФИО3 ФИО8 после заключения брака Поповой) передана квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м. в жилом доме № в <адрес> (л.д.13, 14).

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ. помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. является жилым домом (л.д.15-16).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной администрацией МО <адрес>, жилой дом со всеми при нем надворными постройками расположенный на земельном участке с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д.17).

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., выданного на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ., земельного участка с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежит ФИО1 л.д.12).

Оценивая вышеизложенные доказательства и принимая во внимание, что спорное жилое помещение в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. соответствует требованиям, установленным для жилых домов, т.е. представляет собой отдельное строение, состоящее из жилых комнат и вспомогательных помещений, предназначенных для удовлетворения хозяйственно-бытовых нужд (кухня, коридор), имеет индивидуальную систему отопления и электроснабжения, предназначено для проживания одной семьи, имеет отдельный выход на прилегающий земельный участок индивидуального пользования, вследствие этого данное жилое помещение является жилым домом.

В соответствии со ст.ст.244,245 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Как следует из договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ., квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м. в жилом <адрес> передана ФИО1 и двум ее дочерям ФИО3 ФИО8 после заключения брака Поповой ) без определения долей, т.е. в совместную собственность.

Действующее законодательство не предусматривает образование совместной собственности между родителями и детьми. Учитывая, что сособственники жилого помещения согласились на равное распределение долей в принадлежащем им жилом доме, суд полагает, что требование истцов об определении долей по <данные изъяты> каждому в праве собственности на жилой дом полежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1, ФИО3, ФИО5 к Администрации муниципального образования город Ефремов о признании права долевой собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО3, ФИО5 право долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО1, ФИО3, ФИО5 на вышеуказанный жилой дом Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Тимофеева Т.Н.