Решение № 2-1-2229/2026 2-12928/2025 2-2229/2026 2-2229/2026(2-12928/2025;)~М-10237/2025 М-10237/2025 от 12 февраля 2026 г. по делу № 2-1-2229/2026

УИД: 40RS0001-01-2025-018450-03

Дело № 2-1-2229/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2026 года город Калуга

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Марусевой H.A.,

при секретаре Степиной А.А.,

с участием старшего помощника прокурора города Калуги Меньковой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 o признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии c регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

19 декабря 2025 года ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, уточнив заявленные исковые требования, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащим снятию c регистрационного учета по указанному адресу. Указав, что она является собственником данного жилого помещения, в указанной квартире с февраля 2022 года зарегистрирован ответчик ФИО2 Ответчик ФИО2 являлся квартирантом истца, в 2023 году выехал из жилого помещения, в спорном помещении не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, расходы по уплате коммунальных платежей он не несет, членом семьи истца не является, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «УК «Правград».

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

Третьи лица ООО «УК «Правград», УВМ УМВД России по Калужской области в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.

Суд, выслушав явившихся лиц, заслушав заключение помощника прокурора города Калуги, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу части 2 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось лицами, участвующими в деле, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, не являющийся членом семьи истца.

Установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, по данным истца в настоящее время проживает на территории Республики Беларусь, расходы по уплате жилищно-коммунальных услуг не несет, вещи ответчика в квартире отсутствуют, урегулировать поставленный перед судом вопрос в добровольном порядке ответчик отказывается.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, не представлено.

В соответствии с пунктом 2 Постановления Конституционного Суда от 02 февраля 1998 года № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей на жилое помещение.

Кроме того, понятие места жительства и связанные с ним права и обязанности гражданина определяются статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и другими нормативными актами.

Как следует из части 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, поскольку каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением при рассмотрении дела не установлено, суд приходит к выводу о необходимости устранения нарушения прав истца путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-199, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (вид на жительство №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.А. Марусева

Мотивированное решение составлено 13 февраля 2026 года.