Решение № 2-458/2017 2-458/2017~М-478/2017 М-478/2017 от 3 августа 2017 г. по делу № 2-458/2017

Дело №2-458/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Бийск 04 августа 2017 года

Бийский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Уманца А.С.,

при секретаре Фроловой К.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Сростинского сельсовета Бийского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя в лице своего представителя ФИО2, обратилась в суд с иском к администрации Сростинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (далее по тексту решения - спорная квартира), ссылаясь на то что, в 1980 году ей племсовхозом «Сростинский» как работнику данного предприятия было предоставлено указанное жилое помещение, в котором она проживает до настоящего времени. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ей на праве собственности. Она желает приватизировать спорную квартиру, однако в связи с отсутствием ОАО «Племенной завод «Сростинский» правоустанавливающих документов на жилое помещение, заключение договора невозможно. Сведения о принадлежности спорной квартиры в органах, осуществляющих государственный учет объектов недвижимости, отсутствуют. Истец в настоящее время проживает в спорной квартире, зарегистрирована по месту проживания, оплачивает коммунальные услуги, следовательно, вправе претендовать на ее приватизацию. Ранее ФИО1 в приватизации не участвовала.

В судебное заседание, назначенное на 04.08.2017, стороны по делу не явились.

Суд приходит к выводу о том, что неявка сторон по делу, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, и непредставление документов, подтверждающих уважительность причин неявки, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

ФИО1 действовала через своего представителя ФИО2, который в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал, сославшись на доводы, изложенные в нем.

Руководствуясь статьями 48 и 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по делу.

Заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

Конституция Российской Федерации в статье 35 определяет, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ГК РФ) граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Согласно представленной в материалах дела справке, выданной администрацией Сростинского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, в спорной квартире зарегистрирована и проживает ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1

Суд приходит к выводу о том, что наличие у ФИО1 права пользования спорной квартирой и фактическое пользование ею, нашли свое подтверждение в судебном заседании.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Из смысла закона вытекает, что право на приватизацию жилого помещения имеют лица, имеющие право пользования этим помещением и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со статьей 11 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статья 4 названного Закона предусматривает, что собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, с согласия собственников, вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со статьей 6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения.

В соответствии с данными, представленными суду Бийским отделом управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, сведения о принадлежности спорной квартиры отсутствуют.

Статья 8 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определяет, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии с названным Законом ФИО1 имеет право приобрести спорную квартиру в собственность в порядке приватизации жилых помещений.

Согласно материалам дела ранее ФИО1 участие в приватизации не принимала.

Таким образом, право ФИО1 на участие в приватизации спорной квартиры нашло свое подтверждение в судебном заседании.

С учетом изложенного, суд считает требования истца законными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 60, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск ФИО1 к администрации Сростинского сельсовета Бийского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру.

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда с подачей жалобы через Бийский районный суд Алтайского края.

Судья А.С.Уманец