Решение № 2-2504/2020 2-2504/2020~М-2166/2020 М-2166/2020 от 6 октября 2020 г. по делу № 2-2504/2020

Дело №2-2504/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2020 года г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи С.В. Левченко

при секретаре Д.Г. Сибгатуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зеленодольского городского прокурора, действующего в интересах несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО3 об определении долей и признании права общей долевой собственности,

установил:

Зеленодольский городской прокурор, действующий в интересах несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился в суд с иском к ФИО3 о прекращении права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: РТ, <адрес>; об определении долей и признании права общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: РТ, <адрес>, с учетом средств материнского (семейного) капитала в следующих долях:1/3-за ФИО3, 1/3-за ФИО1, 1/3-за ФИО2.

В обоснование требований указано, как следует из материалов проверки, ответчиком ФИО3, при рождении ДД.ММ.ГГГГ второго ребенка –ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ был получен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал за № серии №, в размере 453026 рублей. ДД.ММ.ГГГГ между ООО МК «Финанс» и ФИО3 был заключен договор ипотечного займа № № для целевого использования, а именно, приобретения квартиры

по адресу: РТ, <адрес>. На кредитные средства на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных денежных средств № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрела вышеуказанную квартиру и стала собственником. Она же посредством заключения нотариального обязательства 16 № от ДД.ММ.ГГГГ взяла на себя обязательство по оформлению квартиры в общую собственность родителей и детей. Однако, право собственности на указанное жилое помещение до настоящего времени в общую собственность лица, получившего сертификат, и детей не оформлено, тем самым нарушены права несовершеннолетних детей на улучшение жилищных условий на средства, выделенные из бюджета РФ. В связи с данными обстоятельствами Зеленодольский городской прокурор обратился в суд с данным иском.

Определением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены Управление Росреестра по РТ, ГУ Управление Пенсионного Фонда по <адрес>, Зеленодольскому и <адрес>м РТ (л.д. 2-3).

Зеленодольский городской прокурор, действующий в интересах несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала и пояснила, что согласна определить доли и признать право общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> с учетом средств материнского капитала в следующих долях: 1/3- за ней, 1/3 – за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/3 – за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последствия признания иска ей понятны, о чем представила заявление (л.д. 36).

Третье лицо Управление Росреестра по РТ в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежаще, своих возражений не представил.

Третье лицо ГУ Управление Пенсионного фонда РФ по г. Зеленодольску, Зеленодольскому и Верхнеуслонскому районам, в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежаще, представил отзыв, своих возражений не предоставил, также просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д.28-29,32).

Выслушав пояснение ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1,2,3 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно свидетельству о рождении ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, Россия родился ФИО1, его родителями указаны: отец-Галеев Л.В., мать-ФИО3, ответчик по делу (л.д. 10).

Согласно свидетельству о рождении ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, Россия родился ФИО2, его родителями указаны: отец-Молюшкин А.В., мать-ФИО3, ответчик по делу (л.д. 11).

Как усматривается из пояснений Зеленодольского городского прокурора, действующего в интересах несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был получен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал за № серии №, в размере 453026 рублей. ДД.ММ.ГГГГ между ООО МК «Финанс» и ФИО3 был заключен договор ипотечного займа № № для целевого использования, а именно, приобретения квартиры по адресу: РТ, <адрес>. На кредитные средства на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных денежных средств № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрела вышеуказанную квартиру и стала собственником. Она же посредством заключения нотариального обязательства № от ДД.ММ.ГГГГ взяла на себя обязательство по оформлению квартиры в общую собственность родителей и детей, однако до настоящего времени его не исполнила.

Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия № № был выдан ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на право получения материнского (семейного) капитала в соответствии с ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в размере 453026 руб. 00 коп. (л.д.35).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО МК «Финанс» и ФИО3 был заключен договор ипотечного займа № №, из которого следует, что ФИО3 был предоставлен займ в сумме 454000рублей сроком на 4 месяца под 37% годовых для приобретения квартиры по адресу: <адрес> (л.д.15-16).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО3, ответчиком по делу, был заключен договор купли-продажи, согласно которого последняя приобрела квартиру, площадью 36,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: РТ, <адрес> (л.д. 33-34).

Согласно выписки из ЕГРН на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 36,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.38-40).

Согласно письменному обязательству от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ ФИО5, в соответствии с которым ФИО3 приняла на себя обязательства направить средства материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по договору ипотечного займа № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ООО МК «Финанс» на приобретение квартиры, находящейся по адресу: РТ, <адрес>, и в течение шести месяцев после снятия обременения с данного жилого помещения оформить его в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга и детей (первого, второго, третьего, в том числе и последующих детей с определением размера долей по соглашению (л.д. 14).

Согласно заявления распоряжения средствами материнского капитала ФИО3 просила направить средства материнского капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по займу, заключенному на приобретение жилья в размере 453026 рублей (л.д.12).

Из справки ООО МК «Финанс» следует, что задолженность по договору ипотечного займа № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3 погашена в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Согласно выписки из ЕГРН на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на квартиру с кадастровым номером №, площадью 36,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, ограничение прав и обременений не зарегистрировано (л.д.38-40).

Таким образом, судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с использованием заемных денежных средств спорное жилое помещение было приобретено в собственность ФИО3, впоследствии задолженность по договору ипотечного займа № № от ДД.ММ.ГГГГ была возвращена ей за счет средств материнского капитала и она приняла на себя обязательство в течении шести месяцев после снятия обременения с данного жилого помещения оформить его в общую собственность лица, получившего сертификат, и детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением размера долей по соглашению.

Ответчик ФИО3 исковые требования признала, она согласна определить доли в спорном жилом помещении равными по 1/3 доли за ней, и ее детьми. Суд принимает данное признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным определить доли в праве общей долевой собственности на спорное недвижимое имущество равными по 1/3 доли в праве за ответчиком ФИО3 и детьми ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Зеленодольского городского прокурора, действующего в интересах несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, ст.ст.12, 218, 244, 245 ГК РФ, руководствуясь ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Зеленодольского городского прокурора, действующего в интересах несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за ФИО3, ФИО1, ФИО2 в равных долях по 1/3 доли за каждым на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 36,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности за ФИО3, на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером № площадью 36,9 кв.м., расположенное по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца

через Зеленодольский городской суд РТ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ

Судья: