Решение № 2-141/2021 2-141/2021~М-40/2021 М-40/2021 от 29 марта 2021 г. по делу № 2-141/2021

УИД 31RS0019-01-2021-000099-40 №2-141/2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

поселок Ровеньки 30 марта 2021 года

Ровеньский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Головчанова О. Н.

при секретаре Поповой О. С.

с участием помощника прокурора Ровеньского района Ивановой А. Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением

при участии:

истца ФИО3

представителя ответчиков адвоката Зубкова И. А.

у с т а н о в и л :

ФИО4, ФИО5 и ФИО6 зарегистрированы по адресу: <адрес>, в жилом доме принадлежащим на праве собственности ФИО3

Дело инициировано иском ФИО3, который, с учетом уточнения требований, просит прекратить право пользования ФИО4, ФИО5 и ФИО6 его жилым помещением по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований истец сослался на то, что ответчиков он зарегистрировал с целью трудоустройства, так как они являются родственниками его супруги. После регистрации ответчики в доме не проживали и не проживают в настоящее время, их вещей в доме нет, соглашения о порядке пользования жилым домом с ответчиками он не заключал, расходов по содержанию дома ответчики не несут, членом его семьи не являются.

В судебном заседании истец поддержал свои требования по изложенным основаниям.

Представитель ответчиков адвокат Зубков И. А., назначенный ответчикам в связи с неизвестностью их места жительства, против иска не возражал.

Прокурор считал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства, суд признает исковые требования обоснованными.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от 16.03.2009 г. и от 25.02.2010 г., истец является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

Выписка из похозяйственной книги по домовладению № по <адрес>, копия домовой книги и сведения из ОВМ ОМВД России по Ровеньскому району от 02.03.2021 г., подтверждают, что ФИО4 с 30.01.2008 г., ФИО5 с 01.10.2016 г. и ФИО6 с 06.06.2012 г. зарегистрированы в доме истца по настоящее время.

Как пояснил истец, ответчики являются родственниками его супруги, они приехали из Украины и попросили его зарегистрировать в доме с целью поиска работы на территории России. Не найдя работы, они вернулись назад в Украину. Ответчики членами его семьи не являются, в доме после регистрации не проживали и не проживают, расходов по содержанию дома ответчики не несут, договорных обязательств по пользованию жилым помещением между ним и ответчиками не имеется.

Свидетели ФИО1 и ФИО2, которые проживают по соседству с истцом, подтвердили, что ответчики в доме истца не проживают.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно жилищного законодательства право пользования жилым помещением принадлежит собственнику, нанимателю, а также членам семьи собственника или нанимателя.

Спорное жилое помещение является личной собственностью истца, оно необходимо ему для проживания и пользования, а регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует истцу, как собственнику, пользоваться, владеть и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Квитанциями на оплату коммунальных услуг подтверждается, что расходы по содержанию жилого дома истец несет самостоятельно.

То обстоятельство, что ответчики не проживает в доме истца, указывает на наличие у них иного жилого помещения для проживания.

Статья 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» предусматривает обязанность граждан регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», факт регистрации ответчика на спорной жилой площади не находится в прямой зависимости от жилищно-правовых отношений, и регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура, не порождающая права на жилое помещение.

В силу положений ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом было установлено, что ответчики не являются собственниками, нанимателями или членами семьи собственника либо нанимателя жилого помещения принадлежащего истцу, в жилом доме истца не проживают, а их регистрация носит формальный характер. Следовательно, у ответчиком прекратилось право пользования жилым помещением истца.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 7 Федерального закона от 25июня1993года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает на то, что основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства является, в том числе, признание его утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку судом установлено, что у ответчиков не имеется права пользования жилым домом истца, законных оснований для проживания ответчиков в доме истца не имеется, а регистрация ответчиков по месту жительства истца нарушает его права как собственника дома, то суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО3 к ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4, ФИО5 и ФИО6 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Прекращение у ФИО4, ФИО5 и ФИО6 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ровеньский районный суд Белгородской области

Судья Головчанов О. Н.