Решение № 2-3780/2023 2-619/2024 от 21 января 2024 г. по делу № 2-1528/2023~М-398/2023

Дело № 2-619/2024

УИД 18RS0005-01-2023-000461-53


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2024 года гор. Ижевск

Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего - судьи Черединовой И.В.,

с участием прокурора – Семеновой А.В.,

при секретаре – Ласковой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении.

Свои требования истец мотивирует тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передана <адрес> в результате приватизации в общедолевую собственность членам семьи ФИО2 (муж), ФИО1 (жена) и ФИО14 (сын) по 1/3 доли. По договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 произвел отчуждение своей 1/3 доли в праве общедолевой собственности на спорную квартиру в пользу дочери ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, путем дарения. Ответчик снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес>, и зарегистрировался по адресу: <адрес>, но фактически из квартиры не выехал, вещи свои не вывез и проживает в ней по настоящее время. Каких-либо договоров, порождающих у ответчика право пользования спорной квартирой, собственники не заключали. Ответчик проживает один в трехкомнатной квартире, оплату за жилищно-коммунальные услуги не осуществляет. Брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены, совместное проживание в одной квартире невозможно, ответчик ведет себя агрессивно, неоднократно устраивал скандалы и наносил истцу побои. Истец вынуждена съехать из спорного помещения на съемную квартиру, т.к. боится не только за себя, но и за нравственно-физическое здоровье несовершеннолетней дочери. Кроме того, истец лишена права пользования и распоряжения спорной квартирой, т.к. ответчик фактически проживает в ней.

Просит выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по доверенности - ФИО5 на удовлетворении исковых требований настаивают в полном объёме. Дополнительно суду пояснили, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками, в квартиру истца не пускает. Просят выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом приняты необходимые меры для надлежащего извещения о дне, месте и времени рассмотрения дела.

Представитель ФИО2 – по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признает, суду пояснил, что истец выехала самостоятельно, до января 2023 г. ответчик находился на реабилитационном лечении. Спорное жилое помещение является единственным жильем ответчика. Договор дарения доли в спорном жилом помещении оспаривается ответчиком в судебном порядке.

Третье лицо ФИО14 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

Суд, изучив материалы дела, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица, поскольку судом предпринимались меры для надлежащего его извещения по последнему известному месту жительства и третьего лица, просившего рассмотреть дело в его отсутствие.

Свидетель ФИО7 суду показала, что ФИО1 в браке с ответчиком около 30 лет, он регулярно избивал ее, вел себя агрессивно, злоупотребляет алкоголем и употребляет наркотические средства. В апреле при осмотре спорной квартиры видела вещи ответчика, в холодильнике находились продукты питания. Со слов истца известно, что ФИО2 находился в реабилитационном центре, проходил лечение от наркозависимости, задерживался сотрудниками ГИБДД за управление транспортного средства в наркотическом опьянении. С конца мая 2022 г. истец и ответчик не проживают совместно, ФИО1 съехала на съемную квартиру, потому что боится ответчика.

Свидетель ФИО8 суду показала, что ответчик сейчас проживает в спорной квартире, свидетель видела его выходящего из подъезда с девушкой, был чисто одет, шел с пивом. У истца и ответчика были проблемы в семье, ругались часто.

Свидетель ФИО9 суду показала, что проживает по адресу: <адрес>. Ответчик сейчас проживает в спорной квартире. Раньше он выпивал и избивал ФИО1, свидетель видела, как истца увозили на скорой, сын истца сказал, что папа сломал маме руку.

Старший помощник прокурора ФИО10 в своем заключении указала, что считает необходимым исковые требования ФИО1 о выселении ответчика удовлетворить.

Суд, выслушав позицию сторон, показания свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, считает установленными следующие обстоятельства по настоящему делу, имеющие значение для рассмотрения дела.

Согласно договору № передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> передала бесплатно, в порядке приватизации, а собственники ФИО2, ФИО1, ФИО14, действующий с согласия родителей ФИО2 и ФИО1 приобрели квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 8-9).

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 подарил ФИО1, действующей как законный представитель своей несовершеннолетней дочери ФИО15, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (л.д. 16-19).

ФИО1, ФИО15 и ФИО14 на праве общей долевой собственности по 1/3 доли принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 62-65).

Из копии поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, следует, что в спорном жилом помещении ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 66).

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик ФИО2 не зарегистрирован, но проживает в спорном жилом помещении.

Согласно адресной справке ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 53).

Согласно свидетельству о расторжении брака серии № установлено, что брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 91).

Из акта о проживании в квартире от ДД.ММ.ГГГГ, зафиксированного жильцами <адрес> ФИО9, ФИО11, ФИО7 следует, что в квартире находятся мебель, предметы быта, в шифоньере висят мужские вещи (куртка, спортивный костюм, рубашка и т.д.). На диване, стуле лежат мужские брюки, джинсы, мужская кепка. На кухне имеется кухонная мебель, холодильник, посуда, кухонная утварь. В холодильнике лежат продукты питания. В квартире находятся предметы обихода и быта. Вещи не принадлежат собственникам квартиры (л.д. 93-94).

Согласно договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО12 передал ФИО1 во владение и пользование за плату в размере 15.000 руб. месяц двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, сроком на 11 месяцев (л.д. 95-98).

Постановлением мирового судьи судебного участка № 6 Устиновского района г. Ижевска от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 5.35.1 КоАП РФ.

Ответчиком доказательств, подтверждающих обстоятельства его проживания в спорном жилом помещении, наличие у него права пользования спорным жилым помещением и иные обстоятельства, суду не представлено, в ходе судебного заседания данные обстоятельства не установлены.

В соответствии с п.п. 1-3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При оценке представленных в суд доказательств, суд руководствуется требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом и ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, согласно которой доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. По смыслу данной статьи во взаимосвязи со ст.ст. 8, 17, 34, 55, 56 и 71 Конституции РФ право частной собственности в своем конкретном содержании, а также объем его охраны регулируются законом и могут быть им ограничены. При этом как сама возможность ограничений, так и их характер должны определяться законодателем не произвольно, а в соответствии с Конституцией РФ, в том числе с ее ст. 55, устанавливающей, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо, в частности, в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

Указанными конституционными положениями корреспондируются правовые нормы, закрепленные в Конвенции о защите прав человека и основных свобод: каждое физическое или юридическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своим имуществом; никто не может быть лишен своего имущества кроме как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права; предыдущие положения ни в коей мере не ущемляют право государства обеспечивать выполнение таких законов, какие ему представляются необходимыми для осуществления контроля за использованием собственности в соответствии с общими интересами.

Статья 40 Конституции РФ, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает ни условий, ни порядка приобретения права пользования жилым помещением теми или иными гражданами.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

С учетом изложенного, суд вправе лишить гражданина права на жилище только при наличии оснований, предусмотренных законом.

Согласно ст. 72 Конституции РФ такие условия и порядок регламентируются жилищным законодательством.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения, в соответствии с действующим законодательством может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Исходя из требований ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно выписке из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО1, ФИО15 и ФИО14

Вместе с тем, ответчик ФИО2 вселен, как собственник в спорное жилое помещение, но право собственности на 1/3 долю спорного жилого помещения подарено им ДД.ММ.ГГГГ дочери ФИО15

Согласно адресной справке ответчик ФИО2 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 53).

На основании ст. 209 ГК РФ воля собственника в отношении принадлежащей вещи выражается во владении, пользовании и распоряжении ею по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону и иным правовым актам и не нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 4 ЖК РФ отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. ст. 8 и 9 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают на основании предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Фактически правоотношения сторон с момента вселения ответчика в спорное жилое помещение при отсутствии ссылок ответчика и доказательств близкого родства с истцом, ведения общего хозяйства и заключения договора найма, можно квалифицировать как вытекающие из договора безвозмездного пользования имуществом на неопределенный срок.

Вместе с тем, в соответствии с п. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Указанной нормой права установлено общее правило о возможности свободного отказа от договора безвозмездного пользования в том случае, если в договоре не определен срок его действия. Для отказа от договора безвозмездного пользования достаточно известить об этом другую сторону за один месяц. При этом обязательной письменной формы уведомления об отказе от договора ст. 699 ГК РФ не устанавливает.

Пунктом 2 ст. 450.1 ГК РФ предусмотрено, что в случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

В данном случае договор безвозмездного пользования жилым помещением между сторонами в письменной форме не заключался, соответственно, обязательной письменной формы уведомления об отказе от договора не требовалось. Из обстоятельств дела следует, что воля истца, как собственника спорного жилого помещения, направлена на прекращение действия договора, о чем свидетельствует предъявление требований к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. От получения копии искового заявления ответчик уклонился. На момент рассмотрения дела судом месячный срок извещения об отказе от договора безвозмездного пользования, предусмотренный ст. 699 ГК РФ, истек.

Обладая абсолютным правом по пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом, истец вправе требовать устранения всяких препятствий в пользовании жилым помещением в любое время, чем и воспользовался, с учетом положений ст. 699 ГК РФ.

В законе отсутствуют нормы, позволяющие сохранить действие договора при отсутствии согласия ссудополучателя на его расторжение. Таким образом, договор может быть расторгнут в одностороннем порядке со стороны ссудодателя.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, какое-либо соглашение между истцом и ответчиком по дальнейшему пользованию спорным жилым помещением, расположенному по адресу: <адрес>, отсутствует.

Факт проживания в спорном жилом помещении ответчиком не опровергнут.

Установлено, что законных либо договорных оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется.

Указанный вывод подтверждается исследованными в судебном заседании письменными доказательствами, а также позицией истца и показаниями свидетелей.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, а изложенные ими сведения соответствуют объяснениям истца и содержанию письменных доказательств.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи собственника других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у собственника и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п., доказательств этому ответчиком суду не представлено.

Ответчик не приобрел самостоятельного права на спорное жилое помещение по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, иными законами и правовыми актами, они не зарегистрированы в спорной квартире по месту жительства, что подтверждает незаконный характер его нахождения в спорном жилом помещении.

Таким образом, на основании представленных доказательств судом установлено, что ответчик фактически проживает в спорном жилом помещении, но членом семьи ФИО1 не является, имеет регистрацию по месту жительства в ином жилом помещении. Доводов, опровергающих требования истца, ответчиком суду не представлено.

С учетом изложенного исковые требования о выселении ответчика подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 209, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении, удовлетворить.

Выселить ФИО2 ИНН № из жилого помещения, расположенным по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через суд, вынесший настоящее решение.

Судья Устиновского районного суда

гор. Ижевска Удмуртской Республики - Черединова И.В.

СПРАВКА: Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Устиновского районного суда

гор. Ижевска Удмуртской Республики - Черединова И.В.