Решение № 2-3111/2025 2-3111/2025~М-1462/2025 М-1462/2025 от 10 ноября 2025 г. по делу № 2-3111/2025

УИД 32RS0027-01-2025-003457-57

Дело №2-3111/2025

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 октября 2025 года <...>

Советский районный суд г.Брянска в составе

председательствующего судьи Рассказовой М.В.,

при секретаре Камозиной П.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что в 1987 году отцом истца В. построен гараж №... общей площадью 26,3 кв.м, расположенный <адрес>. Решением Советского райисполкома г.Брянска от <дата> №... В. был включен в состав ГСО «Карачиж-1». В. обратился в Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым №..., расположенного <адрес>. <дата> В. умер. Постановлением Брянской городской администрации от <дата> №...-зп данный земельный участок был предоставлен в собственность В. В связи с тем, что данное постановление было издано после смерти В., право собственности на земельный участок зарегистрировано не было. После смерти В. открылось наследство, состоящее из гаража, расположенного <адрес>. Завещание В. не составлялось. Истец обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство на указанный гараж. Однако, нотариусом было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, что подтверждается информационным письмом от 23 января 2025 года №30.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на гараж №... общей площадью 26,3 кв.м, расположенный <адрес>.

Определением Советского районного суда г.Брянска к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ГСО «Карачиж-1», Управление по строительству и развитию территории г.Брянска, Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации.

В судебное заседание стороны не явились. Об уважительных причинах неявки не известили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступило.

В силу ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно пункту 2 указанной нормы закона, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Пунктом 35 указанного Постановления разъяснено, что наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

Положениями п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В ходе рассмотрения дела установлено, что решением Исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов РСФСР от <дата> №... В. включен в состав гаражно-строительного общества №1 «Карачиж» (архивная справка ГКУ Брянской области «Государственный архив Брянской области»).

В. с <дата> по <дата> являлся собственником гаража №... и являлся членом ГК «Карачиж-1», паевые взносы, членские взносы, а также другие платежи по состоянию на 30 января 2025 года внесены полностью, что подтверждается справкой о членстве в ГК «Карачиж-1» №1 от 30 января 2025 года.

В. обратился в Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации с заявлением о предоставлении ему в собственность бесплатно земельного участка с кадастровым №..., с разрешенным использованием: для гаражного строительства, площадью 28 кв.м, расположенного <адрес>.

Из ответа Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации от 01 августа 2024 года следует, что управлением подготовлен проект постановления Брянской городской администрации о предоставлении В. в собственность бесплатно вышеуказанного земельного участка.

<дата> В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти №... от <дата>.

Постановлением Брянской городской администрации от <дата> №...-зп В. предоставлен в собственность бесплатно земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым №..., с разрешенным использованием: для гаражного строительства, площадью 28 кв.м, расположенный <адрес>.

Согласно пояснениям истца В. не успел зарегистрировать свое право на гараж в соответствии с действующим законодательством.

Наследниками по закону после смерти В. являются его сын ФИО1, дочь Р., дочь З., наследственное имущество состоит из гаража и земельного участка, находящихся <адрес>.

ФИО1 в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти умершего.

В соответствии с заявлениями от <дата> Р. и З. отказались от наследования причитающегося им имущества.

Из информационного письма нотариуса О. от 23 января 2025 года следует, что ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, кадастровый №..., расположенный <адрес> и гараж, кадастровый №..., расположенный <адрес>, поскольку право собственности на гараж, не зарегистрировано в органах Росреестра, наследником не предоставлены правоустанавливающие документы на вышеуказанное имущество.

Из сведений ЕГРН следует, что запись о регистрации права собственности на гараж, расположенный <адрес>, отсутствует.

Согласно техническому заключению ООО «Проф-проект» о состоянии строительных конструкций и возможности эксплуатации гаража <адрес> по результатам проведенного технического обследования следует вывод: техническое состояние конструкций гаража <адрес> – работоспособное. Гараж возведен в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, техническими условиями и нормативными документами по пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическими нормами, а также нормативными документами по обеспечению экологической безопасности и эксплуатации объекта, не нарушает интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, и может эксплуатироваться в соответствии со своим функциональным назначением.

Разрешая требования ФИО1 о признании права собственности на гараж в порядке наследования, суд учитывает, что предметом наследования в соответствии с вышеизложенными положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

То обстоятельство, что при жизни наследодатель не успел зарегистрировать свое право собственности на указанное имущество, не является основанием для отказа в иске о включении его в состав наследственной массы, поскольку государственная регистрация прав на недвижимость имеет не правоустанавливающее значение, а правоподтверждающее и не входит в юридический состав, необходимый для возникновения права собственности на объект недвижимости.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Факт принадлежности В. гаража, расположенного <адрес>, подтверждается справкой о членстве в ГК «Карачиж-1» №1 от 30 января 2025 года.

Таким образом, оценив установленные по делу обстоятельства в их совокупности, руководствуясь положениями вышеприведенных норм права, исходя из того, что само по себе отсутствие документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности наследодателя на наследственное имущество не препятствует наследнику обратиться в суд с иском о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на указанное имущество за наследником, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о признании права собственности на гараж в порядке наследования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (п.п. 3 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Пунктами 1 и 6 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

С 01 января 2017г. государственный кадастровый учет и регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В соответствии с п. 5 ч. 2 статьи 14 указанного Федерального закона, основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, решение о признании права на недвижимое имущество является основанием для регистрации данного права и внесении соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью 26,3 кв.м., с кадастровым №..., расположенный <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти В., умершего <дата>

Решение является основанием для регистрации права собственности и внесении соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право, подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья М.В.Рассказова

Мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2025 г.