Решение № 2-156/2018 2-156/2018~М-137/2018 М-137/2018 от 20 сентября 2018 г. по делу № 2-156/2018

дело № 2-156/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 сентября 2018 года поселок городского типа Максатиха

Тверская область

Максатихинский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего Молчановой С.А.,

при секретаре Кощуг М.В.,

с участием представителя истцов по доверенности ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Максатиха Тверской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 и ФИО6 к ФИО3 об определении долей земельного участка и признании права собственности на указанные доли,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, представляя интересы ФИО4 и ФИО6, обратился в суд с указанным иском, обоснование исковых требований указал следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, проживавшая на день смерти в <адрес>. После её смерти в наследство вступил ФИО1, по его заявлению было открыто наследственное дело, но ДД.ММ.ГГГГ он умер, не оформив наследство на все имущество. На день своей смерти он также проживал в <адрес>. После его смерти в наследство вступили ФИО4 и ФИО6, которым он при жизни завещал все свое имущество. По их заявлению было открыто наследственное дело, были получены свидетельства о правах на наследство на имущество <данные изъяты> в праве долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> за каждой.

Вместе с указанной долей жилого дома истицы хотели бы оформить и земельный участок, на котором он расположен и который принадлежал ФИО5, однако выяснилось следующее.

Матери наследодателя ФИО5 по адресу нахождения указанного дома на основании решения Максатихинского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью <данные изъяты>., выдано свидетельство на право собственности на землю ДД.ММ.ГГГГ. При жизни она право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировала в ЕГРН, а в последствии выяснилось, что в архивах необходимая документация не сохранилась.

Свидетельства на право собственности на землю, выданные ФИО5 и совладельцу указанного жилого дома ФИО3 были оформлены не должным образом. Так как жилой дом принадлежал им в долях, то и земельный участок, на котором расположен этот дом, тоже в соответствии с законом должен был быть в целом предоставлен им в долях, а не с указанием конкретной площади каждому. Кроме того, в настоящее время площади указанных земельных участков по документам больше указанных в ранее выданных документах, что произошло в связи с уточнением границ земельных участков при сплошной инвентаризации земель в Тверской области в 90-х годах. Спора по границам земельных участков нет.

ФИО5 и её сосед с момента предоставления земельного участка пользовались земельными участками как своими собственными, обрабатывали их, платили налоги. После её смерти принадлежащая ей часть земельного участка также обрабатывалась и содержалась в надлежащем состоянии.

Указанный земельный участок был огорожен, порядок пользования сложился давно и никем не оспаривался, об имевшихся и имеющихся спорах по границам этого земельного участка между пользователями и собственниками соседних земельных участков не известно, от своих прав на этот земельный участок ни ФИО5, ни её сын ФИО1 не отказывались, и в муниципальную или государственную собственность этот участок у них не изымался.

На основании требований законодательства истицы просят признать за ними право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который принял наследство после ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>, определив доли в праве долевой собственности на указанный земельный участок в <данные изъяты> за каждой.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме по указанным основаниям.

Истицы ФИО4 и ФИО6 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте слушания по делу, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика комитета по управлению имуществом и земельным отношениям надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте слушания по делу, в судебное заседание не явился, причин неявки не сообщил.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав представленные материалы дела, суд пришел к следующему.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ № Максатихинского поселкового совета для ведения личного подсобного хозяйства ФИО5 предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью <данные изъяты>., по <адрес>, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Решение Максатихинского поселкового совета народных депутатов (малый совет) № от ДД.ММ.ГГГГ не содержит фамилий граждан, которым предоставляются земельные участки в пожизненное наследуемое владение (пункт 3) (л.д. 20).

Как следует из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., он на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит ФИО5 (л.д. 33).

Как следует из наследственного дела №: ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (что подтверждается свидетельством о смерти), после чего с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок обратился ФИО1, представив свидетельство о рождении, на день смерти проживавший совместно с наследодателем (о чем приложена справка о регистрации). ФИО5 на праве собственности принадлежала <данные изъяты> в <адрес>, что следует из договора передачи квартиры в собственность, свидетельства о государственной регистрации права. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.).

Наследниками имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются в <данные изъяты> каждая ФИО4 и ФИО6 на наследство состоящее из <данные изъяты> в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, о чем представлено свидетельство о праве на наследство по завещанию (л.д. 14), на основании которого внесения сведения о собственниках дома в единый государственный реестр недвижимости (л.д. 15-17, 34-35).

В сведениях об основных характеристиках объекта недвижимости единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>. (л.д. 44- 45).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 купил <данные изъяты> домовладения, находящегося в <адрес>, и расположенном на земельном участке в <данные изъяты>., о чем представлен договор купли-продажи (л.д. 29).

На основании Решения Максатихинского поселкового совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью <данные изъяты>., <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 30).

Представлены и исследованы выписка из реестровой книги (л.д. 18), справочная информация по объектам недвижимости (л.д. 21),.

Частью 4 статьи 35 Конституции РФ гарантируется право наследования. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1143 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом, как следует из содержания ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указано в пункте 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их правообладателей.

В п. 6 ст. 33 указанного закона определено, что данный Федеральный закон применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие - с ДД.ММ.ГГГГ.

В постановлении Конституционного суда № 16-П от 13.12.2001 года указано, что земельные участки, даже принадлежащие гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненно наследуемого владения, являются для них именно «своим имуществом» и подтвердил право граждан переоформлять права на эти участки полностью.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО5 и ФИО3, каждому в размере <данные изъяты> в праве. В настоящее время указанный жилой дом принадлежит ФИО3 в размере <данные изъяты>, ФИО4 и ФИО6 в размере <данные изъяты> каждой, о чем внесены сведения ЕГРН.

На земельный участок, на котором расположен указанный дом, в ДД.ММ.ГГГГ были выданы два свидетельства о предоставлении земельных участков в пожизненное наследуемое владение ФИО5 площадью <данные изъяты>., ФИО3 площадью <данные изъяты>. (л.д. 19, 30).

На настоящее время земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет один кадастровый номер, общую площадь <данные изъяты>., сведения о правообладателях в ЕГРН отсутствуют.

При таких обстоятельствах, при отсутствии возражений ФИО3 ( подтвержденных в судебном заседании лично) суд находит, что указанный земельный участок принадлежал на праве собственности ФИО5 ФИО3 по <данные изъяты> каждому.

ФИО1 в установленный законом срок принял наследство после смерти ФИО5, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ФИО4 и ФИО6 приняли наследство после смерти ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д. 14).

При таких обстоятельствах, оценивая в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд полагает, что требования истиц обоснованы, подтверждаются взаимосвязанными материалами дела и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО4 в порядке наследования после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <данные изъяты>) долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6 в порядке наследования после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <данные изъяты>) долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Максатихинский районный суд в течение одного месяца с момента изготовления полного текста решения.

Председательствующий:

Полный текст решения изготовлен 26.09.2018 г.