Решение № 2-39/2025 2-39/2025(2-866/2024;)~М-785/2024 2-866/2024 М-785/2024 от 12 января 2025 г. по делу № 2-39/2025

УИД 10RS0№-87 №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Костомукша 13 января 2025 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Гельфенштейна В.П.,

при секретаре Марцынюк Е.Н.,

с участием прокурора ЩДВ, истца ААВ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ААВ к КНА, КАИ о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ААВ обратился в суд с иском к КНА, КАИ о признании прекратившими право пользования жилым помещением по тем основаниям, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РК, <адрес>, который был приобретен им ДД.ММ.ГГГГ у КСА, в котором зарегистрированы по месту жительства КНА, КАИ После приобретения жилого дома ответчики остаются зарегистрированными в нем. Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права истца, как собственника. Просит суд признать КАИ и КНА прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ААВ заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики КНА, КАИ в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях не возражают против удовлетворения иска.

Третьи лица КСА, КОА, ККС, ААС в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица - МП ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения участвующего в деле лица, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение на законных основаниях.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Из смысла ст. 35 ЖК РФ следует, что право пользования жилым помещением может быть прекращено, в том числе и на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел у КСА жилой дом с кадастровым номером 10:04:0010226:135, расположенный по адресу: <адрес>.

После регистрации права собственности на жилой дом за истцом в нем остаются зарегистрированными по месту жительства КАИ и его супруга КНА

В соответствии с п. 3.9 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ КСА принял на себя обязательства снятся с регистрационного учета вместе с членами семьи в течение 92 дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом.

Право собственности на объект недвижимости зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ.

Установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства позволяют суду прийти к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере по 1500 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать КНА <данные изъяты> и КАИ <данные изъяты> прекратившими право пользования жилым помещением с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с КНА <данные изъяты> и КАИ <данные изъяты> в пользу ААВ <данные изъяты> расходы по оплате госпошлины в размере по 1500 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Костомукшский городской суд РК.

Судья В.П.Гельфенштейн

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.