Решение № 2-1982/2018 2-227/2019 2-227/2019(2-1982/2018;)~М-1927/2018 М-1927/2018 от 13 февраля 2019 г. по делу № 2-1982/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации



Дело № 2-227/2019
г. Выкса
14 февраля 2019 года
Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Скучилиной Е.И., с участием представителя истца ООО «Зенит» ФИО1, при секретаре Модиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Зенит» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Общество с ограниченной ответственностью ООО «Зенит» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, … ………. о взыскании в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Зенит» задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: ……… за период с …. года по …. года в размере 590878 рублей 19 копеек, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 9108 рублей 78 копеек, а всего 599986 рублей 97 копеек.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что в период до ….. года Общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис» осуществляло управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: …... …. года Общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис» переименовано в ООО «Зенит». В квартире, расположенной по адресу: ….. в период с … года по … года были зарегистрированы и проживали ФИО2, ФИО4, …..., ФИО3 … В связи с невнесением длительное время платежей за коммунальные услуги и содержание жилья образовалась задолженность за период с ….. года по ….. года в размере 590878 рублей 19 копеек, что подтверждается оборотно-сальдовой ведомостью. До настоящего времени задолженность не погашена.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Изучив доводы сторон и исследовав материалы дела, суд находит следующее.

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. ч. 1, 2, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено, что в период до ….. года Общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис» осуществляло управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: ……., что подтверждается копией договора управления от …..года.

…. года Общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис» переименовано в ООО «Зенит».

В квартире, расположенной по адресу: …….. собственником которой является муниципальное образование городской округ г. Выкса нижегородской области, в период с …. года по …. года были зарегистрированы и проживали ФИО2, ФИО4, ….. ФИО3, что подтверждается копией поквартирной карточки.

По сведениям Отдела ЗАГС г. Выкса главного управления ЗАГС Нижегородской области ФИО4 является …..., ….. года рождения.

В связи с невнесением длительное время платежей за коммунальные услуги и содержание жилья образовалась задолженность за период с ….. года по ….. года в размере 590878 рублей 19 копеек, что подтверждается оборотно-сальдовой ведомостью. Доказательств уплаты задолженности ответчиками не представлено.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Зенит» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Зенит» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ……. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Зенит» в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: ……….. за период с …. года по …. года в размере 590878 рублей 19 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 9108 рублей 78 копеек, а всего 599986 рублей 97 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Выксунский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Скучилина Е.И.