Решение № 2-485/2020 2-485/2020~М-402/2020 М-402/2020 от 20 октября 2020 г. по делу № 2-485/2020

Гражданское дело <№*****>

<№*****>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>

<адрес><ДД.ММ.ГГГГ>

Кулебакский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Зуевой Т.В., при секретаре судебного заседания Вдовиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчику с вышеуказанным иском. указывая в обоснование заявленных требований, что он является собственником земельной доли в ТОО «Дружба» площадью 2<данные изъяты>). Комитетом по земельным ресурсам и землеустройства <адрес> ей выдано Свидетельство на право собственности на землю. Она обратилась в ООО «Кулебакикадастрсъемка» для проведения межевания земельного участка в счет принадлежащей ей земельной доли. По ее заявлению ООО «Кулебакикадастрсъемка» было выполнено межевание земельного участка. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый <№*****>, площадью которого составила 23400 кв.м. В Кулебакском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ему было отказано в регистрации со ссылкой на отсутствие у него правоустанавливающих документов на данный объект.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: согласно ориентира, расположенного в границах участка: <адрес>, г.о.<адрес>, ломовская сельская администрация, кадастровый <№*****>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца адвокат Карева Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г.о.<адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не представил.

Рассмотрев материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В силу ст.27 ч.6 ЗК РФ, оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Образование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения регулируется Земельным Кодексом РФ и ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с п. 1,2 ст. 13 ФЗ РФ от <ДД.ММ.ГГГГ><№*****> ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 статьи 13 ФЗ РФ от <ДД.ММ.ГГГГ><№*****> ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с п.4,5,6 ст.13 ФЗ РФ от <ДД.ММ.ГГГГ><№*****> ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Как следует из материалов дела, ФИО2 на основании Свидетельства на право собственности на землю, серия РФ ХХ1У <№*****>, выданного Комитетом по земельным ресурсам <адрес><ДД.ММ.ГГГГ>, регистрационный <№*****>, принадлежит 1 (одна) земельная доля в размере <данные изъяты> в общей долевой собственности на земельный участок ТОО «Дружба».

Согласно Свидетельства о праве собственности на землю <№*****>, выданного Комитетом по земельным ресурсам <адрес><ДД.ММ.ГГГГ>, ТОО «Дружба» Постановлением главы администрации <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ><№*****> выделено в собственность, пользование <данные изъяты> земли для сельскохозяйственного использования.

Истцом принято решение выделить земельный участок в натуре. Согласно заявлению ООО «Кулебакикадастрсъемка» проведены кадастровые работы по образованию земельного участка путем выдела доли из земель ООО «Дружба».

Как следует из информации ООО «Кулебакикадастрсъемка», процедура согласования местоположения границы земельного участка проведена в соответствии с действующим законодательством.

Границы земельного участка согласованы. Возражений по местоположению границ выделяемого земельного участка не поступило (л.д.8-17).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, выделяемый земельный участок имеет кадастровый <№*****>, площадь <данные изъяты> местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: <адрес>, ФИО3 с/администрация, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Сведений о том, что производилась регистрация сделок по внесению пайщиками земельных участков сельскохозяйственного назначения своих земельных долей в Уставный капитал сельскохозяйственных предприятий <адрес>, сторонами суду не представлено.

Других лиц, претендующих на спорный земельный участок, не усматривается.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, возражений по заявленным требованиям от ответчика в суд не поступило.

Доказательств, которые могут служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт <№*****>, выдан Отделением в <адрес> Межрайонного отдела УФМС России по <адрес> в городском округе <адрес><ДД.ММ.ГГГГ>, код подразделения <№*****>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: согласно ориентира, расположенного в границах участка: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд <адрес>.

Судья Т.В.Зуева