Решение № 2-207/2017 2-207/2017~М-33/2017 М-33/2017 от 1 февраля 2017 г. по делу № 2-207/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 февраля 2017 года г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Рудник И.И.,

при секретаре Колосовой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-207/2017 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд к администрации муниципального образования город Новомосковск с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по <адрес>, ПГСК № 34, блок №, линия №, указав в обоснование заявленных требований, что он является членом ПГСК № 34, на выделенном ПГСК земельном участке собственными силами и за свой счет построил гараж. По окончании строительства он владеет и пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию, хранит в нем автомобиль и личные вещи, платит необходимые взносы в ПГСК. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов на гараж, он не может зарегистрировать право собственности, осуществлять все правомочия собственника, в частности, распоряжаться гаражом, а также оформить земельный участок под ним.

В судебное заседание ФИО1 не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, в представленном суду письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие. Заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без участия представителя администрации муниципального образования город Новомосковск. Против удовлетворения требований истца не возражала.

Представитель третьего лица председатель ПГСК № 34 ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие. Против удовлетворения требований ФИО1 не возражал.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Изучив доводы, изложенные в иске, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Проверяя обоснованность заявленных требований, суд установил, что на основании постановления Главы муниципального образования – Новомосковск и Новомосковский район от 04.03.1998 г. № 394 зарегистрирован ПГСК № 34 с видами деятельности согласно Уставу. ПГСК № 34 зарегистрирован в качестве юридического лица по месту нахождения: <адрес> и поставлен на учет в налоговом органе.

На основании постановления Главы муниципального образования – г. Новомосковск и Новомосковский район № 2632 от 18.10.2000 года в Устав ПГСК № 34 внесены изменения в части изложения п. 1.1.

Председателем ПГСК № 34 является ФИО3, что следует из протокола отчетно-перевыборочного собрания ПГСК № 34.

На основании решения исполнительного комитета Новомосковского городского Совета народных депутатов № 13-833 от 15.10.1987 года ГСК № 34 отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный с северо-западной стороны садоводческого товарищества котельно-механического завода.

На основании решения исполнительного комитета Новомосковского городского Совета народных депутатов № 4-380 от 27.04.1989 года ГСК № 34 отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га для расширения кооператива с восточной стороны отведенного ранее участка.

ФИО1 является членом ПГСК № 34, имеет гараж № в блоке №, линия №, задолженности по уплате членских взносов не имеет, что следует из справки, выданной председателем ПГСК № 34 ФИО3

Из топографического плана следует, что гараж № расположен на территории ПГСК № 34 в блоке №, линия №, место размещения гаража согласовано с Управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город <данные изъяты>.

Согласно карточки учета строений и сооружений по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, расположенный в ПГСК № 34 в блоке №, линия № введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м., правообладателем значится ФИО1

Из кадастрового плана на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, расположенный по <адрес>, ПГСК № 34, имеет вид разрешенного использования – для кооперативного гаражного строительства.

Сведения о зарегистрированных правах на гараж № в блоке №, линия №, ПГСК №, расположенный по <адрес> и земельный участок под ним, отсутствуют, что подтверждается сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Как следует из пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что поскольку земельный участок, на котором был построен гараж, был отведен для этих целей ПГСК № 34, ФИО1 является членом ПГСК № 34, задолженности по уплате членских взносов не имеет, то за ним надлежит признать право собственности на вышеуказанный гараж.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по <адрес>, ПГСК № 34, блок №, линия №.

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления решения суда в законную силу направить в Новомосковский отдел Управление Росреестра по Тульской области.

Решение суда может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда по делу изготовлено 3 февраля 2017 года.

Председательствующий И.И. Рудник