Решение № 2-1401/2020 2-1401/2020~М-1287/2020 М-1287/2020 от 22 ноября 2020 г. по делу № 2-1401/2020

2-1401/2020

25RS0№-70


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 ноября 2020 года <адрес>

Надеждинский районный суд <адрес> в составе: судьи Сетраковой Л.В., при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1, ФИО10 Яны ФИО3 в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО6 к администрации Надеждинского муниципального района о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

истцы обратились в суд с названным иском к ответчику, указав, что в 1980-х годах в связи с трудовыми отношениями ФИО2 и его семье птицефабрикой «Надеждинская» была предоставлена <адрес>. Птицефабрика «Надеждинская» как юридическое лицо, находится в стадии ликвидации. В реестре муниципальной собственности <адрес> квартира не значится. В указанной квартире они проживают более тридцати лет. Поскольку отсутствует балансодержатель квартиры, они не могут оформить квартиру в собственность. Ссылаясь на положения ст. 234 ГК РФ, истцы просят суд признать за ними право собственности на вышеуказанную квартиру.

Истцы в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель истцов ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации Надеждинского района в судебное заседание не явился, дело рассматривалось в его отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, выслушав представителя ФИО8, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Кроме того, в силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Так, пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что в <адрес> зарегистрированы и проживают ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года.

В реестре муниципального имущества Надеждинского муниципального района жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствует.

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ работал шофером на птицефабрике «Надеждинская».

Документы по жилищно-бытовым вопросам ОАО «Птицефабрика «Надеждинская» на хранение в архив Надеждинского района не поступали.

Из выписки ЕГРН следует, что сведения о правообладателе квартиры отсутствуют.

В инвентарных делах объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, переданных на хранение в краевое государственное казенное учреждение «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» по акту приема-передачи от АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Приморскому краю, правоустанавливающие документы на <адрес> отсутствуют.

По данным краевого государственного казенного учреждения «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» за ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО1 объектов недвижимости, в том числе приватизированного жилья, на территории Приморского края не значится.

ФИО9 оплачивает электроснабжение, вывоз ТБО, земельный налог, что подтверждается квитанциями.

Истцы несут необходимые расходы по содержанию жилья, иные лица своих прав на жилое помещение не заявляли.

Поскольку судом установлена необходимая совокупность условий для возникновения у истцов права собственности на спорное имущество в силу приобретательной давности, требования истцов следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за Липницким ФИО12, Ярош ФИО13, ФИО11 ФИО14, Липницким ФИО15, ФИО11 ФИО16 право собственности по 1/5 доли за каждым на объект недвижимости- <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Сетракова Л.В.

Решение изготовлено 23.11.2020