Решение № 2-1392/2017 2-1392/2017~М-532/2017 М-532/2017 от 22 мая 2017 г. по делу № 2-1392/2017

Дело № 2 -1392/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Бор 23 мая 2017 г.

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Рыжовой О.А., при секретаре Картуновой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд, с учетом уточненных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество <адрес>

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер М.В.С., приходящийся отцом истцу ФИО1

Завещание М.В.С. не составлялось. На момент его смерти ФИО1 являлась единственным наследником по закону.

Наследственное имущество после смерти М.В.С. состояло из квартиры в г. Н.Новгороде, а также земельного участка площадью 540 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>

ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства, в том числе, на спорный земельный участок. Однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти М.В.С. в виду допущенной описки в распоряжении администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № п.4., в части указания фамилии наследодателя, а именно, указано «М.В.С.», вместо правильного «М.В.С.».

В результате указанной ошибки ФИО1 лишена возможности вступить в права наследства после смерти своего отца на спорный земельный участок.

После смерти своего отца ФИО1 владеет и пользуется спорным земельным участком, оплачивает членские взносы.

Поскольку во внесудебном порядке истец лишена возможности получить свидетельство о праве на наследство по закону на спорный земельный участок после смерти своего отца, ФИО1 вынуждена была обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, от которой поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации городского округа <адрес> ФИО2 в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения иска.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен был надлежащим образом.

С учетом, указанных обстоятельств, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, в отсутствии не явившегося истца, третьего лица, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, исследовав и оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, установив имеющие значение для дела обстоятельства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно пункту 3 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 (в ред. Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2287) "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на праве собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.

Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

При первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации.

Государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими праве собственности, и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным настоящим пунктом.

Документы, подтверждающие права собственности на земельные участки или права пользования земельными участками, выданные после вступления в силу настоящего Указа органами исполнительной власти и местного самоуправления без регистрации в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству, являются недействительными.

Судом установлено, что М.В.С. распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № п.4 был предоставлен в собственность для ведения садоводства земельный участок общей площадью 540 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

В указанном распоряжении администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № п. 4 указано, что земельный участок площадью 540 кв.м. в СНТ «Линда» предоставлен М.В.С..

Однако из представленной в материалы дела справки СНТ «Линда» следует, что М.В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающий по адресу: <адрес>, <адрес>, с 1967 г. являлся членом садоводческого некоммерческого товарищества <адрес> находящегося в <адрес>, <адрес> и согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ему на праве собственности принадлежал земельный участок № вышеуказанного СНТ (л.д.21).

Согласно свидетельству о рождении ФИО1 в графе «отец» указан- М.В.С..

Таким образом, установлено, что М.В.С. является одним и тем же лицом, что и М.В.С., а в указанном распоряжении допущена ошибка в указании фамилии наследодателя, указано «М.В.С.», вместо правильного «М.В.С.».

Судом в судебном заседании установлено, что именно М.В.С. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 540 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, выделенный ему на основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № п.4.

Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, был присвоен кадастровый № (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ умер М.В.С., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.10).

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Поскольку в материалы дела не представлено доказательств, подтверждающих, что М.В.С. распорядился принадлежащим ему имуществом на случай смерти, наследование принадлежащего ему имущества осуществляется на основании закона.

Судом установлено, что наследником первой очереди по закону после смерти М.В.С. является его дочь ФИО1

Доказательств того, что имеются еще наследники первой очереди по закону после смерти М.В.С. суду не представлено.

Наследственное имущество после смерти М.В.С. состояло из земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> участок №.

Частями 1 и 2 ст. 1153 и ст. 1154 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом и т.д. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства после смерти своего отца М.В.С.

Однако ФИО1 нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок, в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжении администрации <адрес> № п. 4 от ДД.ММ.ГГГГ имеются разночтения в части указания фамилии наследодателя, а именно в свидетельстве указана фамилия –М.В.С., в распоряжении –М.В.С..

Судом было установлено, что М.В.С., является одним и тем же лицом, что и М.В.С., и что именно М.В.С. на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 540 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> участок.

Поскольку судом было установлено, что М.В.С. при жизни на законных основаниях приобрел право собственности на вышеуказанный земельный участок, ФИО1 является наследником, принявшим наследство после смерти своего отца М.В.С., указанный земельный участок подлежит включению в наследственную массу после смерти М.В.С. и за ФИО1 может быть признано право собственности на земельный участок.

Истцом ФИО1 за счет собственных средств был изготовлен межевой план, согласно которому фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> составляет 578 кв.м.

В силу ч.ч1, 2 ст. 40 Федерального закона закон от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

Суд считает, что при разрешении вопроса о местонахождении земельного участка необходимо учитывать то, чтобы фактическая площадь земельного участка должна быть максимально приближена к их юридической площади, и при этом не нарушались права других смежных землепользователей.

Судом установлено, что спор по границам земельного участка площадью 578 кв.м., отсутствует, что подтверждается актом согласования границ земельного участка.

Расхождение в площади спорного земельного участка, указанной в правоустанавливающих документах (540 кв.м.) и фактической площадью (578 кв.м.) составляет 38 кв.м., что не превышает 10 % от площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Истец ФИО1 пользуется спорным земельным участком с момента смерти М.В.С. и до настоящего времени, несет бремя его содержания, что подтверждается квитанцией об оплате членских взносов.

В адрес ФИО1 по факту пользования указанного земельного участка в фактической площади 578 кв.м. каких-либо претензий от администрации городского округа <адрес>, правообладателей смежных земельных участков не поступало.

На основании изложенного, учитывая, что отсутствует спор по наследственному имуществу после смерти М.В.С., спор по границам земельного участка, ФИО1 является наследником, принявшим наследство после смерти М.В.С., суд находит подлежащим удовлетворению требования истца ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 578 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок фактической площадью 578 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: О.А. Рыжова