Решение № 2-12/2018 2-12/2018(2-518/2017;)~М-492/2017 2-518/2017 М-492/2017 от 23 октября 2017 г. по делу № 2-12/2018

Дело № 2-12/2018 г.

Поступило в суд – 24.10.2017 г.


Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации06 февраля 2018 года г. КаргатЧулымский районный суд Новосибирской областив составе:

Председательствующего: Г. М. СмагинойПри секретаре: Н. А. Иванеко Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области об обязании совершения действий, взыскании неустойки и морального ущерба.

У С Т А Н О В И Л:ФИО1 <данные изъяты> обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области об обязании совершения действий, взыскании неустойки и морального ущерба.

В обоснование своих требований указал, что в 1974 г. совхоз «Московский» по ходатайству райкома профсоюза Каргатского района выделил ему квартиру в двухквартирном доме в <адрес>. В 1992 г. сельсовет для ведения личного подсобного хозяйства выдал ему свидетельство о праве собственности площадью 26 соток, для ведения личного подсобного хозяйства. В 1992 г. комиссия Карганского сельсовета, во главе с председателем комиссии ФИО6, задала вопрос, будет ли он приватизировать квартиру, на что он ответил, что квартиру приватизировать не будет. Комиссия оставила за квартирой, принадлежащей сельсовету 6 соток, на оставшиеся 20 соток решением восьмой сессии 21 созыва Карганского сельского Совета депутатов от 24.04.1992 г. №2 ему выдано свидетельство бессрочного (постоянного) пользования землей, на праве собственности. Границы были уточнены.

В 2003 г. решением восьмой сессии второго созыва Карганского сельского Совета депутатов от 22.07.2003 г. № 48 была принята адресная система улиц и нумерация домов. Квартире, в которой он проживал, присвоен адрес: <адрес>.Таким образом, на данный адрес образовалось 2 земельных участка: 6 соток сельского совета и 20 соток принадлежащих ему. В 2012г. на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности, он получил в районной администрации Каргатского района Новосибирской области акт предварительного согласования и разрешение на строительство индивидуального жилого дома в администрации Карганского сельсовета, 20.07.2012 г. начал строить дом. На основании постановления Карганского сельсовета № 31 от 25.12.2013 г., построенному им жилому дому был присвоен почтовый адрес: <адрес> ( кадастровый номер земельного участка № На основании постановления Карганского сельсовета № 32 от 25.12.2013 г. дом введен в эксплуатацию. 19.03.2014г. им получен кадастровый паспорт здания жилого дома с кадастровым

№ по адресу: <адрес>.

После консультации начальника отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Новосибирской области ФИО7, об упрощенном порядке оформления жилых помещений на право собственности нужны два документа: кадастровый паспорт на дом, свидетельство на право собственности на земельный участок, 25.03.2014 г. он обратился с заявлением в Каргатский отдел по регистрации права собственности на дом в упрощенном порядке, но получил отказ.

18.02.2015 г. собрал во второй раз нужные документы и обратился с заявлением в Каргатский отдел по регистрации права собственности на дом в упрощенном порядке, но получил отказ.

С марта 2014 г., за три года прошел 33 круга ада, но свидетельство ему так и не выдали, трижды отпихивая документы Карганского сельсовета, заявляя ему, что если будет жаловаться в прокуратуру, то дом снесут. И это говорит чиновник ФИО8 77 -летнему инвалиду СА.

31.08.2015г. в последний раз обратился в Каргатский отдел по регистрации права собственности на дом в упрощенном порядке и снова получил отказ. Просит суд обязать ответчика в соответствии со статьей 28 Закона о регистрации выдать выписку из ЕГРН, которая удостоверяет право собственности на объект недвижимого имущества, взыскать с ответчика госпошлину <данные изъяты>. согласно квитанции и за моральный ущерб и потерю здоровья <данные изъяты>

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 <данные изъяты>. уточнил свои требования. Просит взыскать с ответчика за нарушение срока регистрации жилого дома моральный ущерб и потерю здоровья <данные изъяты> и госпошлину <данные изъяты>. согласно квитанции. Остальные исковые требования в части регистрации жилого дома и выдаче выписки из ЕГРН, которая удостоверяет право собственности на объект недвижимого имущества он снимает, поскольку в настоящее время право собственности на жилой дом зарегистрировано, на что у него имеются соответствующие документы. Настаивает на рассмотрении его уточненных исковых требований.

Представитель ответчика Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области ФИО9 в судебном заседании уточненные исковые требования ФИО1 <данные изъяты> не признала. Поясняя, что 20 февраля 2015 года П-вым <данные изъяты>. было подано заявление о государственной регистрации права собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон) (утратил силу с 01.01.2017 г.) проводилась правовая экспертиза документов, проверка законности сделки, в том числе установление отсутствия противоречий между заявленными требованиями и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа в государственной регистрации прав или её приостановления.

При проведении правовой экспертизы у государственного регистратора возникли сомнения в наличии оснований для проведения государственной регистрации прав, поскольку в соответствии с пунктом 1 статьи 25.3 Закона основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации на требуется выдача разрешения на строительство, а также для

государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или сознанный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержание его описания; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества. Представление такого документа не требуется, если право заявителя на этот земельный участок зарегистрировано в установленном Законом порядке.

П-вым <данные изъяты> на государственную регистрацию права собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, было подано 20.02.2015 года заявление о государственной регистрации права собственности и документ об оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Документ, подтверждающий факт создания объекта недвижимого имущества не представлен. Согласно данным Государственного кадастра недвижимости жилой дом, кадастровый №, общей площадью 56,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, возведен в границах земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м. категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование для эксплуатации индивидуального жилого дома, имеющего местоположение: <адрес> а. Согласно данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, какие-либо зарегистрированные права или ограничения (обременении) прав на указанный земельный участок отсутствуют. По собственной инициативе правоустанавливающий документ истец не представил. В соответствии с пунктом 1 статьи 19 Закона государственная регистрация прав была приостановлена сроком на 1 месяц и рекомендовано было заявителю устранить причины, послужившие приостановлению государственной регистрации прав, либо подать заявление в соответствии с пунктом 3 статьи 19 Закона о приостановлении государственной регистрации прав, сроком до 3-х месяцев. Истцом не были предоставлены дополнительные доказательства, для осуществления государственной регистрации прав на вышеуказанный объект недвижимого имущества. На основании абзаца 10 пункта 1 статьи 20 Закона 08.04.2015 года Петрову было отказано в государственной регистрации прав, поскольку не представлены документы, необходимые в соответствии с Законом для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно пункту 5 статьи 20 Закона при отказе в государственной регистрации права, уплаченная государственная пошлина за государственную регистрацию права не возвращается.

31 августа 2015 года П-вым <данные изъяты>. повторно подано заявление о государственной регистрации права собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 56,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,

<адрес>, а также свидетельство о праве собственности от 20.11.1992 года на земельный участок кадастровый номер № площадью 2000 кв.м, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, постановление №31 от 25.12.2013 года Администрации Карганского сельского Совета Каргатского района Новосибирской области «О присвоении почтового адреса недвижимости в п. Филино. При проведении правовой экспертизы было установлено, что представленный документ, не подтверждает право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м., категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование для эксплуатации индивидуального жилого дома, имеющего местоположение: <адрес> а, в границах которого расположен жилой дом, кадастровый номер № общей площадью 56,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. А также истцом не был предоставлен документ, подтверждающий оплату государственной пошлины согласно п.п. 24 п.1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере <данные изъяты>.

В соответствии с пунктом 4 статьи 16 Закона если информация об уплате государственной пошлины отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах и документ об уплате государственной пошлины не был представлен вместе с заявлением о государственной регистрации прав, документы, необходимые для государственной регистрации прав, к рассмотрению не принимаются. В связи с чем Петрову <данные изъяты> документы были возвращены без рассмотрения.

06.10.2017 года П-вым <данные изъяты> подано заявление о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 600 кв.м. категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование для эксплуатации индивидуального жилого дома, имеющего местоположение: <адрес>, на основании Постановления Администрации Каргатского района Новосибирской области №413 от 29.09.2017 года и Акта приема-передачи земельного участка от 29.09.2017 года. 18.10.2017 года зарегистрировано право собственности на вышеуказанный земельный участок, на котором расположен жилой дом, кадастровый №, общей площадью 56,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

20.10.2017 года П-вым <данные изъяты>. подано заявление о государственной регистрации права собственности на жилой дом, кадастровый номер № общей площадью 56,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

31.10.2017года было зарегистрировано право собственности на земельный участок и на вышеуказанный жилой дом, поскольку П-вым <данные изъяты> были выполнены все установленные требования действующего законодательства, при государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Считает, что в исковых требованиях истцу должно быть отказано, поскольку действиями Управления Петрову <данные изъяты> не причинялся моральный вред. Истцом не были соблюдены требования действующего законодательства, в результате чего и наступили правовые последствия. Все вынесенные решения о приостановлении и отказе, были вынесены в рамках действующего законодательства.

На основании вышеизложенного просит отказать Петрову <данные изъяты> в удовлетворении исковых требований полностью

Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд приходит к следующему:

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 18 ЖК РФ право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно пункту 6 статьи 131 ГК Российской Федерации порядок государственной регистрации и основания отказа в регистрации устанавливаются в соответствии с данным Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Таким законом является Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статья 13 которого предусматривает, в частности, что для государственной регистрации прав требуется представить в регистрационный орган необходимые документы.

Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу пункта 1 статьи 25.3 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Исходя из п. 1 ст. 19 Закона о регистрации государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений, а также в случае непредставления документов (сведений, содержащихся в них), запрашиваемых органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по межведомственным запросам. Государственный регистратор обязан принять необходимые меры по получению дополнительных документов и (или) сведений и (или) подтверждению подлинности документов, достоверности указанных в них сведений. В день принятия решения о приостановлении государственной регистрации прав государственный регистратор обязан подготовить в письменной форме уведомление о приостановлении государственной регистрации прав и об основаниях принятия такого решения и выдать или направить его заявителю (заявителям) в порядке, установленном пунктом 5 настоящей статьи. Заявитель (заявители) вправе представить дополнительные доказательства наличия у них оснований для государственной регистрации прав, а также подлинности документов и достоверности содержащихся в них сведений. В случае, если государственная регистрация прав приостановлена по причине непредставления необходимых для государственной регистрации прав документов (сведений, содержащихся в них), запрашиваемых органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по межведомственным запросам, заявитель (заявители) уведомляется (уведомляются) о его (об их) праве представить такие документы по собственной инициативе.

В указанных в пункте 1 настоящей статьи случаях государственная регистрация прав может быть приостановлена не более чем на один месяц. Если в течение указанного срока не будут устранены причины, препятствующие государственной регистрации прав, государственный регистратор обязан отказать заявителю в государственной регистрации прав и сделать об этом соответствующую запись в книге учета документов (п. 2 ст. 19 Закона о регистрации).

Согласно абз. 4, 10, 13 п. 1 ст. 20 Закона о регистрации в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если: документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства; не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя; ответ органа государственной власти или органа местного самоуправления на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для государственной регистрации прав, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе.

В силу ст. 27 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 <данные изъяты>. имел в собственности земельный участок площадью 2000 кв. м., что подтверждается свидетельством бессрочного (постоянного) пользования землей, на право собственности на землю от 24.04.1992 года (л.д. 16) и свидетельством о государственной регистрации права от 06.09.2012 года № (л.д. 6).

Земельный участок имеет четкую принадлежность к адресу:

<адрес>.

Граница земельного участка в соответствии с земельным законодательством не установлена, о чем имелась выписка на данный земельный участок с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (п. 16 особых отметок кадастрового паспорта на земельный участок л.д. 8).

Постановлением № 11 от 20.07.2012 года Петрову <данные изъяты>. разрешено строительство жилого дома по <адрес> (л.д. 11).

Разрешение № на строительство индивидуального жилого дома выдано Администрацией Карганского сельсовета Каргатского района Новосибирской области также по адресу: <адрес> (л.д. 12).

Постановлением Администрацией Карганского сельсовета Каргатского района Новосибирской области № 32 от 25.12.2013 года утверждено разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома по адресу:

<адрес> (л.д. 10).

Постановлением Администрации Каргатского района Новосибирской области № 583 от 22.08.2014 года о согласовании местоположения земельного участка для строительства индивидуального жилого дома, утвержден акт выбора и схема планировочной организации земельного участка для строительства индивидуального жилого дома, имеющего местоположение в 18 метрах на запад от жилого <адрес>

<адрес> общей площадью 600 кв. м. (л.д. 23).

Согласно акту предварительного согласования земельного участка для строительства жилого дома определен земельный участок в п. Филино Каргатского района Новосибирской области ориентировочно в 18 м. на запад от жилого <адрес> (л.д.26).

Постановлением Администрации Каргатского района Новосибирской области № 627 от 01.09.2014 года утверждена схема размещения земельного участка, местоположение: <адрес>, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, категория земель – земли населенных пунктов (л.д. 27-28).

22.08.2014 года местоположение границы земельного участка по адресу: <адрес> было согласовано с Администрацией Каргатского района Новосибирской области и П-вым <данные изъяты>. и, Петрову <данные изъяты> выдан межевой план земельного участка с разрешенным использованием – эксплуатация жилого дома (л.д. 30-38).

Согласно сведениям ЕГРН П-вым на государственный кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. По сведениям ЕГРН, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет 19.03.2014 и имеет кадастровый номер №. Исходя из схемы размещения земельного участка на кадастровой карте территории в границах кадастрового квартала №, утвержденной постановлением администрации Каргатского района Новосибирской области, представленный на кадастровый учет, указанное здание расположено на земельном участке с кадастровым номером №.

Вместе с тем, в Управлении отсутствуют сведения о наличии у ФИО1 прав на земельный участок с кадастровым номером №.

С заявлением в уполномоченный орган о перераспределении земель земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является ФИО1 В<данные изъяты>. и земельного участка с кадастровым номером №, государственная собственность на который не разграничена, ФИО1 <данные изъяты> не обращался.

Соглашения о перераспределении земель земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является ФИО1 <данные изъяты> и земельного участка с кадастровым номером №, государственная собственность на который не разграничена, не заключалось.

20 февраля 2015 года П-вым <данные изъяты> было подано заявление о государственной регистрации права собственности на жилой дом, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 1 статьи 19 Закона государственная регистрация прав была приостановлена сроком на 1 месяц и рекомендовано было заявителю устранить причины, послужившие приостановлению государственной регистрации прав, либо подать заявление в соответствии с пунктом 3 статьи 19 Закона о приостановлении государственной регистрации прав, сроком до 3-х месяцев.

02.03.2015 г. межмуниципальным Каргатским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области Петрову <данные изъяты> было направлено уведомление

№ (л.д. 65-66) о приостановлении государственной регистрации, в связи с не представлением правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен вновь построенный жилой дом.

П-вым <данные изъяты> не были предоставлены дополнительные доказательства, для осуществления государственной регистрации прав на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

08.04.2015 года Петрову было отказано в государственной регистрации прав, поскольку не представлены документы, необходимые в соответствии с Законом для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается сообщением на имя ФИО1 <данные изъяты>

№ от 08.04.2015 г. (л.д. 67- 68).

31 августа 2015 года П-вым <данные изъяты> повторно подано заявление о государственной регистрации права собственности на жилой дом, кадастровый номер № общей площадью 56,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,

<адрес>.

Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен вновь построенный жилой дом и документ, подтверждающий оплату государственной пошлины согласно п.п. 24 п.1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере <данные изъяты> П-вым <данные изъяты>. не представлены.

В связи с чем, согласно уведомлению № от 11.09.2015 г. (л.д. 69-70) документы были возвращены Петрову <данные изъяты> без рассмотрения.

Постановлением Администрации Каргатского района Новосибирской области № 413 от 29.09.2017 г. Петрову <данные изъяты>. передан в собственность бесплатно земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 600 кв. м., с разрешенным использованием для эксплуатации индивидуального жилого дома (л.д. 43), что подтверждается также актом приема – передачи от 29.09.2017 г.

(л.д. 44).

06.10.2017 года П-вым <данные изъяты> подано заявление о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м. категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование для эксплуатации индивидуального жилого дома, имеющего местоположение: <адрес> на основании Постановления Администрации Каргатского района Новосибирской области № 413 от 29.09.2017 года и Акта приема-передачи земельного участка от 29.09.2017 года.

18.10.2017 года зарегистрировано право собственности на вышеуказанный земельный участок, на котором расположен жилой дом, кадастровый номер № общей площадью 56,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.10.2017 г. (л.д. 57-59).

20.10.2017 года П-вым <данные изъяты>. подано заявление о государственной регистрации права собственности на жилой дом, кадастровый номер №, общей площадью 56,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

31.10.2017года было зарегистрировано право собственности на земельный участок и на вышеуказанный жилой дом, поскольку П-вым <данные изъяты> были выполнены все установленные требования действующего законодательства, при государственной регистрации прав на недвижимое имущество, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.10.2017 г. (л.д. 54-56).

Доводы истца ФИО1 <данные изъяты> о том, что свой индивидуальный жилой дом он построил на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности с 1992 года – не обоснованы и опровергаются материалами дела.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 <данные изъяты> имел в собственности земельный участок площадью 2000 кв. м., что подтверждается свидетельством бессрочного (постоянного) пользования землей, на право собственности на землю от 24.04.1992 года (л.д. 16) и свидетельством о государственной регистрации права от 06.09.2012 года № (л.д. 6).

Земельный участок имеет четкую принадлежность к адресу:

<адрес>.

Граница земельного участка не установлена в соответствии с земельным законодательством, о чем имелась выписка на данный земельный участок с кадастровым номером № категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (п. 16 особых отметок кадастрового паспорта на земельный участок л.д. 8).

В то время, как разрешение на строительство индивидуального жилого дома выдано Петрову <данные изъяты> по адресу: <адрес> от 20.07.2012 года, и утверждено Постановлением администрации Карганского сельсовета Каргатского района Новосибирской области № 11 от 20.07.2012 года. (л.д. 12, 13).

Постановлением администрации Карганского сельсовета Каргатского района Новосибирской области № 31 от 25.12.2013 года вновь построенному жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>

<адрес> (л.д. 11).

Аналогичным постановлением администрации Карганского сельсовета Каргатского района Новосибирской области № 31 от 25.12.2013 года вновь построенному жилому дому, с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес> (л.д. 71).

Ни первое, ни второе постановление администрации Карганского сельсовета Каргатского района Новосибирской области № 31 от 25.12.2013 года не оспорены и не отменены.

Постановлением администрации Карганского сельсовета Каргатского района Новосибирской области № 32 от 25.12.2013 года утверждено разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 10).

Постановлением Администрации Каргатского района Новосибирской области № 583 от 22.08.2014 года о согласовании местоположения земельного участка для строительства индивидуального жилого дома, утвержден акт выбора и схема планировочной организации земельного участка для строительства индивидуального жилого дома, имеющего местоположение в 18 метрах на запад от жилого <адрес>

<адрес> общей площадью 600 кв. м. (л.д. 23).

Актом предварительного согласования земельного участка, для строительства индивидуального жилого дома, установлено его местоположение в 18 метрах на запад от жилого <адрес>

<адрес>

(л.д. 26).

Постановление Администрации Каргатского района Новосибирской области № 627 от 01.09.2014 года утверждена схема размещения земельного участка, его местоположение: <адрес>, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, категория земель – земли населенных пунктов (л.д. 27).

22.10.2014 г. П-вым <данные изъяты>. был получен межевой план указанного участка (л.д. 30-33).

Согласно решению Чулымского районного суда Новосибирской области от 07.12.2017 г. ФИО1 <данные изъяты> в ходе судебного разбирательства свои исковые требования уточнил. От исковых требований об изменении кадастровых номеров в паспортах на земельные участки № и № отказался.

Соглашения о перераспределении земель земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является ФИО1 <данные изъяты> и земельного участка с кадастровым номером №, государственная собственность на который не разграничена, не заключалось.

Постановлением Администрации Каргатского района Новосибирской области № 413 от 29.09.2017 года земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 600 кв. м., расположенный по адресу:

<адрес>, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, категория земель – земли населенных пунктов, передан Петрову <данные изъяты> в собственность бесплатно (л.д. 43).

Передача земельного участка в собственность оформлена актом приема – передачи от 29.09.2017 года (л.д. 44).

Из представленных кадастровых выписок видно, что в настоящее время ФИО1 <данные изъяты> имеет в собственности два земельных участка с установленными границами: земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2000 кв. м., расположенный по адресу:

<адрес>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью

600 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, категория земель – земли населенных пунктов.

Поскольку истцом не предоставлялись в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области документы о праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, на котором был построен дом. Документы на указанный земельный участок были выданы Петрову Администрацией Каргатского района Новосибирской области только 29.09.2017 г. и, были предоставлены П-вым <данные изъяты> в межмуниципальный Каргатский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области 18.10.2017г. В этот же день право собственности на земельный участок было зарегистрировано. 31.10.2017 г. на основании заявления ФИО1 <данные изъяты>. и предоставления им всех необходимых документов, было зарегистрировано право собственности ФИО1 <данные изъяты> на индивидуальный жилой дом. Суд находит доводы истца в части нарушения прав несвоевременной, длительной регистрацией его прав на индивидуальный жилой дом не обоснованными.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, установленных судом при рассмотрении дела, суд считает, что в удовлетворении исковых требований Петрову <данные изъяты> следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-197, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований о взыскании с Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области неустойки и морального вреда Петрову <данные изъяты> отказать.Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок со дня вынесения решения в окончательной форме. Председательствующий -