Решение № 2-847/2017 2-847/2017~М-858/2017 М-858/2017 от 3 декабря 2017 г. по делу № 2-847/2017

Дело № 2-847/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2017 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Порошина А.Г.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Косовой О.И.,

с участием истца ФИО2, представителя ответчика администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области ФИО3,

в отсутствие представителя третьего лица администрации Колосковского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области о признании права собственности по праву наследования на жилой дом и земельные участки,

установил:

После смерти ФИО1 открылось наследство на земельный участок площадью 2091 кв.м. с расположенным на нем реконструированным жилым домом общей площадью 65,7 кв.м., по адресу: <адрес> земельный участок площадью 782 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истица, являясь единственной наследницей указанного имущества по закону, не может оформить свои наследственные права по причине пропуска ею срока принятия наследства.

Дело инициировано иском ФИО2, просившей признать за ней (истицей) право собственности в порядке наследования по закону после дяди ФИО1 на земельный участок площадью 2091 кв.м. с расположенным на нем реконструированным жилым домом общей площадью 65,7 кв.м., по адресу: <адрес> земельный участок площадью 782 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области ФИО3 против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица администрации Колосковского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области в судебное заседание не прибыл, передал суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с требованиями ФИО2 согласился.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие открытие наследства, место открытия наследства, принадлежность наследственного имущества наследодателю, круг наследников, родственные отношения с наследодателем, право наследования и фактическое принятие наследства.

Из материалов гражданского дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (л.д. 8), после его смерти в соответствии со ст. 1113 ГК РФ открылось наследство.

При жизни наследодатель по договору купли-продажи от 17.06.2002 года приобрел в собственность земельный участок площадью 2091 кв.м. с расположенным на нем жилым домом общей площадью 51,48 кв.м., и земельный участок площадью 782 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается соответствующим договором купли-продажи (л.д. 25-26), и свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 22-24). Аналогичные сведения относительно спорного недвижимого имущества содержатся в выписках из ЕГРН (л.д. 27-32).

Из материалов дела следует, что владельцем жилища была произведена его реконструкция, выразившаяся в частичной разборке печного оборудования и добавлении холодных пристроек в общую площадь.

Согласно паспорта градостроительной документации на ранее произведенную реконструкцию жилого дома и градостроительного заключения № 2, составленного ООО «Архитектура», произведенная реконструкция выполнена без нарушений строительных норм и правил, на окружающую среду и гигиенические условия населения не влияет, при этом изменилась общая площадь жилого дома, которая составила 65,7 кв.м., в том числе жилая 38,3 кв.м.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в результате ранее произведенной реконструкции общая площадь спорного жилого дома в настоящее время составляет 65.7 кв.м., в том числе жилая 38.3 кв.м.

Из справки главы администрации Колосковского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» следует, что на основании распоряжения № 77-р администрации Колосковского сельского поселения от 23.09.2016 г. земельному участку с кадастровым номером №, площадью 2091 кв.м., и расположенному на нем жилому дому, принадлежащим ФИО1, присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. 21).

Истец, а также свидетели ФИО6 и ФИО7 пояснили суду, что ФИО1 пользовался спорными земельными участками и жилом домом, как своими собственными до смерти.

Статьей 35 Конституции РФ гарантируется право наследования. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (ч. 1 ст. 1141 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1181 ГК РФ предусмотрено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Судом установлено, что завещание ФИО1 не составлял. Единственной наследницей по закону в соответствии со ст.1143 ГК РФ на имущество наследодателя является его племянница ФИО2 (дочь родной сестры наследодателя ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.- л.д. 11), родственные отношения с которой подтверждаются свидетельствами о рождении, о браке, справкой Изюмского райотдела государственной регистрации актов гражданского состояния (л.д.12-20). В браке ФИО1 не состоял; детей не имел, родители наследодателя - ФИО9 и ФИО10 умерли, что подтверждается свидетельствами о рождении, о смерти (л.д. 6-7, 9-10, 20), а также показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7

Сведениями о наличии иных наследников, подлежащих призванию к наследству после ФИО1, а также лиц, обладающих правом на обязательную долю в наследстве, суд не располагает и участвующими лицами не сообщено.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия. В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В предусмотренный законом срок в нотариальную контору никто из наследников для оформления наследственных прав после смерти ФИО1 не обращался, что следует из ответов нотариусов Валуйского нотариального округа и косвенно свидетельствует об отсутствии иных наследников спорного имущества помимо истицы.

Фактически наследство приняла и вступила в управление наследственным имуществом только ФИО2, забравшая себе часть личных вещей ФИО1, и распорядившаяся ими по своему усмотрению. Истица обеспечила сохранность спорных земельных участков и жилого дома, содержала имущество наследодателя, оплатила долги, необходимые налоги и сборы, что следует из квитанций (л.д. 33, 34) и однозначно подтвердили свидетели ФИО6 и ФИО7

Все указанные выше обстоятельства подтвердили свидетели ФИО6 и ФИО7, показания которых ставить под сомнение у суда оснований не имеется, поскольку свидетели не заинтересованы в исходе дела, не являются родственниками истца, кроме того, их показания согласуются с материалами дела и в судебном заседании не опровергнуты.

Поскольку во внесудебном порядке ФИО2 не имеет возможности оформить наследственные права ввиду пропуска предусмотренного законом срока, ею обоснованно заявляются требования о признании права собственности на спорное недвижимое имущество в судебном порядке.

Таким образом, суд полагает установленным факт принятия истицей наследства после смерти дяди ФИО1, и что у истицы в соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ возникло право собственности в порядке наследования по закону на спорные объекты недвижимости.

Представленные истицей доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которых основаны исковые требования. Доказательств обратного сторонами не представлено.

Изложенное позволяет суду в соответствии с положением ч. 2 ст. 218 ГК ГФ, предусматривающей переход права собственности на имущество умершего по наследству, признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 2091 кв.м. с расположенным на нем реконструированным жилым домом общей площадью 65,7 кв.м., по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 782 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 к администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области о признании права собственности по праву наследования на жилой дом и земельные участки - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности по праву наследования по закону после дяди ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2091 кв.м., с находящимся на нем реконструированным жилым домом общей площадью 65,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности по праву наследования по закону после дяди ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 782 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.

Решение суда принято в окончательной форме «05» декабря 2017 года.

Судья