Решение № 2-808/2018 2-808/2018 ~ М-578/2018 М-578/2018 от 7 мая 2018 г. по делу № 2-808/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 мая 2018 года с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

с участием представителя истца ФИО2,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к Администрации сельского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области, Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области истец обратился с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области, Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности и установлении границ земельного участка.

Свои требования мотивируют следующим: истцу на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № б/н от б/д, выданного в ДД.ММ.ГГГГ г. Новосемейкинским г.советом принадлежит на праве собственности земельный участок для садоводства, площадью 0,06 га. Свидетельство выдано на основании Постановления № Новосемейкинского г.совета от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство составлено в двух экземплярах, первый выдан ФИО3 второй хранится в Новосемейкинском г.совете. В свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей была допущена техническая ошибка в части фамилии правообладателя. Земельный участок числится на кадастровом учете, согласно кадастровому паспорту с кадастровым номером № и площадью 600 кв.м. подлежащей уточнению при межевании. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок используется истцом по назначению с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время для выращивания сельхозпродукции. ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением Главы администрации городского поселения Новосемейкино № «О присвоении почтового адреса земельного участку» земельному участку ФИО3 присвоен почтовый адрес: <адрес>. Истцом были проведены геодезические измерения Кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО1 - членом А СРО Союз «Кадастровые инженеры», подготовлен план установления границ земельного участка гр. ФИО3, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ. Разногласия при согласовании местоположения границы земельного участка отсутствуют. Площадь земельного участка составила 600 кв.м.

При обращении в Управление Росреестра по С/о для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и уточнении границ местоположению границы земельного участка, государственная регистрация приостановлена, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю б/н, б/д имеется ошибка в фамилии правообладателя, не позволяющие однозначно определить принадлежность вышеуказанного свидетельства ФИО3. Для приостановления кадастрового учета явилось следующее основание: предоставленный для осуществления кадастрового учета межевой план не соответствует в части определенияместоположения границ участка части 10 ст.23 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. №218-ФЗ, поскольку для установления границ земельного участка был использован генплан, на основании которого невозможно определить местоположение границ уточняемого земельного участка.

На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, и установить границы в соответствии с каталогом координат и поворотных точек, согласно Плана земельного участка кадастрового инженера ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации г.п.Новосемейкино м.р.Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв на иск, согласно которого, принятие решения оставляет на усмотрение суда. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика - КУМС администрации м.р.Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв на иск, согласно которого, принятие решения оставляет на усмотрение суда. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причину не явки не сообщил.

Представитель 3 лица - ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причину не явки не сообщил.

Представитель 3 лица - ДНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причину не явки не сообщил.

Выслушав представителя истца, отзывы ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что истцу на основании свидетельства б\н и б\д на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Согласно распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ. № о присвоении адреса главы администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области, в связи с изменением названия садово-дачного товарищества «<данные изъяты> массив Сокский было изменено название на ДНТ «<данные изъяты>», массив <адрес>. Присвоить адрес СДТ «<данные изъяты>»: <адрес>

Согласно выписки из распоряжения администрации г.п. Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку площадью 600 кв.м., расположенному по адресу: <адрес> на имя ФИО3, присвоен адрес: <адрес>.

Согласно справки администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, при заполнении свидетельства на право собственности на землю на земельный участок, зарегистрированный по адресу: <адрес> на имя ФИО3 допущены технические ошибки: другими чернилами написан номер, дата выдачи свидетельства. Дату выдачи свидетельства ДД.ММ.ГГГГ, дописанный номер свидетельства - 15195, площадь участка 0,06 га - считать верной, вид предоставления земли - собственность. Категория использования земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Согласно ответа на запрос из Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого предоставлены сведения о ранее зарегистрированных правах в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. в виде заверенной копии второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю №б\н от б\д, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО4. Также предоставлен список членов ДНТ «<данные изъяты>» (<адрес>) и копия схемы на спорный участок. Землеустроительная документация и графический материал, материал инвентаризации, фотопланы, схемы, карты (планы) местности масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающие фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет на спорный участок отсутствует.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ., расположен по адресу: <адрес>, площадь 600 кв.м., граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, данные о правообладателе отсутствуют.

Согласно ч.1 ст.39 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Частью 1 ст.40 ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Кроме того, истцом в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка, расположенного: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен план границ земельного участка, кадастровым инженером ФИО1 Согласно заключения кадастрового инженера фактическая площадь земельного участка составляет 600 кв.м. Споры по границам отсутствуют. Границы смежных землепользователей и границы земель общего пользования согласованы в соответствии с действующим законодательством.

Согласно ответа на запрос из ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, постановленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

Согласно ответа на запрос из Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, согласно представленному каталогу координат, в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре и подтвержденными путем ввода координат в программу ГИС ИнГЕО, к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3 на земельный участок по адресу: <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, в границах в соответствии с каталогом координат и поворотных точек согласно Плана земельного участка, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО1

Решение суда является основанием для учета соответствующих сведений и изменений в части указания границ, площади и местонахождения в Единый государственный реестр недвижимости о земельном участке с кадастровыми номерами №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Акинцев В.А.