Решение № 2-741/2025 2-741/2025~М-663/2025 М-663/2025 от 13 июля 2025 г. по делу № 2-741/2025

Гр. дело №2-741/2025 Мотивированное
решение

УИД 51RS0007-01-2025-001306-14 изготовлено 14 июля 2025 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2025 г. город Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Быковой Н.Б.,

при секретаре судебного заседания Зубакиной А.А.,

помощника прокурора г. Апатиты Мурманской области Николаевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации города Апатиты Мурманской области к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и взыскании задолженности по плате за наем жилого помещения,

установил:

Комитет по управлению имуществом Администрации города Апатиты обратился в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования и взыскании задолженности по плате за наем жилого помещения.

В обоснование иска указано, что на основании договора найма № 73к от 1 ноября 2013 г. Сидоровой (ранее ФИО2) Е.С. было предоставлено жилое помещение муниципального жилищного фонда коммерческого использования, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчик длительное время не вносит плату за жилое помещение, сумма задолженности за период с 1 ноября 2013 г. по 1 апреля 2025 г. составила 109021 рубль 98 копеек. Плата за жилое помещение не вносится нанимателем более трех месяцев. Ответчику было направлено уведомление о расторжении договора найма и предоставлен срок для сдачи указанного жилого помещения в надлежащем состоянии, а также погашения имеющейся задолженности.

С учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> взыскать задолженность за наем жилого помещения и пени в сумме 109021 рубль 98 копеек.

Представитель истца о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, не явился, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, на удовлетворении исковых требований с учетом уточнения настаивает. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства представитель третьего лица МКУ г. Апатиты «УГХ» не явился, о проведении судебного заседания в свое отсутствие не просил.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена в установленном законом порядке путём направления судебной повестки по адресу регистрации, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просила.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнением им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Ответчик не получила судебную повестку в соответствующем отделении связи, не предприняла мер по уведомлению компетентных органов о перемене места жительства или места пребывания. Уведомление, направленное ответчику заказной почтой, возвращено в суд с отметкой отделения связи «за истечением срока хранения».

Из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по перечисленным адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судом предприняты достаточные меры по извещению ответчика. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик распорядился предоставленными ему правами по своему усмотрению, уклонился от получения судебной повестки, и в соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признан надлежащим образом извещенным.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчика, отсутствием ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие, с учётом отсутствия возражений представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно выбирать место пребывания и жительства, а также право на жилище, которого никто не может быть лишен произвольно (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены названным кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, в том числе и договоров.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно подпункту 4 части 2 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищный фонд коммерческого использования - совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение и (или) в пользование.

Согласно пункту 1 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно статье 688 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения; плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения (п.п. 1,3 ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Расторжение договора социального найма по инициативе наймодателя допускается только в судебном порядке по основаниям, исчерпывающий перечень которых дан в части 4 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению.

Кроме того, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно выпискам из реестра муниципальной собственности и ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <.....> кв.м, кадастровый <№> находится в собственности муниципального образования г. Апатиты с подведомственной территорией и передано в оперативное управление МКУ г. Апатиты «УГХ» (л.д. 15-18).

На основании Постановления Администрации г. Апатиты от 7 октября 2017 года № 214-ж между МКУ г. Апатиты «Управление городского хозяйства» (наймодателем) и ФИО2 (нанимателем) 1 ноября 2013 г. заключен договор найма № 73к жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, расположенного по адресу: <адрес>, сроком по 31 октября 2016 г. В качестве члена семьи нанимателя в жилое помещение вселена ее дочь ГВА (л.д. 19-20).

Дополнительным соглашением от 4 ноября 2016 г. к договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования № 73к от 1 ноября 2013 г. пункт 1.3 договора найма был изложен в следующей редакции: «Срок найма жилого помещения устанавливается с 01.11.2016 по 01.10.2017». Кроме того, договор был дополнен пунктом 7.2 следующего содержания: «Не позднее чем за три месяца до истечения срока настоящего договора наймодатель предлагает нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупреждает нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение в наем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок» (л.д. 99).

ГЕС в связи с заключением брака <дата> сменила фамилию на «Сидорову» (л.д. 65-66).

Согласно справке формы 9 в квартире по адресу: <адрес> 15 ноября 2013 г. по настоящее время зарегистрирована ФИО1 (л.д. 14, 58).

Как следует из акта обследования жилого помещения от 23 июня 2025 г., составленного комиссией в составе заместителя председателя КУИ администрации г. Апатит и юрисконсульта МКУ г. Апатиты «УГХ» ФИО1 в жилом помещении по указанному адресу не проживает более пяти лет, бывшие жильцы выехали с вещами; электрический счетчик квартиры находится в неактивном состоянии, жилое помещение является пустующим (л.д. 71).

Справкой начальника ОУУПиПДН МО МВД России «Апатитский» от 8 июня 2025 г. и актом УУП МО МВД России «Апатитский» от 18 июня 2025 г. установлено, что спорная квартира пустует около трех лет, проживающих в ней лиц не установлено, вызовов полиции по адресу: <адрес> не зафиксировано. Соседи с ФИО1 не знакомы (л.д. 101-102).

Плата за наем для нанимателей по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда устанавливалась Решениями Совета депутатов г. Апатиты за 1 кв.м. общей площади: № 636 от 30 октября 2010 г. в размере 8 рублей 21 копейка, № 86 от 25 февраля 2015 г. в размере 25 рублей, № 660 от 29 мая 2018 г. в размере 25 рублей 88 копеек, № 80 от 25 февраля 2020 г. в размере 26 рублей 81 копейка, № 359 от 5 октября 2021 г. в размере 27 рублей 86 копеек, № 667 от 28 ноября 2023 г. в размере 29 рублей 59 копеек, № 53 от 26 ноября 2024 г. в размере 31 рубль 25 копеек.

Судом установлено, что ФИО1 имеет задолженность по плате за найм за период с 1 ноября 2013 г. по 1 апреля 2025 г. в размере 73234 рубля 15 копеек (109021,98-35787,83). Расчет составлен, исходя из размера месячной платы, площади жилого помещения, периода просрочки платежей.

С учетом установленных судом обстоятельств, принимая во внимание длительность непроживания ответчика ФИО1 в спорном жилом помещении и добровольный характер выезда из него, что подтверждается материалами дела, невнесение ей коммунальных платежей в счет оплаты жилого помещения на протяжении длительного времени и значительный размер задолженности, суд приходит к выводу об отказе в одностороннем порядке ФИО1 от прав и обязанностей по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением со стороны иных лиц, в связи с чем ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> связи с расторжением им в отношении себя договора найма.

Принимая решение о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением суд принимает во внимание, что ФИО1 с 19 февраля 2020 г. на праве собственности принадлежит 1/4 доля в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика платы за наем жилого помещения, в том числе пени, суд исходит из следующего.

В соответствии с условиями договора наниматель обязался своевременно (ежемесячно) вносить плату за наем жилого помещения в размере, установленном Решением Совета депутатов г. Апатиты, не позднее 20 числа месяца, следующего за истекшим (пункты 3.2.7, 4.1).

Часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Сумма начисленных за период с 30 июня 2017 г. по 28 февраля 2025 г. (с учетом моратория в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») пени составляет 35787 рублей 83 копейки (л.д. 10-13).

Приведенный истцом расчет задолженности по плате за наем ответчиком не оспорен, выполнен в соответствии с условиями договора, с учетом базовой ставки месячной платы за пользование жилым помещением для нанимателей по договорам найма муниципального жилищного фонда коммерческого использования, утвержденной решениями Совета депутатов города Апатиты, где учтены суммы внесенных оплат, в связи с чем в части платы за наем признается арифметически верным.

При этом, представленный истцом расчет в части пеней в сумме 35787 рублей 83 копейки не может быть признан судом соответствующим действующему законодательству, поскольку составлен без учета моратория, введенного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 г. № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», которым приостановлено начисление (взыскание) неустоек, предусмотренных законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), начиная с 1 апреля 2022 г. сроком на шесть месяцев.

Согласно разъяснений, приведенных в пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория неустойка (статья 330 ГК РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория.

Таким образом, оснований для взыскания с ФИО1 пени за период с 30 июня 2017 г. по 28 февраля 2025 г. в размере 3210 рублей 42 копейки (478,17+513,38+516,89+553,64+574,05+574,29) не имеется.

Учитывая, что меры к погашению образовавшейся задолженности за найм жилого помещения ответчиком длительное время не предпринимаются, а также то обстоятельство, что в судебном заседании установлен факт нарушения ответчиком обязанности по внесению платы за наем и наличие оснований для начисления суммы санкций, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по плате за наем жилого помещения в размере 73234 рубля 15 копеек и пени в сумме 32 577 рублей 41 копейка (35787,83-3210,42), а всего 105811 рублей 56 копеек (73234,15+32577,41).

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что истец при подаче иска на основании пп. 19 п.1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика в силу подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 7174 рубля (3000 рублей – по требованию неимущественного характера и 4174 рубля – по требованию о взыскании задолженности).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом Администрации города Апатиты (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт <.....>) о признании утратившей право пользования жилым помещением и взыскании задолженности по плате за наем жилого помещения удовлетворить частично.

Признать ФИО1, <дата> года рождения, уроженку <адрес> (паспорт <.....>), утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО1, <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, органом регистрационного учета.

Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения, уроженки <адрес> (паспорт <.....> в пользу Комитета по управлению имуществом Администрации города Апатиты (ИНН <***>) плату за наем жилого помещения за период с 1 ноября 2013 г. по 1 апреля 2025 г. в размере 73234 рубля 15 копеек и пени за период с 30 июня 2017 г. по 28 февраля 2025 г. в размере 32 577 рублей 41 копейка.

В удовлетворении требований Комитета по управлению имуществом Администрации города Апатиты к ФИО1 о взыскании пени за период с 30 июня 2017 г. по 28 февраля 2025 г. в размере 3210 рублей 42 копейки отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 7174 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Б. Быкова