СудАкт в соцсетях

Решение № 2-1512/2020 2-1512/2020~М-473/2020 М-473/2020 от 14 сентября 2020 г. по делу № 2-1512/2020

Кировский районный суд г. Самары (Самарская область) - Гражданские и административные

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 сентября 2020 года Кировский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Бесединой Т.Н.,

при секретаре Ердохиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1512/2020 (УИД 63RS0038-01-2020-000615-64) по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о взыскании расходов на содержание жилого помещения,

Установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском (с последующими уточнениями) к ФИО3 о взыскании понесенных расходов (в части 1/3) на содержание квартиры (коммунальные платежи), расположенной по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> руб., расходов на содержание квартиры (ремонт) в размере <данные изъяты> руб., расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., расходов по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

В обоснование иска истцы ссылаются на то, что являются сособственниками однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 37,1 кв.м.

Данная квартира была приобретена сторонами в 1997 г. на основании договора мены квартиры. ФИО2 и ФИО4 на дату мены квартиры состояли в раке, который был расторгнут лишь в июне 2007г. После расторжения брака ФИО4 в квартире не проживал. С момента приобретения данной квартиры, в ней проживает ФИО2 Бремя содержания данной квартиры полностью несут истцы.

От нотариуса ФИО5 истцы узнали, что в 2007г. было открыто наследственное дело № в отношении умершего ФИО4, и ответчик ФИО3 (сын умершего) вступил в наследство.

Решением Промышленного районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО3 признано право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

За последние три истцами уплачена сумма коммунальных платежей (без учета оплаты за газ и свет) в размере <данные изъяты> руб., соответственно, 1/3 часть составляет <данные изъяты> руб.

Кроме того, за их счет был произведен ремонт в квартире, затраты на него составили <данные изъяты> руб., соответственно, 1/3 часть составляет <данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ. истцы направили в адрес ответчика письмо о возмещении части денежных средств, затраченных на содержание квартиры. Компенсировать расходы за содержание квартиры ответчик отказался, в связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд.

Представитель истцов по доверенности ФИО6 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности ФИО7 в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просила отказать, ссылаясь на то, что ответчик жилым помещением не пользуется.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд к следующему.

В силу положений ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане и организации обязаны и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения содержит ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В части 1 статьи 155 ЖК РФ указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО8 являются собственниками (по 1/3 доли каждый) в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, на основании договора мены квартир, удостоверенного нотариусом г. Самары ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ., реестровый №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик ФИО3 является собственником остальной 1/3 доли спорной квартиры на основании решения Промышленного районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела и пояснений истцов установлено, что спорной жилое помещение по адресу: <адрес> представляет собой однокомнатную квартиру, общей площадью 37,1 кв.м., жилой площадью 18,8 кв.м.

В спорной квартире зарегистрирована и проживает ФИО2

В подтверждение понесенных расходов за период с января 2017г. по октябрь 2019г. по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение, водоснабжение и водоотведение, капитальный ремонт, вывоз ТБО, содержание общего имущества, текущий ремонт, ВДГО) истцами представлены платежные документы на сумму <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, ФИО2 направили в адрес ответчика требование о возмещении понесенных расходов по оплату коммунальных услуг.

Данное требование оставлено ответчиком без удовлетворения.

При таких данных, с ФИО3 в пользу истцов в равных долях подлежат взысканию расходы на содержание жилого помещения в размере <данные изъяты> руб.

Разрешая спор в части взыскания расходов на содержание (ремонт) квартиры в размере <данные изъяты> руб., суд приходит к выводу, что требования истцов в указанной части не подлежат удовлетворению, поскольку истцами не представлено доказательств согласования с ФИО3 выполнения ремонта, его объема и расходов. При этом, по мнению суда, представленные квитанции и чеки не позволяют прийти к выводу о том, что приобретенные материалы использовались для ремонта указанной выше квартиры.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В ходе судебного разбирательства истцами понесены расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., которые подтверждаются договором № на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ., кассовыми чеками от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом принципов разумности и справедливости, сложности дела, длительности его рассмотрения, объема выполненной представителем работы, суд полагает необходимым взыскать с ФИО3 в пользу истцов в равных долях расходы на оплату услуг на представителя в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ФИО3 в пользу истцов подлежат также взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о взыскании расходов на содержание жилого помещения - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1, ФИО2 в равных долях расходы на содержание жилого помещения за период с января 2017г. по октябрь 2019г. в размере 26158,47 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб. и расходы по уплате госпошлины в размере 984,75 руб., а всего: 37143 (тридцать семь тысяч сто сорок три) руб. 22 коп.

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21.09.2020г.

Председательствующий Беседина Т.Н.