Решение № 2-1303/2017 2-1303/2017~М-1209/2017 М-1209/2017 от 9 ноября 2017 г. по делу № 2-1303/2017

Дело № 2-1303/2017


Решение

именем Российской Федерации

10 ноября 2017 года Краснокаменский городской суд Забайкальского края

в составе: председательствующего судьи Першутова А.Г.,

с участием прокурора Цыреновой Б.Ч.,

представителя Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края – по доверенности ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2, ФИО4 – адвоката Волковой А.А.,

при секретаре Горбуновой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Краснокаменске гражданское дело по иску Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края к ФИО5 ФИО11, ФИО5 ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что жилое помещение, расположенное по <адрес>, является муниципальной собственностью городского поселения «Город Краснокаменск».

В мае 2015 года указанное жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду и признано служебным жилым помещением (Постановление Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отнесении жилых помещений, расположенных по <адрес>, к специализированному жилищному фонду городского поселения «Город Краснокаменск»).

ДД.ММ.ГГГГ по итогам рассмотрения заявления ФИО2 о предоставлении служебного жилого помещения и прилагаемых к нему документов, издано Постановление Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» № «О предоставлении служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда гр. ФИО2.», на основании которого с ФИО2 заключен договор найма служебного жилого помещения. В качестве членов семьи в договор найма служебного жилого помещения включены ФИО4 - <данные изъяты>, ФИО29. - <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО4 зарегистрировались по месту жительства в предоставленном жилом помещении.

ДД.ММ.ГГГГ трудовые отношения ФИО2 с ГУЗ «Краевая больница №» прекращены (приказ от ДД.ММ.ГГГГ №лс).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» поступило заявление от ФИО2 о расторжении договора найма служебного жилого помещения в связи с отъездом.

ДД.ММ.ГГГГ издано Постановление Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» № «О прекращении договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №».

В последующем ФИО2 и члены его семьи вывезли личные вещи и выехали из жилого помещения (предположительно в <адрес>), однако с регистрационного учета ответчики не снялись.

Принимая во внимание, что трудовые отношения ФИО2 прекращены, учитывая, что договор найма служебного жилого помещения расторгнут, ответчики выехали из жилого помещения и вместе с тем по-прежнему сохраняют регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, руководствуясь статьей 104 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просит суд: 1) Признать ФИО5 ФИО13, ФИО5 ФИО14 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> в связи с прекращением договора найма служебного жилого помещения. 2) Снять ФИО5 ФИО15, ФИО5 ФИО16 с регистрационного учета по месту жительства по <адрес>

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО4 – адвокат Волкова А.А., назначенная судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), исковые требования не признала.

Отделение по вопросам миграции ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району о времени и месте судебного заседания извещено, в суд своего представителя не направило, не сообщило об уважительных причинах неявки.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителей сторон, заключение прокурора Цыреновой Б.Ч., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, и дав им юридическую оценку, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Данные правовые нормы согласуются с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), согласно которому собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с положениями ст.ст. 99, 100 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений по договорам найма специализированных жилых помещений.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Право собственности истца на спорную квартиру подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах не объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Постановлением Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> жилом <адрес> отнесена к специализированному жилищному фонду городского поселения «Город Краснокаменск». <данные изъяты>

Постановлением Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное служебное жилое помещение предоставлено ФИО5 ФИО17 и членам его семьи: <данные изъяты>, ФИО5 ФИО20, сыну, ФИО3 <данные изъяты> и с ФИО2 заключен Договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с его работой в ГУЗ «Краевая больница №» <данные изъяты>

Приказом главного врача ГУЗ «Краевая больница № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО5 ФИО18 уволен по собственному желанию с ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>

Постановлением Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края № от ДД.ММ.ГГГГ Договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 по <адрес> его членами семьи ФИО4, ФИО3 расторгнут по заявлению ФИО2. <данные изъяты>

Как следует из адресных справок адресно-справочной службы УМВД России по Забайкальскому краю от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, в квартире по <адрес> зарегистрированы: ФИО5 ФИО21 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 ФИО22 – с ДД.ММ.ГГГГ.

При рассмотрении дела достоверно установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, своих вещей в квартире не имеют, участие в оплате коммунальных платежей не принимают. При этом, ответчик ФИО2 в ГУЗ «Краевая больница №» не работает с ДД.ММ.ГГГГ, а Договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 по <адрес> его членами семьи ФИО4, ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО2.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой не имеется, а потому суд находит заявленные требования о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В силу положений пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за № 713, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ФИО2, ФИО4 подлежит взысканию в доход муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края государственная пошлина в сумме 300 рублей 00 копеек, в равных долях, с каждого по 150 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края удовлетворить.

Признать ФИО5 ФИО23, ФИО5 ФИО24 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> в связи с прекращением договора найма служебного жилого помещения.

Снять ФИО5 ФИО25, ФИО5 ФИО26 с регистрационного учета по месту жительства по <адрес>

Взыскать с ФИО5 ФИО27 в доход муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края государственную пошлину в сумме 150 (Сто пятьдесят) рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО5 ФИО28 в доход муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края государственную пошлину в сумме 150 (Сто пятьдесят) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий – подпись

Копия верна: Судья А.Г. Першутов

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Решение не вступило в законную силу