Решение № 2-744/2017 2-744/2017~М-251/2017 М-251/2017 от 17 сентября 2017 г. по делу № 2-744/2017

Дело № 2-744/17 Изг.ДД.ММ.ГГГГ.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при секретаре Волковой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 18 сентября 2017 года гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6 к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, Администрации Заволжского сельского поселения ЯМР ЯО о признании права собственности на земельные участки,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации Заволжского сельского поселения ЯМР ЯО, Администрации ЯМР ЯО, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> расторгнуть договор аренды земельного участка с кадастровым номером №.

ФИО6 обратилась в суд с иском к Администрации Ярославского муниципального района ЯО, Администрации Заволжского сельского поселения ЯМР ЯО, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; расторгнуть договор аренды земельного участка с кадастровым номером № от 22.09.2014г.

ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что с 1998 года работала в СПК «...» <данные изъяты>. С целью ведения личного подсобного хозяйства в 1998-м году обратилась к руководству СПК «...» с заявлением о выделении земельного участка. Ее просьба была удовлетворена и ей был выделен земельный участок в районе <адрес>. С 1998-го года она использует указанный земельный участок, на нем растут плодово-ягодные насаждения, расположены хозяйственные постройки. В 2014-м году решила зарегистрировать свои права на земельный участок, однако, выяснилось, что какие-либо правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют. СПК «...» ликвидирован, в связи с чем, получить документ, подтверждающий выделение ей земельного участка она не имеет возможности. Тем не менее, считает, что земельный участок был предоставлен, в связи с чем, она может зарегистрировать право собственности на него. Помимо указанного земельного участка у нее есть земельный участок в садоводческом товариществе.

ФИО6 дала аналогичные показания, пояснив, что работала в СПК «...» с 1994-го года, также обращалась к руководству с заявлением о выделении земельного участка, земельный участок был выделен в 1994-м году, с этого времени пользуется земельным участком для ведения личного подсобного хозяйства. На месте данного участка была свалка, которую истица разобрала своими силами. Участок огорожен, на участке расположены хозяйственные постройки.

Представитель истцов ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала.

В судебное заседание не явились представители ответчиков – Администрации ЯМР ЯО и Администрации Заволжского сельского поселения ЯМР ЯО, а также третьи лица – ФИО8 и ФИО9, по неизвестной суду причине, о слушании дела извещены надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании 29.05.2017г. пояснила, что в период с 1991г. по 2010г. работала в совхозе ... бухгалтером, в указанный период совхоз имел разные организационно-правовые формы. Насколько ей известно, в настоящее время он ликвидирован. Истиц знает, они работали в совхозе. При устройстве на работу в совхоз, им выделили квартиры в <адрес>, а также земельные участки, поскольку это сельская местность, у всех были огороды. Участки выделял совхоз, так как это была совхозная земля. Местоположение участков показывал либо директор либо агроном. Истицы пользуются своими участками до настоящего времени.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании 24.08.2017г. поясняла, что с 1991г. по 2010г. работала в совхозе ..., истиц знает, так как они также работали в совхозе. Ей известно, что ФИО5 земельный участок под огород выделили на месте, где рос кустарник, она разработала участок, поставила ограждение. Местоположение участка показывал агроном, это была совхозная земля.

Свидетель ФИО3. в судебном заседании 24.08.2017г. пояснял, что проживает в <адрес>, рядом с истицами. Ранее работал в совхозе .... В 1990-е годы земельные участки выделяли всем желающим. Земельные участки выделяло правление совхоза из совхозных земель. Истицы пользуется своими земельными участками много лет.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснял, что в период с 2000 по 2011 гг. работал главным инженером в совхозе .... Истицы работали в совхозе .... Директор совхоза выделял своим работникам заброшенные земельные участки под огороды. Истицам также были выделены участки, которыми они пользуются до настоящего времени.

Суд, выслушав истцов, их представителя, свидетелей, проверив и исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.9.1 ФЗ РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Представленными доказательствами (показаниями свидетелей) установлено, что истцам спорные земельные участки были предоставлены до введения в действие Земельного кодекса РФ руководителем СПК «...» из земель указанного СПК.

Данные доводы истцов материалами дела не опровергнуты.

В связи с чем, суд считает, что на возникшие правоотношения распространяются положения п.9.1 ФЗ РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ и истцы имеют право на оформление права собственности на предоставленные им земельные участки.

Также суд учитывает, что истицы, постоянно проживая в сельской местности, ранее право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков не использовали.

Так как в судебном заседании установлено, что истицы имеют право на оформление права собственности на используемые ими земельные участки, исковые требования о расторжении заключенных договоров аренды в отношении спорных земельных участков подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, заключенный 22.09.2014г. между КУМИ Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области и ФИО6.

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №.

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, заключенный 01.07.2014г. между КУМИ Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области и ФИО5.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Ярославская <адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья Ю.В.Орлова