Решение № 2-2747/2024 2-561/2025 2-561/2025(2-2747/2024;)~М-2808/2024 М-2808/2024 от 28 января 2025 г. по делу № 2-2747/2024

Дело №2-561/2025

91RS0001-01-2024-006391-66


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

29 января 2025 года г. Симферополь

Железнодорожный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Тощевой Е.А.,

при помощнике судьи – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо Администрации г. Симферополя о признании утратившим право пользования жилым помещение, -

у с т а н о в и л:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании их утратившими право пользования квартирой № по <адрес>

Требования мотивированы тем, что истец является нанимателем вышеуказанной квартиры, в которой зарегистрирована и проживает. В настоящее время в квартире зарегистрированы ответчики, однако с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире не проживают и не несут бремя содержания. В связи с чем, истец обратилась с иском в суд.

Истица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель истца – ФИО6 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, адвокат ФИО7 представляющий интересы ответчиков в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал в удовлетворения иска.

Третье лицо Администрация г. Симферополя в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Заслушав пояснения явившихся лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьей 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду, мирному урегулированию споров.

В силу статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В пункте 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года N14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», говориться, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что согласно лицевого счета №, выданного МУП «Железнодорожный жилсервис» в <адрес> прописаны: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – наниматель; ФИО12 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь (л.д.5).

Согласно данным МВД по Республике Крым, ответчики ФИО2 и ФИО8, документированы паспортами РФ и зарегистрированы по адресу: <адрес>

Исходя из выписки ЕГРН, <адрес> относится к Муниципальной собственности (л.д.30).

В судебном заседании представитель истца пояснил, что заключение договора социального найма жилого помещения на указанную квартиру невозможно в связи с тем, что для этого необходимо присутствие всех зарегистрированных в квартире лиц, что невозможно, поскольку место жительство ответчиков истице неизвестно, и связь она с ними не поддерживает.

При этом, в судебном заседании допрошенные свидетели ФИО9, Свидетель №1 пояснили, что давно знают истицу и ее дочерей (ответчиков). Так, со слов истицы свидетели знают, что ответчики выехали за пределы Российской Федерации, в квартиру свидетели уже длительный период не заходили, поскольку истица постоянно уезжает к своим дочерям, последний раз ее видели в октябре 2024г. В настоящее время в квартире проживает племянник истицы.

У суда нет оснований ставить под сомнение достоверность и правдивость фактов, сообщенных свидетелями по делу.

В судебном заседании представитель ответчиков – адвокат ФИО7 просил отказать в иске, поскольку истице достоверно известно о месте нахождении своих дочерей, которые являются гражданами Российской Федерации, поэтому вопрос о снятии их с регистрационного учета возможен вне судебного порядка.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно статье 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Так, судом в ходе судебного разбирательства установлено, что истице достоверно известно о месте нахождения ответчиков, поэтому у истицы имеется возможность получить их согласие о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Поэтому, суд считает, что жилищные права истца в настоящее время не нарушены, поскольку, со слов свидетелей, она не проживает в спорной квартире на постоянной основе, у неё имеется возможность получить согласие ответчиков на снятии их с регистрационного учёта либо на заключение договора социального найма, в связи с чем оснований признавать ответчиков, которые являются членами семьи нанимателя, утратившим право пользования вышеуказанной квартирой, у суда не имеется.

Поэтому, суд считает, что заявленные требования ФИО1 подлежат оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, -

р е ш и л:

В удовлетворении иска ФИО1 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым.

Председательствующий судья: Тощева Е.А.

Полный текст решения изготовлен 03 февраля 2025 года.

Председательствующий судья: Тощева Е.А.