Решение № 2-1426/2026 от 28 апреля 2026 г. по делу № 2-1426/2026

Дело № 2-1426/2026

21RS0023-01-2025-005568-31

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2026 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казаровой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Костеровой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ "Роса" к ФИО1 о взыскании задолженности за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Роса», уточнив заявленные требования, обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 при жизни были предоставлены земельные участки №, площадью 500 кв.м. и №, площадью 500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> Членом СНТ «Роса» ФИО3 не являлась. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ Единственным наследником, принявшим наследство, является ФИО1, который до настоящего времени права собственности на указанные земельные участки не оформил. Задолженность ответчика за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования в период с 2022 по 2025 составляет 12000 рублей. За период с 01.01.2023 г. по 14.11.2025 истцом были начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3085,47 руб. Просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования за период с 2022 по 2025 в размере 12000 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2023 г. по 14.11.2025 в размере 3085,47 руб.; почтовые расходы в размере 170 рублей; расходы по оплате услуг представителя в размере 4000 рублей; расходы по уплате госпошлины в размере 4000 рублей.

Представитель истца СНТ «Роса» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по адресу места регистрации, о причинах неявки суд в известность не поставил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких данных, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Судом установлено, что Постановлением Главы администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от 28.12.1994 г. №444 «О закреплении земельных участков в собственность» за садоводческим товариществом «Роса» закреплены земельные участки общей площадью 51,7 га, в том числе: в коллективную совместную собственность 10 га и в собственность граждан 41,7 га. (л.д.180).

ФИО3 были предоставлены земельные участки № и № в с/т Роса (л.д.181-183).

ФИО3 умела ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47).

Из наследственного дела №6/2018 следует, что с заявлением о принятии наследства обратились: дочь ФИО4 и сын ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было составлено завещание, по которому ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру №№, расположенную в <адрес> завещает дочери ФИО4; ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру №№ расположенную в <адрес> сыну ФИО1 ФИО4 отказалась от наследства. 13.06.2018 г. ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на доли в квартирах и свидетельство о праве на наследство по закону на права на денежные средства (л.д.45-76).

Поскольку право собственности ФИО3 на земельные участки № и № в СНТ «Роса» зарегистрировано не было, свидетельство в отношении указанных объектов недвижимости не выдавалось.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч.1 ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1, 3 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Таким образом, земельные участки №, площадью 500 кв.м. и №, площадью 500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>», после смерти ФИО3, как принадлежащие наследодателю на день открытия наследства на праве собственности, входит в состав наследства и подлежат наследованию.

Из Устава СНТ «Роса» в редакции от 29.03.2021 г. следует, что собственник недвижимости – член товарищества имеет право принимать участие в расходах и обеспечивать своевременную уплату взносов, сборов и платежей, необходимых для покрытия затрат, связанных со строительством, реконструкцией, содержанием, текущим и капительным ремонтом общего пользования, своевременно производить оплату членских взносов, вносить целевые взносы и специальные сборы в размере, установленном общим собранием членов Товарищества (п.4.3.11 Устава) (л.д.19 оборот- 31).

Плата за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования за 2022 год составляет 300 рублей за 1 сотку, что установлено протоколом заседания членов правления СНТ «Роса» №1 от 22.03.2022 г.; за 2023 составляет 300 руб. за 1 сотку, что установлено протоколом заседания членов правления СНТ «Роса» №4 от 02.02.2023 г.; за 2024 год составляет 300 рублей за 1 сотку, что установлено протоколом заседания членов правления СНТ «Роса» №1 от 18.03.2024 г.; за 2025 составляет 300 рублей за 1 сотку, что установлено протоколом заседания членов правления СНТ «Роса» от 10.02.2025 г.

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 210 настоящего Кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, установлением порядка деятельности садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, прав и обязанностей членов, регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в силу ст. 5 которого ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

По смыслу указанных статей право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Таким образом, члены и не члены СНТ несут равное бремя расходов по содержанию общего имущества, находящегося на территории товарищества, его инфраструктуры.

Согласно расчету истца у ответчика образовалась задолженность за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования в период с 2022 по 2025 составляет 12000 рублей.

В нарушение ст.56 ГПК РФ ответчик в судебное заседание не явился, доказательств оплаты задолженности не представил, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части взыскания образовавшейся в период с 2022 по 2025 задолженности за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования в размере 12000 рублей.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьей 395 ГК РФ за несвоевременно внесенную плату за период с 01.01.2023 г. по 14.11.2025 в размере 3085,47 руб.

Согласно ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, за пользование чужими денежными средствами, вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в уплате подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется действующей в месте нахождения кредитора учетной ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования Центрального банка РФ). При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требования кредитора (истца по данному делу), исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления требования.

Суд, находит расчет процентов за пользование чужими денежными средствами арифметически верным, в связи с чем, считает заявленное требование подлежащим удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей, а также почтовые расходы в размере 170 руб..

Разрешая исковые требования о взыскании расходов по уплате услуг представителя, суд приходит к следующим выводам.

В соответствие со ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Размер присуждаемой компенсации подлежит определению с учетом оценки совокупности доказательств относительно объема выполненных работ.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (пункт 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) (пункт 12).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

В качестве доказательств несения судебных расходов по оплате услуг представителя, представлены: договор об оказании юридических услуг №03/2022 от 19.07.2022 г., дополнительное соглашение к договору от 31.05.2024 г.

С учетом объема выполненных работ, а также принимая во внимание среднюю стоимость аналогичных юридических услуг на территории Московской области, в том числе и с учетом Методических рекомендаций по размерам оплаты юридической помощи, оказываемой адвокатами гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям, утвержденные решением №04/23-05 совета АПМО от 27.03.2024 г., суд находит заявленные расходы на представителя в размере 4000 рублей разумными ко взысканию.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ "Роса" к ФИО1 о взыскании задолженности за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу СНТ «Роса» (ИНН <***>) задолженность за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования образовавшейся в период с 2022 по 2025 в размере 12000 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2023 г. по 14.11.2025 в размере 3085,47 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 4000 рублей, почтовые расходы в размере 170 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 29 апреля 2026 года

Судья Т.В.Казарова