Решение № 2-5223/2019 2-579/2020 2-579/2020(2-5223/2019;)~М-5107/2019 М-5107/2019 от 6 февраля 2020 г. по делу № 2-5223/2019

Дело № 2-579/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2020 года г. Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г. Ростов-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Юрченко Е.Ю.

при секретаре судебного заседания Басюк Р.Ю.

с участием адвоката Волковой С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по месту проживания,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по месту проживания, указав в обоснование, что она является собственником жилого помещения по адресу: <...>. Указанным жилым помещением истец владеет на основании договора купли-продажи с 2003 года. С ... г. в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве жильца. Однако с ... г. ответчик не проживает по адресу регистрации, принадлежащих ему вещей в квартире нет, обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Требование (претензию) о добровольном снятии с регистрационного учета не было отправлено, потому что связь с ответчиком утеряна с ... г. и с того момента где он находится (проживает) истцу не известно.

На основании изложенного, истица просит суд: обязать ОВМ ОП5 УМВД России по г. Ростову-на-Дону снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <...>.

Истица в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дело без ее личного участия, в связи с чем, дело в отсутствие ФИО1 рассмотрено судом в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик в судебное заседание не явился, место его нахождения не известно. ФИО2 по последнему известному месту жительства (адресу регистрации): <...> – не проживает, судебные извещения не получает.

Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.

В порядке ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно. Интересы ответчика в судебном заседании представляла адвокат Волкова С.И., которая просила суд вынести законное и обоснованное решение.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчика, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <...>, которое принадлежит ей на основании договора купли-продажи от ... г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности в материалах дела.

В указанном жилом помещении с ... г. по настоящее время зарегистрирован по месту жительства ФИО2, что подтверждается адресной справкой в материалах дела.

Как указывает истица, ФИО2 был зарегистрирован в указанном жилом помещении как бывший член ее семьи, однако с 2005 года в квартире фактически не проживает и настоящее его место нахождения не известно.

Данное обстоятельство подтверждается фактом не получения ответчиком судебных извещений по адресу места своей регистрации, объяснениями истицы, а также справкой ОВМ ГУ МВД по г. Москве, согласно которой ФИО2 с 2018 года находится в федеральном розыске по причине подозрения в совершении преступления.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из указанной нормы следует, что право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, приобретают члены семьи собственника, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Сама по себе регистрация по месту жительства не влечет за собой признание права пользования жилым помещением.

В данном случае ФИО2 не является членом семьи собственника квартиры ФИО1, применительно к положениям жилищного законодательства, добровольно покинул спорное жилое помещение, не является его собственником и не проживает совместно с собственником по адресу: <...>, что подтверждается материалами настоящего гражданского дела.

Какого-либо соглашения, подтверждающего право ответчика на пользование спорным жилым помещением, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <...>.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п. 3 Правил, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий этого гражданина.

В силу п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу: <...>, то он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

При этом суд не усматривает оснований для обязания ОВМ ОП5 УМВД России по г. Ростова-на-Дону снять ФИО2 с регистрационного учета, поскольку для исполнения решения суда о снятии ответчика с регистрационного учета не требуется дополнительного возложения в резолютивной части решения соответствующей обязанности на орган внутренних дел, уполномоченный в сфере миграционного учета.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту проживания по адресу: <...>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 12 февраля 2020 г.

Судья