Решение № 2-3152/2018 2-3152/2018~М-2778/2018 М-2778/2018 от 16 октября 2018 г. по делу № 2-3152/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес> МО

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Михайловой Л.Н.,

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился с вышеуказанными исковыми требованиями к ФИО2, указывая в обоснование заявленных требований, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В процессе уточнения границ земельного участка выявлено наложение границ земельного участка ответчика с кадастровым номером №. По мнению истца, наложение границ земельных участков связано с реестровой ошибкой, которую просит устранить, а так же установить границы земельного участка.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, не возражал исправить реестровую ошибку по варианту кадастрового инженера.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен.

Выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно п.3 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно п.6 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. (<данные изъяты>), что подтверждается свидетельством.

Граница земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлена.

ФИО2 является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Граница земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства установлена, что подтверждается кадастровой выпиской.

Истцом в материалы дела представлено заключение кадастрового инженера ФИО5 согласно которому, выявлено пересечение границ земельного участка истца с границей земельного участка с кадастровым номером №

Согласно заключению, пересечение границ связано с реестровой ошибкой, допущенной при уточнении границ земельного участка ответчика.

Кадастровым инженером приведен вариант исправления реестровой ошибки.

Заключение судом принимается, оснований не доверять выводам кадастрового инженера у суда не имеется, сторонами заключение не оспорено, доказательств опровергающих заключение, не представлено. Стороны в ходе разрешения спора ходатайств о назначении судебной экспертизы не заявляли.

В ходе разрешения спора ответчик ФИО2 заявленные истцом требования признал, что в соответствии со ст. 173 ГПК РФ является достаточным для принятия решения об удовлетворении заявленных требований.

Таким образом, с учетом установленного факта наличия реестровой ошибки, признании требований истца, суд приходит к выводу о необходимости ее исправления.

При таких обстоятельствах, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:08:070355:110 путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости недостоверных сведений о местоположении границ земельного участка и внесения в Единый государственный реестр недвижимости следующих поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № с координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить границу земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес> по характерным точкам со следующими координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ