Решение № 2-3317/2017 2-3317/2017~М-2894/2017 М-2894/2017 от 17 августа 2017 г. по делу № 2-3317/2017

Дело № 2-3317/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2017 года г. Казань

Приволжский районный суд г.Казани РТ в составе:

председательствующего судьи Прытковой Е.В.,

при секретаре Сычевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МКУ «Администрация Вахитовского и <адрес>ов ИК МО <адрес>» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

В обоснование исковых требований указал, что является собственником указанного жилого помещения, в котором была произведена перепланировка. Данная перепланировка соответствует требованиям санитарных норм и правил. Ответчиком в узаконении перепланировки отказано. На основании изложенного, истец просит сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, не возражал против рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Представитель ответчика, будучи извещен, в судебное заседание не явился.

С учетом изложенного, на основании ч. 5 ст. 167 и ч.1 ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 25 Жилищного Кодекса Российской Федерации перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Из материалов дела судом установлено, что истцу ФИО1 на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ. №№, договора об уступке права требования от ДД.ММ.ГГГГ., № по договору участия в долевом строительстве №№ от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ. №№, акта приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес> (л.д. 8)

В указанном жилом помещении была произведена перепланировка.

Согласно проекту перепланировки, выполненному ООО «Лидер» <адрес>, расположенной на 13 этаже 18-этажного кирпичного жилого дома по адресу: <адрес>, а именно: демонтируются ненесущие перегородки на площади переустраиваемой <адрес>. На образовавшейся площади, путем возведения перегородок из газобетонных блоков толщиной 80-100мм и двойного гипсокартона по металлическому каркасу толщиной 100-135мм, организуются следующие помещения: две жилые комнаты, площадью 14.3 и 20.8кб,м.; два коридора, площадью 5.2 и 7,1кб.м.; кухня, площадью 12.7кб.м. Вентиляция кухни настоящим переустройством не затрагивается и организуется в существующий вентканал для кухонь. В проектируемой кухне не изменяется положение кухонной мойки и электрической плиты с подключением к существующим инженерным коммуникациям; санузел, площадью 4.5кб.м. В проектируемом санузле устанавливается сантехническое оборудование (унитаз, умывальник, душевая кабина), с подключением к существующим стойкам холодного, горячего водоснабжения и канализации. При переустройстве санузлов были проведены работы по устройству гидроизоляции пола согласно СНиП 2.03.13-88 «Полы». Переустройство <адрес> не затрагивает несущие конструкции и не нарушает несущую способность здания.

Согласно экспертному заключению, выполненному Автономной некоммерческой организацией «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения», № от ДД.ММ.ГГГГ в результате рассмотрения проекта перепланировки и переустройства <адрес> жилом <адрес> нарушения требований СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.1.2.2801-10 «Изменения и дополнения № 1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» не выявлены.

Принимая во внимание, что в судебном заседании не установлены обстоятельства, которые могли бы свидетельствовать о нарушении произведенной перепланировкой прав и законных интересов других граждан либо о создании угрозы их жизни и здоровью, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 к МКУ «Администрация Вахитовского и <адрес>ов ИК МО <адрес>» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> жилом <адрес>, в соответствии с проектом и техническим паспортом ООО «Кадастровое дело» от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Прыткова