Решение № 2-66/2026 2-66/2026~М-30/2026 М-30/2026 от 29 марта 2026 г. по делу № 2-66/2026

Копия 16RS0016-01-2026-000033-76

Дело № 2-66/2026

Категория дела № 2.142-г


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2026 года пгт Камское Устье

Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ахметжанова А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Ежовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «Староказеевское сельское поселение Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее по тексту - Истец) обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования «Староказеевское сельское поселение Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан» (далее по тексту - Ответчик) о признании права собственности на земельный участок, мотивировав иск тем, что ФИО1 на основании свидетельства на право владения землей серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Староказеевским сельским советом народных депутатов Камско-Устьинского района Татарской АССР принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>. По причине допущенной технической ошибки при указании фамилии Истца в свидетельстве на праве владения землей «Садриев», вместо «Садреев» и реорганизацией органа местного самоуправления, в настоящее время Истец не может зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок во внесудебном порядке. Несмотря на это, ФИО1 непрерывно пользовался и пользуется по назначению земельным участком, несет бремя содержания указанного объекта недвижимости, пользуясь им как своим собственным, осуществляя по отношению к нему права и обязанности законного владельца, обеспечивая сохранность межевых границ, принимая меры по сохранению земельного участка, защите их от посягательств или притязаний третьих лиц. В течение всего срока владения претензии со стороны других лиц к нему не предъявлялись, права на спорное имущество никто не заявлял, споров в отношении владения и пользования земельным участком не заявлялось.

Истец в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия.

Представитель ответчика - Исполнительного комитета муниципального образования «Староказеевское сельское поселение Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо Управление Росреестра по Республике Татарстан в лице территориального органа - межмуниципального органа по Камско-Устьинскому и Тетюшскому районам в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без своего участия.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают на основании, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Федеральным законом от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее по тексту - ФЗ № 173-ФЗ) установлен порядок переоформления прав на земельные участки.

В силу п. 9 ст. 3 ФЗ №137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Закона о государственной регистрации до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998г. № 219 «Об утверждении Правил введения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельства на право владения землей серии № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Староказеевским сельским советом народных депутатов Камско-Устьинского района Татарской АССР принадлежит земельный участок площадью 2 000 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>. Однако в данном свидетельстве допущена техническая ошибка при указании фамилии истца - указано «Садриев», вместо «Садреев», что является препятствием в регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок во внесудебном порядке.

ФИО1 непрерывно пользовался и пользуется по назначению земельным участком, несет бремя содержания указанного объекта недвижимости, пользуясь им как своим собственным, осуществляя по отношению к нему права и обязанности законного владельца, обеспечивая сохранность межевых границ, принимая меры по сохранению земельного участка, защите их от посягательств или притязаний третьих лиц. В течение всего срока владения претензии со стороны других лиц к нему не предъявлялись, права на спорное имущество никто не заявлял, споров в отношении владения и пользования земельным участком не заявлялось.

Поскольку доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, а также каких-либо возражений, относительно заявленных исковых требований, ответчиком суду не представлено, суд основывает свое решение на представленных и имеющихся в деле доказательствах, которые признает достаточными и допустимыми, и считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 191-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1, ИНН <данные изъяты>, к Исполнительному комитету муниципального образования «Староказеевское сельское поселение Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан», ИНН №, о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ИНН <данные изъяты>, право собственности на земельный участок, площадью 2 000 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Камско-Устьинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом.

Судья /подпись/

Копия верна:

Судья Камско-Устьинского

районного суда Республики Татарстан А.Ф. Ахметжанов