Решение № 2-1807/2020 2-1807/2020~М-685/2020 М-685/2020 от 19 июля 2020 г. по делу № 2-1807/2020

Дело №

заочное
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием представителя истцов ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что на основании договора социального найма №с/н от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО2 было предоставлено жилое помещение в виде отдельной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно указанному договору в спорное жилое помещение вселились также члены его семьи: муж — ФИО1 и жена — ФИО2. Истец принял решение приватизировать предоставленную квартиру. При этом, ФИО2 также участвует в приватизации. Истец зарегистрирован и проживает в спорной квартире, несет бремя его содержания. Ранее истцы не участвовали в приватизации, что подтверждается приложенными справками и выписками. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на спорное жилое помещение зарегистрировано право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФИО6 обороны Российской Федерации отсутствует процедура передачи жилья в собственности, в связи с чем истцы вынуждены обратиться за защитой своих прав в суд.

Истцы просят суд признать за ФИО7 И ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> равных долях, по ? доли за каждым, в порядке приватизации.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены. Их представитель по доверенности ФИО4 заявленные требования в судебном заседании поддержал.

Ответчик Министерство обороны РФ своего представителя с судебное заседание не направил, о слушание дела извещены.

Ответчик ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ своего представителя в судебное заседание не направил, о слушание дела извещен.

Третье лицо Администрация г/о Балашиха в суд своего представителя не направило, извещено, в письменном заявлении просило рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лица ВА РВСН им. Петра Великого в судебное заседание представителя не направило, извещено, представило письменный отзыв на иск, в котором просило рассмотреть дело без его участия.

С учетом мнения представителя истцов, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, а также в отсутствие третьих лиц.

Выслушав представителя истцов, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих сними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Из материалов дела следует, что на основании договора социального найма №с/н от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с учетом членов семьи ФИО2 (жена) было предоставлено жилое помещение в виде отдельной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истцы вселились в данную квартиру, зарегистрированы в ней по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом.

Во внесудебном порядке приватизировать квартиру не представляется возможным, так как в Министерстве обороны отсутствует процедура передачи жилья в собственность граждан.

Согласно выписке из ЕГРН, права на спорную квартиру не зарегистрированы.

В соответствии со ст.4 Закона РФ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истцов на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Ранее истцы в приватизации не участвовали, иных жилых помещений в собственности не имеют, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии.

Ответчики, извещенные о слушании дела, возражений на иск и доказательств в из обоснование суду не представили.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Право истцов на передачу квартиры в собственность соответствует требования ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I “О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>., в равных долях (по ? доле каждому).

Настоящее решение является основанием для внесения записей в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: Н.Б. Гришакова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Федеральный судья: Н.Б. Гришакова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>