Определение № 2-116/2017 2-116/2017~М-61/2017 М-61/2017 от 12 февраля 2017 г. по делу № 2-116/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 февраля 2017 года г.Тарко-Сале

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Пасенко Л.Д.,

при секретаре судебного заседания Медведевой

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-116/2017 по исковому заявлению Администрации муниципального образования поселок Пурпе к ФИО2 об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация муниципального образования поселок Пурпе обратился в Пуровский районный суд ЯНАО с иском к ответчику ФИО2 об освобождении земельного участка, указав, что истец является собственником четырех квартир, расположенных в четырехквартирном <адрес> ЯНАО. Распоряжением Главы поселка Пурпе № от ДД.ММ.ГГГГ дом признан аварийным и ДД.ММ.ГГГГ был снесен. При осмотре земельного участка с кадастровым номером № на котором ранее размещался снесенный дом, установлено, что на участке расположен балок №, принадлежащий ответчику. Договорных отношений между сторонами по пользованию земельным участком не имеется, как и не имеется документов, подтверждающих основания предоставления участка ответчику. В силу ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом. На основании ст. 304 ГК РФ истец просит обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании до перехода к рассмотрению дела по существу представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности серии 68 от ДД.ММ.ГГГГ, и ответчик ФИО2 представили суду письменное заявление о заключении мирового соглашения, по условиям которого истец отказывается от исковых требований, а ответчик обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> от балка (вагона) №

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Стороны поддержали заявление об утверждении мирового соглашения, сообщив, что данное заявление подано добровольно

Ответчик ФИО2 пояснила, что на спорном земельном участке расположен ее дом, она там живет.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец являлся собственником квартир №№, 2, 3, 4 в четырехквартирном <адрес> в <адрес>, который был признан аварийным и ДД.ММ.ГГГГ снесен (л.д.9, 10, 11, 12,13-14, 15).

При проведении осмотра земельного участка ДД.ММ.ГГГГ комиссией Администрации муниципального образования <адрес> установлено, что на земельном участке, где ранее располагался многоквартирный дом, расположен вагон (балок) №-а (л.д.18,19).

Как следует из уведомления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ на балок (вагон) право собственности не зарегистрировано (л.д.48).

При этом согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано право собственности ФИО3 на основании регистрационной записи № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49-50).

Однако решением Пуровского районного суда ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация прав собственности ФИО4 на спорный земельный участок под записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за номером № признана недействительной.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.4 ч.1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку истец является собственником спорного земельного участка, а ответчик пользуется им в отсутствии законных оснований, то заключение сторонами мирового соглашения не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, то мировое соглашение подлежит утверждению судом.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч.3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением судом мирового соглашения сторонам понятны.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

При таких обстоятельствах производство по настоящему гражданскому делу следует прекратить.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между истцом Администрацией муниципального образования поселок Пурпе и ФИО2, согласно которому:

- истец отказывается от иска об освобождении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу;

- ответчик обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Производство по гражданскому делу № 2-116/2017 по исковому заявлению Администрации муниципального образования поселок Пурпе к ФИО2 об освобождении земельного участка прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий Л.Д. Пасенко

Копия верна судья