Решение № 2-415/2017 2-415/2017~М-361/2017 М-361/2017 от 13 июня 2017 г. по делу № 2-415/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Захарово 14 июня 2017 года

Михайловский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Пантелеева И.Е.,

при секретаре Финагиной Л.А.,

с участием представителя заявителя по доверенности - специалиста администрации муниципального образования - Сменовского сельского поселения Захаровского муниципального района <адрес> ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении постоянного судебного присутствия дело по заявлению администрации муниципального образования - Сменовского сельского поселения Захаровского муниципального района <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования - Сменовского сельского поселения Захаровского муниципального района <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, мотивируя его следующим.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрирован и принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью - 15,4 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

Согласно сообщений Министерства имущественных и земельных отношений <адрес> №ТА/3 - 1607 от ДД.ММ.ГГГГ, Территориального управления Росимущества в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, отдела имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Захаровский муниципальный район <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом в реестрах федерального, государственного и муниципального имущества не числится, в собственность муниципального образования - Сменовское сельское поселение Захаровского муниципального района <адрес> данный жилой дом не передавался в установленном законом порядке и на балансе муниципального образования - Сменовское сельское поселение Захаровского муниципального района <адрес> не стоит. Указанный жилой дом, не находится ни в федеральной, ни в государственной, ни в муниципальной собственности.

С момента регистрации и поставки дома на учет органом федеральной службы государственной регистрации как бесхозяйной недвижимой вещи истек год, собственник до настоящего времени отсутствует.

Заявитель администрация муниципального образования - Сменовского сельского поселения просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью - 15,4 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

В судебном заседании представитель заявителя по доверенности - специалист администрации муниципального образования - Сменовского сельского поселения Захаровского муниципального района <адрес> ФИО2 заявление поддержала по основаниям, указанным в описательной части решения.

Представитель заинтересованного лица - администрации муниципального образования - Захаровского муниципального района <адрес> по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явился о времени и месте извещен надлежащим образом представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь не имеет.

Представитель заинтересованного лица - территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте последнего извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Представитель заинтересованного лица - министерства имущественных и земельных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте последнего извещен надлежащим образом. От министра ФИО4 поступило заявление, в котором он сообщил, что указанное в заявлении администрации сельского поселения жилое здание не проходило процедуру учета в министерстве и в реестре государственного имущества <адрес> не числится. Также просил рассмотреть настоящее дело в отсутствие их представителя. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя указанного заинтересованного лица.

Суд, выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, считает заявление законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено в судебном заседании, недвижимое имущество - жилой дом с кадастровым номером №, площадью - 15,4 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, является бесхозяйной вещью, поскольку не имеет собственника. В реестре федерального имущества данный жилой дом не значится, в реестрах государственного имущества <адрес> и муниципальной собственности не числится. Кроме того, указанное имущество не является частной собственностью физических и юридических лиц.

Данные обстоятельства подтверждаю следующими доказательствами: кадастровым паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> (л.д. 16-17); ответом на запрос ТУ Росимущества по <адрес> исх. № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6); ответом на запрос министерства имущественных и земельных отношений <адрес> исх. № ТА/З-1607 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5); справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом имущественных и земельных отношений администрации МО - Захаровского муниципального района <адрес> (л.д. 7); техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-14); постановлением о присвоении адреса жилому дому от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 15); справкой администрации МО - Сменовское сельское поселение Захаровского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 19).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Горностаевка <адрес> на основании заявления администрации МО - Сменовского сельского поселения принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Таким образом, из материалов дела следует, что в течение года с момента постановки указанного жилого дома на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания на заявленные в судебном порядке права не установлены.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Учитывая, что собственник нежилого здания неизвестен, установленный п. 3

ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, а муниципальное образование - Сменовское сельское поселение является органом уполномоченным управлять муниципальным имуществом, суд в соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ приходит к выводу об обоснованности рассматриваемого заявления и необходимости признания права муниципальной собственности Сменовского сельского поселения на бесхозяйное недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах заявление администрации Сменовского сельского поселения подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации муниципального образования - Сменовского сельского поселения Захаровского муниципального района <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать за администрацией муниципального образования - Сменовского сельского поселения Захаровского муниципального района <адрес> право муниципальной собственности на недвижимое имущество - жилой дом с кадастровым номером №, площадью - 15,4 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Михайловский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья И.Е. Пантелеев