Решение № 2-1071/2017 2-1071/2017~М-970/2017 М-970/2017 от 1 августа 2017 г. по делу № 2-1071/2017

Дело № 2-1071/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2017 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сухаревой О.А.,

при секретаре Кенжигалиевой Э.А.,

с участием помощника прокурора г. Новотроицка Оренбургской области Андреевой О.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Новотроицка в защиту интересов ФИО1 к администрации муниципального образования город Новотроицк, ФИО2 о внесении изменений в договор,

установил:

Прокурор г. Новотроицка, действуя в интересах ФИО1, обратился в суд с иском к администрации МО г. Новотроицк, ФИО2, в котором просит внести изменения в договор о передаче жилья в собственность с доплатой от 20.10.1992 года, заключенный между Многоотраслевым производственным предприятием жилищно-коммунального хозяйства и ФИО1, в части указания в пункте 1 договора на предмет приватизации – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, а также вместо «совместной собственности» указать о передаче квартиры в «личную» собственность ФИО1 В обоснование требований указал на то, что в ходе проведенной проверки соблюдения жилищных прав истца установлено, что 20101992 года между истцом и Многоотраслевым производственным предприятием жилищно-коммунального хозяйства в лице директора ФИО3 был заключен договор о передаче жилья в собственность с доплатой. Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано в установленном порядке филиалом Орского бюро технической инвентаризации г. Новотроицка 26.10.1992 года за ФИО1 На момент приватизации в жилом помещении были зарегистрированы ФИО1 и ФИО2, который впоследствии отказался от участия в приватизации. Согласно п. 3 договора указанная квартира передана безвозмездно в собственность одному члену семьи. Однако из договора следует, что квартира передана в «совместную» собственность и в адресе передаваемой квартиры не указана улица ее расположения (п.1 договора). Допущенные ошибки нарушают права собственника ФИО1 на распоряжение вышеназванным объектом недвижимого имущества, в том числе оформления права наследования квартиры после ее смерти.

Помощник прокурора г. Новотроицка Андреева О.А. в судебном заседании полностью поддержала требования искового заявления по основаниям, изложенным в иске.

Истец ФИО1 в судебном заседании также настаивала на удовлетворении требований искового заявления, указав на необходимость устранения имеющихся в договоре приватизации ошибок.

Представитель администрации МО г. Новотроицк, будучи извещенным надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Выслушав позицию участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (до внесения изменений Федеральным законом от 15.05.2001 № 54-ФЗ с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов).

В судебном заседании установлено, что на основании заявления ФИО1 между Многоотраслевым производственным предприятием жилищно-коммунального хозяйства и ФИО4 20.10.1992 года был заключен договор о передаче жилья в собственность с доплатой.

В соответствии с данным договором истцу в собственность была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

При этом, в п. 1 договора не указана улица, на которой расположен дом, квартира в котором перешла в собственность ФИО1, но имеется указание на передачу квартиры в совместную собственность.

Вместе с тем, из других пунктов договора усматривается, что приватизируемая квартира находится по <адрес> и передается в собственность ФИО1 безвозмездно с учетом количества членов ее семьи «один» человек.

Кроме того, в материалы дела представлено заявление ФИО2, зарегистрированного в жилом помещении на момент его приватизации, об отказе от участия в приватизации.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о необходимости устранения имеющихся в договоре приватизации ошибок и внесении изменений в договор с указанием на ул. Зеленую, где расположен дом, в котором истцом была приватизирована квартира, и указанием на передачу квартиры в личную собственность ФИО1

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора г. Новотроицка в защиту интересов ФИО1 к администрации муниципального образования город Новотроицк, ФИО2 о внесении изменений в договор удовлетворить.

Внести изменения в договор о передаче жилья в собственность с доплатой от 20.10.1992 года, заключенный между Многоотраслевым производственным предприятием жилищно-коммунального хозяйства и ФИО1, в части указания в пункте 2 договора на предмет приватизации – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, а также вместо «совместной собственности» указать на передачу квартиры в «личную» собственность ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Сухарева

Решение в окончательной форме принято 07.08.2017 года

Судья О.А. Сухарева Согласовано: судья О.А. Сухарева 10.08.2017 года